コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、ベナマルデナのこのテラスハウスは競争力のある価格設定を提供しています。415,000ユーロからの開始価格で、近隣のNexus Residences（464,000ユーロから）よりも手頃で、Blossom in Benalmadena（418,000ユーロから）と同程度の価格です。Finca Dona Maria（430,000ユーロから）はわずかに高価ですが、この物件は同様の開発地域内で優れた立地を提供しています。この地域は、アクセスの良さ、ビーチ、そして充実したアメニティにより非常に人気があり、この地域で魅力的な選択肢となっています。また、この地域の高い不動産取引量（昨年800件）も、そのダイナミックな市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線沿いに直接位置し、徒歩圏内にショップやレストランなどのアメニティが充実した、発展した都市環境に囲まれています。ビーチへの近さは、地中海らしいライフスタイルを楽しむことを容易にします。
この家は、快適でモダンな生活空間と海への近さを求める方に適しています。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてよくデザインされたウォークインクローゼットは、日常のニーズに応え、暖炉のあるオープンリビングエリアは居心地の良い雰囲気を作り出します。
この物件は優れた状態で、最近屋根と高品質の窓が更新されました。手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、共用庭園、プール、駐車場があり、快適な生活環境に貢献しています。
都市環境に近いことは、遠隔地よりも賑やかな環境を意味する可能性があります。バルコニーはありますが、区画のサイズが小さいため、プライベートな屋外スペースは比較的限られています。家具の一部はオプションであり、追加購入が必要です。
この家は、ビーチへの近さと都市生活の利便性を求める人々にとって理想的な選択肢です。利便性、良い立地、そして充実したコミュニティ設備を評価する購入者にとって適しています。例えば、若い家族は学校（5校）やスポーツセンター（219施設）への近さを魅力的に感じるかもしれません。別荘を探している人は、ビーチへの近さと潜在的な賃貸収入を評価するでしょう。ライフスタイル志向のカップルは、多くのレストランやカフェの近くの静かな雰囲気と、ゴルフコース（近くに3つ）への簡単なアクセスを楽しむことができます。
物件は優れた状態で、最近屋根と高品質の窓が更新され、快適さと効率を保証しています。インテリアは、設備の整ったクローゼットや光ファイバー接続など、モダンなタッチを備えています。オープンリビングエリアには暖炉が備え付けられており、居心地の良い雰囲気を作り出しています。バスルームはスタイリッシュにデザインされており、具体的な素材は記載されていませんが、全体的な印象は高品質と細部へのこだわりです。二重窓は、遮音性と断熱性に貢献しています。
このテラスハウスの価格は415,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルーム、93㎡の居住スペースを提供しています。価格の詳細は提供されていませんが、この物件は平均収入16,450ユーロの人気のエリアに位置しています。この地域の不動産取引は活発で、昨年は800件の取引が記録されており、ダイナミックな市場を示しています。
ベナマルデナの都市化されたエリアにあるこのテラスハウスは、海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、住民は太陽、砂、海を簡単に楽しむことができます。周辺エリアには185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃で、アウトドアアクティビティに最適です。家にはClub de Raqueta（0.7km）のようなスポーツセンターがあり、9本のバス路線と15のバス停があり、公共交通機関の接続も良好です。
南スペインのアンダルシア州に位置するベナマルデナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この街の人口は78,338人（2025年現在）で、住民に活気ある都市環境を提供しています。この地域は27.2 km²をカバーし、平均海抜は53メートルです。12℃から26℃の平均気温と年間3,888時間の晴天に恵まれた温暖な気候は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。マラガ空港（AGP）への近さ（約9.3km、約9km）により、アクセスも容易です。
地図はベナマルデナにある物件の場所を示しており、ビーチ（最も近い229m）、都市のアメニティ（245m）、主要な交通ハブ（空港まで9.3km）への近さによる利便性を強調しています。
ベナマルデナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市中心部からわずか12km西にあります。この戦略的な立地は、アンダルシア南部とその豊かな文化や景観を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。
家は、ショップ（245m）、薬局（402m）、スポーツセンター（0.7km）まで徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナは588メートル離れています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナマルデナ・ピッチ＆パットはわずか3.4kmです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、約9.3km（約9km）です。公共交通機関は、9本のバス路線と15のバス停があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルデナ地域は、平均年間気温18.6℃、冬の平均12℃、夏の平均26℃という地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供します。この地域には4か月のスイミングシーズンがあり、水温は通常20℃以上に達します。家の標高は53メートルです。海岸に近いですが、この地域にはいくつかの高低差があり、ビーチへの傾斜は6.7%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーを含む2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と管理基準を示しています。最も近いビーチは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・マルペスケラ（229m）、プラヤ・デ・ベナマルデナ（1.1km）です。ビーチに加えて、ベナマルデナは、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）などの219のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナマルデナ・ピッチ＆パット（3.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマルデナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市中心部からわずか12km西にあります。この戦略的な立地は、アンダルシア南部とその豊かな文化や景観を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL589306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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