立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベンナルマデナのトレンデにある静かなエリアに位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。都市の利便性と海の近さを両立し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。周辺の景観は、緑豊かな丘陵と地中海が織りなす穏やかな自然に囲まれています。
この物件は、広々とした空間とプライベートな屋外設備を求める層に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。モダンなデザインと海への近さは、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、長期的な快適性と耐久性を提供します。購入後すぐに、新しい住居での生活を開始できます。
この物件は、プライベートプールではなく共用プールを提供しています。また、共用施設へのアクセスや管理に関する規定が存在する可能性があります。詳細については、管理規約をご確認ください。
Ref: VL524990
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と豊かな自然環境を享受したい方に最適です。特に、海への近さ（最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナまで600m）と、充実した都市インフラ（スーパーマーケットまで245m、薬局まで402m）を重視するライフスタイルに適しています。日照時間が長く、屋外でのアクティビティが盛んな地域であるため、アクティブな生活を送りたい方にも推奨されます。また、約9.3kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとして利用したい方にも便利です。ベナルマデナは、34日間の年間祝日があり、地域のお祭りやイベントを楽しむ機会も豊富です。ゴルフ愛好家にとっても、3.4km圏内に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。
このヴィラは、卓越した品質と現代的なデザインで知られています。南向きの配置により、一日を通して自然光が豊富に差し込み、特にリビングエリアは開放的で明るい空間となっています。断熱性の高い二重ガラス窓は、快適な室内温度を維持し、エネルギー効率を高めます。全室に完備されたエアコン（冷暖房対応）は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。床には高品質な素材が使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。キッチンは完全に装備されており、最新の電化製品と十分な収納スペースが確保されています。プライベートテラスと屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。内蔵ワードローブは、収納スペースを最大限に活用し、すっきりとした居住空間を実現します。光ファイバー接続により、高速インターネット通信が可能です。家具はオプションで提供されるため、個々の好みに合わせたインテリアコーディネートが可能です。
この独立型ヴィラの価格は1,200,000ユーロからとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、358平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿いの高級物件としては標準的であり、立地、広さ、そして物件の質を考慮すると、妥当な水準と言えます。物件は即入居可能であり、迅速な購入プロセスが期待できます。価格は、物件の特定の仕様や眺望によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。
このヴィラが位置するベンナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的な地域の一つです。年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。この地域は、美しいビーチ、活気のあるマリーナ、そして多様なレストランやショップが揃っており、国際的な住民が多く住むコスモポリタンな雰囲気を持っています。日照時間も年間約3,888時間と非常に長く、屋外での活動に最適な環境です。平均海抜53mに位置し、穏やかな丘陵地帯と地中海のパノラマビューが楽しめます。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、800件の不動産取引実績があり、活発な市場が形成されています。この地域は、静かな隠れ家を求める人々にとっても、活気ある都市生活を求める人々にとっても、魅力的な選択肢を提供します。
このヴィラは、ベンナルマデナのトレンデ地区に位置し、都市の利便性と静かな居住環境のバランスが取れています。周辺は、高級住宅地として知られ、緑豊かな景観と地中海の眺望が特徴です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、そして多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか229mと、海岸へのアクセスも非常に良好です。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停が15の公共交通路線をカバーしています。これにより、近隣の都市や空港への移動も容易になります。さらに、0.7km圏内にはテニスセンター、1.0km圏内にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートする施設も充実しています。この地域は、静かで落ち着いた雰囲気を持ちながらも、必要なものがすべて揃っているため、快適な日常生活を送ることができます。
この地図は、ベンナルマデナに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチ、スーパーマーケット、医療施設、そしてゴルフコースへのアクセスが視覚的に確認できます。公共交通機関のハブや主要道路との関連性も示されており、この地域の利便性と接続性の高さを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナにあります。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、交通の便が良い立地です。周辺地域は、豊かな観光資源とインフラで知られています。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的なアクセスを容易にし、観光やビジネスでの移動をスムーズにします。ベンナルマデナ自体は、美しいビーチ、活気のあるマリーナ、そして多様な文化施設を持つ、人気の高いリゾート地です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性と魅力を享受できることを意味します。
このヴィラは、優れたアクセシビリティを誇ります。最寄りのマラガ空港（AGP）までは、わずか9.3kmの距離にあり、国際的な移動が容易です。海岸線に位置するため、プラヤ・マルペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といった美しいビーチに容易にアクセスできます。また、ゴルフ愛好家には朗報で、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは245m、緊急時に安心な病院は3.4kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、15箇所のバス停と9つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、地中海での水泳やウォータースポーツに最適です。標高は海抜53mで、穏やかな丘陵地帯に位置しており、地中海を見下ろす景観が楽しめます。ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急ですが、これは海岸線に近い丘陵地帯に典型的な地形です。この気候と自然環境は、年間を通して快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マルペスケラまでは229mの距離にあり、気軽にビーチを楽しむことができます。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Carvajal、Fuente de la Salud）あり、水質と環境の質の高さが保証されています。スポーツ愛好家のために、0.7kmにはテニスクラブ、1.0kmにはスポーツセンター、3.3kmには公共プールがあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。ゴルフに関しても、3.4km圏内に複数のゴルフコースが存在し、スキルレベルに応じたプレーが楽しめます。さらに、周辺には多くのレストランやカフェがあり、地中海料理を堪能しながらリラックスする時間も提供されます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナにあります。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、交通の便が良い立地です。周辺地域は、豊かな観光資源とインフラで知られています。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的なアクセスを容易にし、観光やビジネスでの移動をスムーズにします。ベンナルマデナ自体は、美しいビーチ、活気のあるマリーナ、そして多様な文化施設を持つ、人気の高いリゾート地です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性と魅力を享受できることを意味します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベンナルマデナ地域では、近年、多様な不動産開発が進んでいます。この独立型ヴィラは、€1,200,000という価格設定で、358m²の広々とした空間を提供しており、近隣の類似物件と比較して、その価値は評価されるべきです。例えば、Marina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）は、より近代的なアパートメントやタウンハウスの選択肢を提供しますが、このヴィラはプライバシーと広さという点で差別化されています。Casatalaya（€900,000から）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備においてこのヴィラが提供する利点とは異なる特徴を持っています。このヴィラは、海への近さ、都市インフラへのアクセス、そして独立した住居としてのプライバシーを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。コスタ・デル・ソル全体で見ると、この価格帯の広々としたヴィラは、特に良いロケーションにある場合、安定した市場価値を維持する傾向があります。地域経済は観光業に支えられており、不動産市場は堅調に推移しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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