يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة بنالمادينا الساحلية، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع فيلات مستقلة توفر مزيجًا من الفخامة والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم هذه الفيلات لتعكس أسلوب الحياة المتوسطي العصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المطار والمراكز السياحية الكبرى.
تستهدف هذه الفيلات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة متوسطية. تلبي المساحات الواسعة، والتصميم الحديث، والمرافق الخاصة، مثل حمام السباحة الخاص، احتياجات الراحة والاسترخاء، مع توفير إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يوفر وضع الاكتمال هذا ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو استخدام العقار دون الحاجة إلى الانتظار لفترة بناء طويلة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية جبلية أو ريفية مباشرة، حيث يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. كما أنه لا يقدم خيارات سكنية بأكثر من 3 غرف نوم في هذه الوحدة المحددة. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية.
Ref: VL524990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو العائلات الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول، أو للباحثين عن منزل ثانٍ فاخر يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. يناسب لمن يقدرون الحياة بالقرب من البحر، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا المستقلة. كما أنها خيار جيد لمن يبحثون عن عقار مكتمل البناء وجاهز للسكن، دون الحاجة إلى المرور بمراحل البناء. العائلات التي لديها أطفال قد تجد ملاءمة في قرب المدارس والمراكز الرياضية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مزدهرة قد يجدون فيها فرصة جيدة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيرها في أوقات عدم الاستخدام. إنها تلبي رغبة نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية.
تتميز هذه الفيلا بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس التركيز على الفخامة والراحة. تشمل الميزات المذكورة نوافذ مزدوجة لضمان عزل حراري وصوتي جيد، ومطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين عملية، وشبكة ألياف بصرية للاتصال السريع بالإنترنت. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. يشير شرط 'ممتاز' إلى أن العقار في حالة جيدة جدًا، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية. تساهم هذه العناصر مجتمعة في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل التصميمية والوظيفية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,200,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا مستقلة ذات 3 غرف نوم و 3 حمامات وبمساحة معيشة تبلغ 358 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس مستوى التشطيبات والموقع المتميز. العقار جاهز للانتقال الفوري. في منطقة بنالمادينا، تتفاوت أسعار العقارات بشكل كبير بناءً على الموقع، والمساحة، والميزات. تمثل هذه الفيلا خيارًا في الشريحة العليا للسوق، مما يشير إلى جودة عالية وتشطيبات ممتازة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع ساحلي مرغوب.
تمثل بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الهادئة والحيوية الحضرية. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ وزيارة المطاعم والأسواق المحلية. تقترب المسافات إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الموقع الحضري يعني أيضًا توفر وسائل النقل العام، ولكن قد يتطلب التنقل في المنطقة استخدام السيارة للوصول إلى بعض الوجهات البعيدة أو الاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. يتيح القرب من مناطق الجذب مثل المارينا والمنتزهات المائية والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا، مما يعني أن معظم ضروريات الحياة اليومية تقع على مسافة قريبة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يوفر سهولة كبيرة في تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من المراكز الرياضية والمدارس يجعل المنطقة جذابة للعائلات. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن القرب من الشاطئ يضيف عنصرًا من الاسترخاء والترفيه. الحياة هنا تتسم بالحيوية، مع وجود عدد كبير من السكان المحليين والسياح، خاصة خلال مواسم الذروة. توفر شبكة النقل العام 15 محطة وحوالي 9 خطوط، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة.
يوضح موقع المشروع على خريطة كوستا ديل سول قربه من الساحل المتوسطي ومدينة ملقا. يعكس قربه من المطار والمدن الرئيسية الأخرى أهميته كمركز إقليمي. توفر الخريطة تصورًا بصريًا للمسافات إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يساعد في فهم السياق الجغرافي للمشروع.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. توريمولينوس، التي تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية، تقع على مقربة، وكذلك فيونخيولا، التي تتميز بماريناها وحياتها الحضرية. هذا يضع المشروع في موقع استراتيجي يسمح بالاستفادة من التنوع الذي تقدمه كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابع بنالمادينا الخاص الذي يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية.
تتميز المنطقة بمدى واسع من سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، بينما تبعد بلايا دي سانتا آنا 588 مترًا، مما يوفر خيارات شاطئية متنوعة على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 9.3 كم، مما يجعله قريبًا جدًا للسفر الدولي. تتوفر مرافق التسوق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا، والصيدليات على بعد 402 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم. تقع المستشفيات على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهو ما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يصل متوسط عدد ساعات الشمس سنويًا إلى 3,888 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون شديد الانحدار. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو أقرب شاطئ هو 6.7%، مما قد يعتبر 'حادًا' نسبيًا ويتطلب بعض الجهد للمشي صعودًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بشواطئ مميزة، حيث حصل شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود على راية الشاطئ الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 0.6 كم، وهو قريب جدًا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توجد 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بيتش (3.4 كم). كما توجد نقاط مراقبة مثل ميرادور لوس كانيونس (2.8 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. توريمولينوس، التي تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية، تقع على مقربة، وكذلك فيونخيولا، التي تتميز بماريناها وحياتها الحضرية. هذا يضع المشروع في موقع استراتيجي يسمح بالاستفادة من التنوع الذي تقدمه كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابع بنالمادينا الخاص الذي يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، وهي منطقة تتميز بوجود عقارات فاخرة وقربها من المرافق. عند مقارنتها بمشاريع أخرى في المنطقة مثل 'Marina Golden Bay' (بدءًا من 1,038,000 يورو) و 'Macan Beach Residences' (بدءًا من 1,040,000 يورو)، نجد أن سعر هذه الفيلا (1,200,000 يورو) يضعها في فئة مماثلة أو أعلى قليلاً، مما قد يعكس حجمها أو مستوى تشطيباتها أو موقعها المحدد. مشروع 'Casatalaya' (بدءًا من 900,000 يورو) يمثل خيارًا أقل تكلفة، والذي قد يكون أصغر حجمًا أو يقع في موقع أقل تميزًا. تتميز بنالمادينا بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ والجولف، على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو الأكثر تركيزًا على الجولف في كوستا ديل سول. القرب من المطار (9.3 كم) يعد ميزة مقارنة بالمناطق التي تبعد أكثر من 30 كم عن المطارات الرئيسية. توفر بنالمادينا أيضًا مجموعة جيدة من المرافق التعليمية والرياضية، مما يجعلها جذابة للعائلات والمقيمين الدائمين، وليس فقط للسياح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
