Działka budowlana zlokalizowana w Benalmádena, w prowincji Málaga, stanowi podstawę do stworzenia nowoczesnej willi. Usytuowana w odległości około 300 metrów od linii brzegowej, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość realizacji projektu z widokiem na morze. Projekt uwzględnia budowę wolnostojącej willi jednorodzinnej, z możliwością uzyskania zgody na lokalizację basenu prywatnego oraz miejsc parkingowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Benalmádena, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej, zapewnia bliskość codziennych potrzeb. Działka, zlokalizowana w odległości kilkuset metrów od plaży, jest częścią rozwiniętej urbanizacji z dostępem do mediów, co ułatwia rozpoczęcie procesu budowlanego.
Nabywca nieruchomości, który rozważa zakup tej działki, prawdopodobnie poszukuje możliwości budowy spersonalizowanej rezydencji. Nacisk kładziony jest na stworzenie domu zgodnego z indywidualnymi potrzebami, z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych i bliskości udogodnień.
Działka jest przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, zgodnie z zatwierdzonym projektem architektonicznym. Obejmuje on projekt luksusowej willi z basenem. Dokumentacja została przygotowana z myślą o sprawnej realizacji, co minimalizuje czas oczekiwania na pozwolenia.
Sprzedawana działka, jako grunt miejski przeznaczony pod zabudowę willi jednorodzinnej, nie oferuje możliwości budowy obiektów wielorodzinnych ani komercyjnych. Dostępne parametry zabudowy ograniczają maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki.
Ref: VL883325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta skierowana jest do inwestorów i deweloperów poszukujących projektu budowlanego z potencjałem generowania zysku. Osoby zainteresowane budową luksusowej rezydencji na własne potrzeby, ceniące sobie bliskość morza i rozwiniętą infrastrukturę, również znajdą tu odpowiednie warunki. Projekt z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę i gotowym projektem architektonicznym jest atrakcyjny dla osób pragnących rozpocząć budowę bez zbędnych opóźnień administracyjnych. Jest to również opcja dla tych, którzy planują długoterminową inwestycję w nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol.
Chociaż sama działka nie posiada cech wykończeniowych, projekt budowlany zakłada realizację luksusowej willi. Jest to projekt zorientowany na nowoczesne rozwiązania, obejmujący m.in. prywatny basen oraz miejsca parkingowe. Zakłada się zastosowanie materiałów wysokiej jakości, zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa, aby sprostać oczekiwaniom klientów szukających premium nieruchomości. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie, co przekłada się na komfort termiczny oraz potencjalnie niższe koszty eksploatacji dzięki wykorzystaniu naturalnego światła.
Cena działki wynosi 475 000 euro. Jest to cena wywoławcza, obejmująca grunt o powierzchni 555 m² z potencjałem zabudowy około 275 m² powierzchni mieszkalnej. Istnieje możliwość rozpoczęcia budowy luksusowej willi, zgodnie z zatwierdzonym projektem. Projekt przewiduje budowę wolnostojącej willi jednorodzinnej. Działka oferuje możliwość uzyskania widoku na morze, co może wpływać na wartość docelową wybudowanej nieruchomości, szacowaną na około 1 300 000 euro.
Benalmádena to dynamicznie rozwijająca się gmina na Costa del Sol, charakteryzująca się połączeniem życia miejskiego z dostępem do wybrzeża. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, stanowi istotny atut dla osób ceniących nadmorski styl życia. Położenie w obrębie urbanizacji z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność licznych restauracji, sklepów i placówek usługowych w promieniu kilku kilometrów sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Miasto oferuje również zaplecze sportowe i rekreacyjne, w tym centra sportowe oraz liczne szlaki widokowe.
Benalmádena oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące zalety nadmorskiego kurortu z funkcjonalnością miejską. W odległości kilkuset metrów znajdują się plaże, takie jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, oferujące możliwości wypoczynku i aktywności wodnych. Infrastruktura miejska obejmuje sklepy (supermarket w odległości 245 m), apteki (402 m) oraz szeroką gamę restauracji (185 w promieniu 2 km). Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta (0.7 km), oraz dostęp do ścieżek widokowych podkreśla możliwości rekreacyjne regionu. Wysokość nad poziomem morza (53 m) zapewnia komfortowe warunki klimatyczne.
Działka znajduje się w nadmorskiej miejscowości Benalmádena, na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością plaż, rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym połączeniem z lotniskiem w Maladze. Położenie w obrębie miasta umożliwia łatwy dostęp do usług i udogodnień.
Benalmádena jest strategicznie zlokalizowana na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to część większego regionu prowincji Málaga, która jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym. Odległości do większych miast w regionie są następujące: Málaga (18 km), Marbella (31 km). Taka lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury regionalnej, w tym międzynarodowego lotniska w Maladze, a także możliwości korzystania z oferty kulturalnej i rozrywkowej większych ośrodków.
Lokalizacja w Benalmádena zapewnia doskonałą komunikację. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 9.3 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie. Dostęp do plaż jest bardzo dobry, z Playa de Santa Ana w odległości 600 m. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami autobusowymi i 15 przystankami w okolicy. Najbliższa stacja kolejowa, Benalmádena - Arroyo de la Miel, znajduje się w odległości 0.8 km, co umożliwia łatwy dojazd do okolicznych miejscowości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Benalmádena, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18.6°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3888 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Półwysep oferuje również stosunkowo długi okres do kąpieli, obejmujący około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. wpływa na łagodny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Benalmádena posiada dostęp do kilku plaż, z Playa de Santa Ana (0.6 km) i Playa Malapesquera (1.0 km) jako najbliższymi. Dwie z lokalnych plaż, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają status Blue Flag, co świadczy o ich wysokiej jakości i dostępności infrastruktury. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km), oferują szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie zlokalizowana na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to część większego regionu prowincji Málaga, która jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym. Odległości do większych miast w regionie są następujące: Málaga (18 km), Marbella (31 km). Taka lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury regionalnej, w tym międzynarodowego lotniska w Maladze, a także możliwości korzystania z oferty kulturalnej i rozrywkowej większych ośrodków.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Benalmádena, jako część Costa del Sol, oferuje szereg projektów nieruchomościowych. W porównaniu do cen w sąsiednich miejscowościach, takich jak Fuengirola czy Torremolinos, obszar ten utrzymuje konkurencyjne ceny przy jednoczesnym wysokim popycie, szczególnie ze strony nabywców międzynarodowych. Dostępne są zarówno gotowe apartamenty, jak i działki pod zabudowę. Projekty takie jak Blossom Hills (od 338 900 euro), Blossom (od 418 000 euro) czy Finca Dona Maria (od 430 000 euro) w tej samej miejscowości, wskazują na rozpiętość cenową ofert w zależności od lokalizacji i standardu. Działka ta, wyceniona na 475 000 euro, wyróżnia się statusem gotowego do budowy projektu z pozwoleniem, co może wpłynąć na szybszy zwrot z inwestycji w porównaniu do zakupu nieuzbrojonej działki. Potencjalna wartość ukończonej willi szacowana na 1 300 000 euro sugeruje wysoki potencjał rentowności, szczególnie w kontekście popytu na luksusowe nieruchomości w tej części wybrzeża, gdzie średnie dochody w prowincji wynoszą 16 450 euro.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID