Esta moradia geminada em Benalmádena oferece uma oportunidade de alojamento atrativa na Costa del Sol. Está localizada nas imediações da praia e de comodidades urbanas, prometendo uma alta qualidade de vida. Com dois quartos e duas casas de banho em 93 m² de área útil, num lote de 101 m², esta propriedade é uma escolha sólida para casais ou famílias pequenas. A proximidade do aeroporto de Málaga e a boa acessibilidade aos serviços sublinham a utilidade prática desta residência. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência da infraestrutura urbana.
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, esta moradia geminada posiciona-se na gama de preços média. Blossom em Benalmadena começa em €418.000, situando-se a um nível semelhante, enquanto Nexus Residences a €464.000 e Finca Dona Maria a €430.000 estão ligeiramente mais acima. A propriedade aqui descrita, com €415.000, oferece um preço de entrada atrativo, especialmente considerando a proximidade imediata à praia e a localização urbana. As dimensões (93 m² de área útil, 101 m² de lote) são típicas de moradias geminadas nesta área, frequentemente concebidas para eficiência e uso comunitário. Enquanto Nexus Residences pode oferecer comodidades mais modernas, o foco desta propriedade reside na combinação de localização e bom estado, tornando-a uma alternativa sólida no mercado de Benalmádena, especialmente para compradores que valorizam a proximidade imediata a comodidades e à praia sem ambicionar os preços mais elevados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta propriedade distingue-se pela sua localização urbana. As comodidades diárias são acessíveis a pé, promovendo a independência no dia a dia. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana oferece atividades de lazer mesmo à porta. A excelente ligação ao aeroporto de Málaga (9,3 km) e a boa acessibilidade a campos de golfe e centros desportivos alargam as possibilidades para os residentes.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida perto da praia e conveniência urbana. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. O equipamento com ar condicionado e lareira, bem como os terraços e jardins comuns, satisfazem as necessidades práticas de habitação. A localização permite realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, o que corresponde a um estilo de vida ativo e independente.
O projeto encontra-se em excelente estado, com telhados recentemente renovados e janelas de alta qualidade, o que indica uma manutenção ou modernização cuidadosa. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida pronta para habitar. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, estão bem conservadas, o que sugere uma comunidade de proprietários ativa e uma manutenção contínua.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas sim lugares de estacionamento comuns. Não existe jardim privado, sendo oferecido um jardim comum com uso privativo. A inclinação para a praia é de 6,7%, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores. Lotes maiores também não fazem parte da oferta nesta localização central. Não é ideal para compradores que procuram independência total no estacionamento ou um jardim privado muito grande.
Esta moradia geminada é adequada para pessoas que procuram uma base sólida na Costa del Sol, com acesso direto à praia e a comodidades urbanas. É uma escolha apropriada para casais que desejam um refúgio tranquilo com boas infraestruturas, ou para famílias pequenas que apreciam um ambiente seguro e bem servido. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe atrai pessoas ativas. Para investidores que procuram uma propriedade de férias com potencial de arrendamento numa região turística popular, esta propriedade é também interessante. O bom estado de conservação e as instalações comuns, como a piscina, tornam-na uma opção atrativa para habitação permanente ou como casa de férias que requer pouca manutenção.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado, realçado por telhados recentemente renovados e janelas de alta qualidade. Estas modernizações contribuem para a eficiência energética e o conforto residencial. No interior, o ar condicionado e uma lareira garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. As áreas de estar são luminosas e banhadas de luz, com grandes janelas que oferecem vista para o mar e os jardins. A ligação de fibra ótica integrada garante uma ligação à Internet de alta velocidade. O equipamento, como as casas de banho modernas e as áreas de estar abertas, cumpre os padrões atuais e oferece um ambiente de vida funcional e estético. Mobiliário está disponível opcionalmente.
A moradia geminada é oferecida a um preço a partir de €415.000. Com dois quartos e duas casas de banho em 93 m² de área útil e um lote de 101 m², o preço situa-se no segmento médio da região de Benalmádena. Esta precificação reflete a atrativa localização costeira e a boa ligação às infraestruturas urbanas. A oferta inclui várias unidades, cujos preços exatos e disponibilidade podem variar. Os preços de propriedades comparáveis como Blossom em Benalmadena começam em €418.000 e Nexus Residences em €464.000, o que facilita a classificação da oferta. É aconselhável informar-se sobre as disponibilidades atuais e as características específicas de cada unidade.
Esta propriedade em Benalmádena representa uma cultura residencial estabelecida na Costa del Sol, que combina a vida urbana com o charme costeiro. O ritmo diário é determinado pela proximidade imediata a comodidades como supermercados (245 m) e farmácias (402 m), facilmente acessíveis a pé. Os 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km convidam a diversas experiências gastronómicas. A praia próxima de Playa de Santa Ana (588 m) oferece refresco e relaxamento diários. A combinação da densidade urbana e da proximidade ao mar cria um ambiente animado mas acessível, atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. A distância de 9,3 km ao aeroporto de Málaga facilita enormemente as viagens e as ligações.
A vida em Benalmádena, especialmente neste ambiente costeiro, é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com 185 restaurantes, 27 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km, o abastecimento e a vida quotidiana são extremamente simplificados. As 15 paragens de transporte público e as 9 linhas de autocarro garantem uma boa mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes. A distância de apenas 402 m da farmácia mais próxima e 245 m do supermercado sublinha a conveniência. A Playa de Santa Ana fica a apenas 588 m, permitindo visitas diárias à praia. As 3.888 horas de sol por ano e um clima médio de 12-26°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia geminada situa-se em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização caracteriza-se pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma boa infraestrutura urbana. A partir daqui, praias, lojas e restaurantes são facilmente acessíveis, enquanto o aeroporto de Málaga fica a uma curta distância de carro.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, com o aeroporto a apenas 9,3 km de distância. A cidade em si faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Benalmádena oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro, o que a torna um local atrativo para diversos grupos de compradores. A província de Málaga tem um rendimento médio familiar de 16.450 €, indicando um ambiente económico estável. Os 78.338 habitantes (2025) sublinham a sua importância como centro local.
A acessibilidade aos pontos chave é uma vantagem central desta localização. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 m. Outras praias como Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) também estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9,3 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens, bem como a proximidade de estações como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) garantem boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,6°C, invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (26°C em média). Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A elevação de 53 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e brisas marítimas. A ligeira inclinação de 6,7% para a praia cria uma topografia interessante, que no entanto pode implicar limitações de movimento para alguns. A proximidade da costa e a radiação solar geral caracterizam o ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece inúmeras oportunidades de lazer, especialmente através das suas praias. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 m, seguida pela Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas praias da região, Carvajal e Fuente de la Salud, são galardoadas com Bandeira Azul. Além das praias, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis como o Club de Raqueta (0,7 km) e centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Para os golfistas, os campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) são de fácil acesso. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) alarga as possibilidades de desportos aquáticos.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga, com o aeroporto a apenas 9,3 km de distância. A cidade em si faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Benalmádena oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro, o que a torna um local atrativo para diversos grupos de compradores. A província de Málaga tem um rendimento médio familiar de 16.450 €, indicando um ambiente económico estável. Os 78.338 habitantes (2025) sublinham a sua importância como centro local.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL589306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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