בית טורי זה, הממוקם בפיתוח מקסים בסגנון אנדלוסי, משלב באופן מושלם קסם כפרי עם פנים מודרני ומעודן – הכל במרחק של 300 מטרים בלבד מהחוף. הבית שטוף אור טבעי ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב, ויוצר סביבת מגורים שלווה ומעוררת השראה. זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על בית ייחודי באחת האנוקלבות החוף הנחשקות ביותר בבנלמדנה.
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך חוף קוסטה דל סול, בית טורי זה בבנלמדנה מציע נקודת מחיר תחרותית. עם מחיר התחלתי של 415,000 אירו, הוא נגיש יותר מ-Nexus Residences הסמוכה (החל מ-464,000 אירו) ודומה במחיר ל-Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו). בעוד ש-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו) מעט יקרה יותר, נכס זה מציע מיקום מעולה במסגרת פיתוחים דומים. האזור מבוקש מאוד בשל הנגישות הקלה שלו, החופים ומגוון השירותים הרחב, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור. נפח עסקאות הנדל"ן הגבוה באזור (800 עסקאות בשנה האחרונה) מצביע גם על השוק הדינמי שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, מוקף בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה שלו לחוף מקלה על ההנאה מאורח החיים הים תיכוני.
בית זה מתאים למי שמחפש סביבת מגורים נוחה ומודרנית וקרבה לים. שתי חדרי השינה, שני חדרי הרחצה ואזור ארונות בגדים מעוצב היטב עונים על הצרכים היומיומיים, בעוד שסלון פתוח עם קמין יוצר אווירה חמה.
הנכס במצב מצוין, עם גג ששופץ לאחרונה וחלונות איכותיים. הוא ממוקם במתחם מטופח המציע גינה משותפת, בריכה וחניה, התורמים לסביבת מגורים נוחה.
הקרבה לסביבה העירונית עשויה להצביע על אווירה ערה יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים. למרות שיש מרפסת, השטח החיצוני הפרטי מוגבל יחסית בשל גודל החלקה הקטן. חלק מהריהוט הוא אופציונלי ודורש רכישה נוספת.
בית זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ונוחות של חיים עירוניים. הוא יתאים לקונים שמעריכים נוחות, מיקום טוב ומתקנים קהילתיים טובים. לדוגמה, משפחות צעירות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר (5) ומרכזי ספורט (219 מתקנים) מושכת. מחפשי בתים לחופשה יעריכו את הקרבה לחוף ואת פוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות. זוגות מוכווני סגנון חיים יכולים ליהנות מהאווירה השלווה בקרבת מסעדות ובתי קפה רבים, תוך גישה קלה למגרשי גולף (3 בקרבת מקום).
הנכס במצב מצוין, עם חידושים אחרונים בגג וחלונות איכותיים, המבטיחים נוחות ויעילות. הפנים מציעים מגע מודרני, כולל ארונות בגדים מאובזרים במלואם וחיבור סיבים אופטיים. אזור המגורים הפתוח מצויד בקמין, היוצר אווירה נעימה. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות, ולמרות שלא צוינו חומרים ספציפיים, הרושם הכללי הוא של איכות גבוהה ותשומת לב לפרטים. חלונות כפולים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 415,000 €. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 93 מ
בית טורי זה בבנלמדנה, הממוקם באזור עירוני, מציע אורח חיים המשלב מגורים על חוף הים עם הנוחות של שירותים עירוניים. במרחק צעדים ספורים מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. האזור שמסביב מתגאה ב-185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. קרוב לבית ישנם מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) וישנה גישה טובה לתחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. העיר מונה 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה לסביבה אורבנית תוססת. האזור משתרע על פני 27.2 קמ"ר, וגובהו הממוצע מעל פני הים הוא 53 מטרים. האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,888 שעות שמש בשנה, הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הנגישות מובטחת על ידי הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-9.3 ק"מ (כ-9 ק"מ).
המפה מציגה את מיקום הנכס בבנלמדנה, ומדגישה את נוחותו הודות לקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 229 מ'), שירותים עירוניים (245 מ') וצמתי תחבורה ראשיים (9.3 ק"מ לשדה התעופה).
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של 12 ק"מ בלבד ממערב למרכז מלאגה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה עם תרבותה העשירה ונופיה. האזור מפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו.
הבית נמצא במרחק הליכה מחנות (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ומרכז ספורט (0.7 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, ממוקם 588 מטרים משם. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול, הממוקם כ-9.3 ק"מ (כ-9 ק"מ) משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם ממוצעים בחורף של 12°C ובקיץ של 26°C. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. ישנו עונת שחייה של 4 חודשים באזור, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C ומעלה. הבית ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים; למרות שהוא קרוב לחוף, לאזור ישנם שינויי גובה מסוימים, עם שיפוע של 6.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל 2 חופי דגל כחול, כולל קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים וניהול. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), פלאיה מלפסקרה (229 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). בנוסף לחופים, בנלמדנה מציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל 219 מתקני ספורט, כגון Club de Raqueta (0.7 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של 12 ק"מ בלבד ממערב למרכז מלאגה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה עם תרבותה העשירה ונופיה. האזור מפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL589306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
