Questa casa bifamiliare a Benalmádena offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia e dei servizi urbani, promettendo un'elevata qualità della vita. Con due camere da letto e due bagni su 93 m² di superficie abitabile, su un terreno di 101 m², questa proprietà è una scelta solida per coppie o piccole famiglie. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e la buona accessibilità ai servizi sottolineano l'utilità pratica di questa residenza. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dell'infrastruttura urbana.
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, questa casa bifamiliare si posiziona nella fascia di prezzo media. Blossom in Benalmadena parte da €418.000, collocandosi a un livello simile, mentre Nexus Residences a €464.000 e Finca Dona Maria a €430.000 sono leggermente più alti. La proprietà qui descritta, a €415.000, offre un prezzo di ingresso interessante, soprattutto considerando la vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione urbana. Le dimensioni (93 m² di superficie abitabile, 101 m² di terreno) sono tipiche delle case bifamiliari in questa zona, spesso progettate per l'efficienza e l'uso comunitario. Mentre Nexus Residences potrebbe offrire servizi più moderni, l'attenzione di questa proprietà risiede nella combinazione di posizione e buon stato, che la rende un'alternativa solida nel mercato di Benalmádena, specialmente per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia senza puntare ai prezzi più elevati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa, questa proprietà si distingue per la sua posizione urbana. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, favorendo l'autonomia nella vita di tutti i giorni. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana offre attività ricreative proprio davanti alla porta. L'eccellente collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) e la buona accessibilità a campi da golf e centri sportivi ampliano le possibilità per i residenti.
Questa casa bifamiliare si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di vita vicino alla spiaggia e comodità urbana. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. L'attrezzatura con aria condizionata e camino, così come le terrazze e i giardini comuni, soddisfano le esigenze abitative pratiche. La posizione consente di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta, il che corrisponde a uno stile di vita attivo e indipendente.
Il progetto è in ottime condizioni, con tetti recentemente rinnovati e finestre di alta qualità, il che indica una manutenzione o modernizzazione accurata. Non si tratta di uno sviluppo nuovo in senso classico, ma di una proprietà consolidata pronta per essere abitata. Le aree comuni come la piscina e i giardini sono ben mantenuti, il che suggerisce una comunità di proprietari attiva e una cura continua.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto comuni. Non è presente un giardino privato, ma viene offerto un giardino comune con uso privato. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, il che può rappresentare una sfida per alcuni utenti. Terreni più grandi non fanno parte dell'offerta in questa posizione centrale. Non è ideale per acquirenti che cercano indipendenza totale nel parcheggio o un giardino privato molto grande.
Questa casa bifamiliare è adatta a persone che cercano una base solida sulla Costa del Sol, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È una scelta appropriata per coppie che desiderano un rifugio tranquillo con buone infrastrutture, o per piccole famiglie che apprezzano un ambiente sicuro e ben collegato. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf attrae persone attive. Anche per gli investitori che cercano una proprietà vacanza con potenziale di affitto in una regione turistica ambita, questa proprietà è interessante. Le buone condizioni e i servizi comuni, come la piscina, la rendono un'opzione attraente per la residenza permanente o come casa vacanze che richiede poca manutenzione.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato, sottolineato dai tetti recentemente rinnovati e dalle finestre di alta qualità. Queste modernizzazioni contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo. All'interno, l'aria condizionata e un camino garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di stoccaggio. Le zone giorno sono luminose e inondate di luce, con ampie finestre che offrono vista sul mare e sui giardini. La connessione in fibra ottica integrata garantisce una connessione Internet ad alta velocità. Le finiture, come i bagni moderni e le zone giorno open space, soddisfano gli standard attuali e offrono un'atmosfera abitativa funzionale ed estetica. I mobili sono disponibili opzionalmente.
La casa bifamiliare è offerta a un prezzo a partire da €415.000. Con due camere da letto e due bagni su 93 m² di superficie abitabile e un terreno di 101 m², il prezzo si colloca nel segmento medio della regione di Benalmádena. Questa tariffazione riflette l'attraente posizione costiera e il buon collegamento con le infrastrutture urbane. L'offerta comprende diverse unità, i cui prezzi esatti e la disponibilità possono variare. I prezzi di proprietà comparabili come Blossom a Benalmadena partono da €418.000 e Nexus Residences da €464.000, il che facilita la classificazione dell'offerta. Si consiglia di informarsi sulla disponibilità attuale e sulle caratteristiche specifiche di ogni unità.
Questa proprietà a Benalmádena rappresenta una cultura residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che combina la vita urbana con il fascino costiero. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza immediata ai servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m), facilmente raggiungibili a piedi. I 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km invitano a diverse esperienze gastronomiche. La vicina spiaggia di Playa de Santa Ana (588 m) offre ristoro e relax quotidiani. La combinazione della densità urbana e della vicinanza al mare crea un ambiente vivace ma accessibile, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La distanza di 9,3 km dall'aeroporto di Málaga facilita enormemente viaggi e collegamenti.
La vita a Benalmádena, in particolare in questo ambiente costiero, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con 185 ristoranti, 27 farmacie e 22 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento e la vita quotidiana sono estremamente semplificati. Le 15 fermate dei trasporti pubblici e le 9 linee di autobus garantiscono una buona mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. La distanza di soli 402 m dalla farmacia più vicina e 245 m dal supermercato sottolinea la comodità. La Playa de Santa Ana si trova a soli 588 m, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. Le 3.888 ore di sole all'anno e un clima medio di 12-26°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa casa bifamiliare si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una buona infrastruttura urbana. Da qui, spiagge, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre l'aeroporto di Málaga è a breve distanza in auto.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con la regione metropolitana di Málaga, con l'aeroporto a soli 9,3 km di distanza. La città stessa fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. Benalmádena offre un mix di vita urbana e fascino costiero, che la rende un luogo attraente per diversi gruppi di acquirenti. La provincia di Málaga ha un reddito medio delle famiglie di €16.450, il che indica un ambiente economico stabile. I 78.338 abitanti (2025) sottolineano la sua importanza come centro locale.
L'accessibilità ai punti chiave è un vantaggio centrale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è a soli 229 m. Altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate, nonché la vicinanza a stazioni come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) garantiscono una buona mobilità, anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,6°C, inverni miti (12°C in media) ed estati calde (26°C in media). Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e brezze marine. La leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia crea una topografia interessante, che tuttavia potrebbe comportare limitazioni di movimento per alcuni. La vicinanza alla costa e l'irraggiamento solare generale caratterizzano l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre numerose opportunità ricreative, in particolare attraverso le sue spiagge. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 m, seguita da Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due spiagge della regione, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu. Oltre alle spiagge, vi sono numerosi impianti sportivi, tra cui club di tennis come il Club de Raqueta (0,7 km) e centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Per i golfisti, i campi Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) amplia le possibilità di sport acquatici.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con la regione metropolitana di Málaga, con l'aeroporto a soli 9,3 km di distanza. La città stessa fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. Benalmádena offre un mix di vita urbana e fascino costiero, che la rende un luogo attraente per diversi gruppi di acquirenti. La provincia di Málaga ha un reddito medio delle famiglie di €16.450, il che indica un ambiente economico stabile. I 78.338 abitanti (2025) sottolineano la sua importanza come centro locale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL589306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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