يقع هذا المسكن الأنيق شبه المنفصل ضمن تطوير ساحر على الطراز الأندلسي، ويمزج بشكل مثالي بين السحر الريفي والتصميمات الداخلية الحديثة الراقية - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تبلغ 300 متر من الشاطئ. يغمر المنزل بالضوء الطبيعي، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وملهمة. إنها فرصة نادرة لامتلاك منزل مميز في أحد أكثر الأحياء الساحلية المرغوبة في بينالمادينا.
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في بينالمادينا نقطة سعر تنافسية. بسعر يبدأ من 415,000 يورو، فهو أكثر سهولة في الوصول إليه من Nexus Residences القريبة (بدءًا من 464,000 يورو) ويتماشى مع Blossom in Benalmadena (بدءًا من 418,000 يورو). في حين أن Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو) أغلى قليلاً، فإن هذا العقار يوفر موقعًا متميزًا ضمن تطورات مماثلة. المنطقة مرغوبة للغاية نظرًا لسهولة الوصول إليها وشواطئها ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. كما أن النشاط العقاري المرتفع في المنطقة (800 معاملة في العام الماضي) يشير إلى سوقها الديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على خط الساحل، محاطًا ببيئة حضرية متكاملة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يتيح سهولة الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة بالقرب من البحر. تلبي غرفتا النوم وحمامان ومنطقة ملابس مصممة جيدًا الاحتياجات اليومية، بينما تخلق منطقة المعيشة المفتوحة ذات الموقد جوًا ترحيبيًا.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع تحديثات حديثة للسقف والنوافذ عالية الجودة. يقع في مجمع يتم الاعتناء به جيدًا ويتميز بحدائق مشتركة ومسبح ومواقف للسيارات، مما يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
قد يعني القرب من البيئة الحضرية وجود منطقة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق النائية. على الرغم من وجود شرفة، إلا أن المساحة الخارجية الخاصة محدودة نسبيًا بسبب صغر حجم قطعة الأرض. بعض الأثاث اختياري ويتطلب شراءً إضافيًا.
يعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ والاستمتاع بوسائل الراحة في المناطق الحضرية. سيكون مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والموقع الجيد والمرافق المجتمعية الجيدة. على سبيل المثال، قد تجد العائلات الشابة أن القرب من المدارس (5) والمراكز الرياضية (219 مرفقًا) جذاب. سيقدر الباحثون عن منزل عطلة القرب من الشاطئ والدخل المحتمل للإيجار. قد يستمتع الأزواج المهتمون بنمط الحياة بالأجواء الهادئة بالقرب من المطاعم والمقاهي العديدة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (3 بالقرب).
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع تحديثات حديثة للسقف والنوافذ عالية الجودة، مما يضمن الراحة والكفاءة. تتميز التصميمات الداخلية بلمسة عصرية، بما في ذلك خزائن مجهزة بالكامل واتصال بالألياف الضوئية. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مزودة بموقد، مما يخلق جوًا دافئًا. تم تصميم الحمامات بشكل أنيق، وعلى الرغم من عدم توفير مواد محددة، فإن الانطباع العام هو الجودة العالية والاهتمام بالتفاصيل. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 415,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا. في حين أن تفاصيل الأسعار غير متوفرة، فإن العقار يقع في منطقة مرغوبة يبلغ متوسط دخلها 16,450 يورو. النشاط العقاري في المنطقة مرتفع، حيث تم تسجيل 800 معاملة في العام الماضي، مما يشير إلى سوق ديناميكي.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل، الواقع في منطقة حضرية في بينالمادينا، أسلوب حياة يجمع بين العيش على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر بسهولة. تتميز المنطقة المحيطة بـ 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بما متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بالقرب من المنزل توجد مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) وهناك اتصال جيد بالمواصلات العامة مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات.
تقع بينالمادينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يبلغ عدد سكان البلدة 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة للسكان. تغطي المنطقة مساحة 27.2 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط ارتفاعها 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر. مناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يسهل الوصول إليها بفضل قربها من مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 9.3 كم (حوالي 9 كم).
توضح الخريطة موقع العقار في بينالمادينا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه بفضل قربه من الشواطئ (229 مترًا كأقرب مسافة) ووسائل الراحة في المدينة (245 مترًا) ومحاور النقل الرئيسية (9.3 كم إلى المطار).
تقع بينالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس بثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من متجر بقالة (245 م) وصيدلية (402 م) ومركز رياضي (0.7 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 588 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كيلومتر فقط. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 9.3 كم (حوالي 9 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة شتوية 12 درجة مئوية وصيفية 26 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة موسم سباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنزل 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر؛ وبينما يقع بالقرب من الساحل، إلا أن المنطقة تتميز ببعض التضاريس، مع منحدر يبلغ 6.7% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئين يحملان العلم الأزرق، بما في ذلك Carvajal و Fuente de la Salud، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والإدارة. أقرب الشواطئ هي Playa de Santa Ana (588 م)، و Playa Malapesquera (229 م)، و Playa de Benalmádena (1.1 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، توفر بينالمادينا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 219 منشأة رياضية، مثل Club de Raqueta (0.7 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد 12 كم غرب وسط مدينة مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس بثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL589306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
