Dit betreft een bouwperceel van 555 m² in Benalmádena, gelegen in de provincie Málaga. Het perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren met een woonoppervlak van circa 275 m². De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn, wat duidt op een directe nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een gevestigde stedelijke zone van Benalmádena, met een directe oriëntatie op het zuiden en zuidwesten. De korte afstand tot de kustlijn, op 229 meter van Playa Malapesquera, kenmerkt de maritieme ligging. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) versterkt het stedelijk karakter.
Dit type residentiële kavel is gericht op ontwikkelaars of particulieren met bouwplannen voor een vrijstaande villa. De specifieke kenmerken, zoals de toegestane bebouwbare oppervlakte van 275 m² en de mogelijkheid voor een kelder plus twee verdiepingen, bieden flexibiliteit voor het realiseren van een woning op maat.
Het betreft een bouwklaar perceel met een goedgekeurde bouwvergunning en een architectonisch project. Dit impliceert dat de bouwfase direct kan aanvangen na de verwerving, wat het proces voor investeerders versnelt en de doorlooptijd van ontwikkeling verkort.
Dit is een bouwkavel en bevat geen bestaande woning; alle constructies dienen nog gerealiseerd te worden. De maximale bezettingsgraad van 25% op het perceel bepaalt de voetafdruk van de te bouwen woning. Er is geen private garage reeds aanwezig, doch de bouwvoorschriften laten dit toe.
Ref: VL883325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die een project willen realiseren met een versnelde doorlooptijd, dankzij de reeds verkregen bouwvergunning en het architectonisch ontwerp. Het biedt de mogelijkheid om een luxe villa te bouwen in een gebied met bewezen vraag, mede door de korte afstand tot het strand en de stedelijke infrastructuur van Benalmádena. Personen die een op maat gemaakte woning wensen, met specifieke eisen op het gebied van design, indeling en afwerking, vinden hier de basis voor hun bouwproject. De ligging nabij voorzieningen zoals een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m), alsook de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km), maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als voor recreatief gebruik door internationale kopers.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking. Het perceel is echter verkocht met een goedgekeurd projectontwerp voor een luxe villa, inclusief een voorgesteld ontwerp voor een infinity pool en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De details van de uiteindelijke afwerking en materiaalkeuze zullen afhangen van de specifieke invulling door de bouwheer, binnen de grenzen van de bouwvoorschriften en het goedgekeurde architecturale plan. De nabijheid van de zee en de zuidwestelijke oriëntatie suggereren een potentieel voor uitzicht en zonlicht, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de toekomstige woning.
De vraagprijs voor dit residentiële perceel bedraagt €475.000. Gezien het een bouwkavel betreft, is de prijsstelling direct gerelateerd aan de omvang, locatie en de status van de bouwvergunning. De informatie dat het project gereed is voor onmiddellijke start van de bouw, inclusief een goedgekeurd projectontwerp en vergunning, is een factor die de prijsstelling beïnvloedt. De aanwezigheid van een nabijgelegen verkocht project met een geschatte waarde van €1.300.000 na voltooiing, geeft een indicatie van het potentieel voor waardestijging in deze specifieke zone.
Dit bouwperceel bevindt zich in Benalmádena, een kustgemeente op de Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en diensten op loopafstand liggen. De nabijheid van de zee, met meerdere stranden binnen 1.1 km, suggereert een levensstijl die zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie integreert. Het perceel zelf is een leeg canvas, bedoeld voor de bouw van een moderne villa. De voorgestelde bebouwbare oppervlakte van 275 m² en de toegestane hoogte (kelder + 2 verdiepingen) bieden ruimte voor een ruime woning, mogelijk met privé-faciliteiten zoals een zwembad, zoals in het bijbehorende projectontwerp is gesuggereerd. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten duidt op een goede zoninstraling gedurende de dag.
Het leven in Benalmádena kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een volwaardige stedelijke infrastructuur. Voorzieningen zoals restaurants (185 binnen 2 km), winkels en apotheken (27 binnen 2 km) zijn ruim voorhanden en grotendeels op loop- of fietsafstand gelegen, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en uitkijkpunten in de directe omgeving draagt bij aan een actieve levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) en de bevolkingsdichtheid (78.338 in Benalmádena in 2025) duiden op een levendige regio met een aanzienlijke lokale economie en bevolking, wat zorgt voor een constante activiteit, ook buiten het toeristische seizoen.
Dit bouwperceel is gelegen in Benalmádena, een kustgemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging is stedelijk, met directe nabijheid tot de zee en voorzieningen. De kaart toont de positionering ten opzichte van de kustlijn, stranden, en het centrum van Benalmádena, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. De gemeente ligt 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) en 31 km van Marbella (147.958 inwoners). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en economische centra van de regio, evenals tot grotere steden zoals Algeciras (95 km). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk kenmerk. Het is gelegen op slechts 229 meter van Playa Malapesquera en 588 meter van Playa de Santa Ana, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 9.3 km afstand (hemelsbreed), waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Station Benalmadena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 0.8 km, met verbindingen naar omliggende steden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en scholen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt, zijn bereikbaar binnen 3.4 km.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.888 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, bedraagt 6.7%, wat als steil kan worden beschouwd en mogelijk invloed heeft op de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt directe toegang tot diverse stranden, waarvan Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) het dichtstbijzijnde zijn. Twee stranden in de regio, Carvajal en Fuente de la Salud, hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties beschikbaar, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals racketsportcentra en gemeentelijke sportcomplexen, bevinden zich binnen een straal van 1 km, wat tal van recreatiemogelijkheden biedt.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. De gemeente ligt 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) en 31 km van Marbella (147.958 inwoners). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en economische centra van de regio, evenals tot grotere steden zoals Algeciras (95 km). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met andere residentiële projecten in Benalmádena, zoals Blossom Hills (vanaf €338.900), Blossom (vanaf €418.000) en Finca Dona Maria (vanaf €430.000), bevindt dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de bouwvergunning en het kant-en-klare project. Deze concurrerende projecten bieden doorgaans reeds gebouwde appartementen of villa's. Dit specifieke perceel richt zich op kopers die de flexibiliteit wensen om zelf te bouwen, met een focus op luxe en directe realisatie. De nabijheid van de zee en de stedelijke integratie van Benalmádena zijn gemeenschappelijke kenmerken in deze regio, maar de beschikbaarheid van een bouwklaar perceel met vergunning is een onderscheidende factor ten opzichte van bestaande bouwprojecten. De gemiddelde temperaturen en het aantal zonuren zijn typisch voor de Costa del Sol, wat de aantrekkingskracht van de regio voor internationale kopers verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID