וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור השקט של טורמואול, מציעה שילוב ייחודי של יוקרה ורוגע בקוסטה דל סול. עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, עצי ירק וסביבה ציורית, הנכס משתלב בצורה חלקה עם הנוף הטבעי. עיצוב מודרני, קירות זכוכית רחבים, טרסות מרווחות וחללי מגורים פתוחים ממלאים את הפנים באור טבעי, ומעניקים תחושה של מרחב ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הנכס בטורמואול, בנלמדנה, ממקם אותו במרחק הליכה מהים ומהעיר. הקרבה לרצועת החוף, במרחק של כ-229 מטר מחוף פלייה מלפסקררה, מבטיחה גישה נוחה לאזור החוף. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון שירותים.
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית מגורים מודרני עם נוף לים, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. 3 חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, יחד עם מטבח מאובזר ומרפסות פרטיות, מספקים פתרון מגורים נוח ומרווח.
הווילה מוצעת כנכס בנוי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. הסטטוס 'גמור' (Gereed) מצביע על כך שהמבנה מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לרוכשים לעבור דירה ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
פרויקט זה אינו מציע מבני מגורים חדשים או חדרים נוספים מעבר לאלו שצוינו. אין בו אזורים מסחריים או מתקנים חקלאיים. הווילה מיועדת למגורים בלבד, ואינה כוללת שירותי קהילה מובנים כמו מרכזי קניות או מתקני ספורט בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL524990
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסגנון מודרני, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. משפחות עם ילדים עשויות למצוא את 3 חדרי השינה והקרבה לבתי ספר ולמרכזי ספורט כמו מועדון הרקטה (0.7 ק"מ) ואצטדיון פולידפרוטיבו ארויו דה לה מיל (1.0 ק"מ) כיתרון משמעותי. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים בבית מגורים מרווח, עם נוף לים, שניתן להשתמש בו גם לאירוח חברים ובני משפחה, תוך ניצול המרפסות והמרחבים הפנימיים. עבור אלו שמעוניינים להשקיע בנדל"ן באזור קוסטה דל סול, הנכס מהווה אופציה ברורה, במיוחד בהתחשב במיקומו האטרקטיבי והיותו בנוי. האזור נהנה מאקלים נוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס.
הווילה מציגה איכות בנייה מעולה, כפי שמעידים תיאור הנכס והמאפיינים הטכניים. השימוש בחלונות כפולים (Double Glazing) מבטיח בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen) וריהוט אופציונלי (Furniture - Optional) מאפשרים התאמה אישית של החלל. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מוסיפים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, ישנה אפשרות לחיבור סיב אופטי (Fiber Optic), התומך בדרישות טכנולוגיות מודרניות. מרפסות מקורות (Covered Terrace) ומרפסות פרטיות (Private Terrace) מציעות אזורי חוץ נעימים. מערכות בקרת אקלים (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) מבטיחות נוחות מרבית בכל עונות השנה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, גודל הנכס (358 מ"ר) והאבזור שלו. מאחר שמדובר בנכס בודד, זמינותו מוגבלת. אין מידע נוסף על אפשרויות מחיר שונות או וריאציות בגודל הנכס עבור פרויקט זה. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומצביע על טיב הנכס והאזור בו הוא ממוקם.
הווילה ממוקמת באזור עירוני שקט בבנלמדנה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לחוף, פחות מ-300 מטר, מאפשר אינטגרציה קלה בשגרת החוף. השכונה מאופיינת במבנים נמוכים וצמחייה, מה שמעניק אווירה שלווה. קרבתה של העיר למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) ותחנות רכבת (0.8 ק"מ), מחברת את התושבים בקלות לאזורים אחרים. שטחי פנאי רבים, כולל 185 מסעדות, 5 בתי ספר, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, זמינים בטווח של 2 ק"מ, ותורמים לאיכות החיים היומיומית. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהאזור הוא עירוני, ולכן רמת הרעש יכולה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
החיים בטורמואול, בנלמדנה, מציעים תמהיל של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המיקום בסמוך לים, במרחק הליכה קצר מחוף פלייה מלפסקררה (229 מ'), מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה הקרובה כוללת שפע של שירותים, כגון סופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ומגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות בטווח של 2 ק"מ. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה שלווה יחסית, הודות לשילוב של בניינים נמוכים וצמחייה. קרבת תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיל (0.8 ק"מ) ומספר קווי תחבורה ציבורית (9 קווים, 15 תחנות) מקלים על ההתניידות באזור ומחוצה לו.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הפרויקט בתוך בנלמדנה, מראה את קרבתו לחוף הים, לשירותים עירוניים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן לנקודות עניין נוספות כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט. היא מספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והסביבה הקרובה.
בנלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הקרבה לעיר מלאגה (כ-12 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למרכז עירוני תוסס עם היצע תרבותי, קולינרי ותעסוקתי מגוון.
הנגישות מהווילה מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, בנלמדנה - ארויו דה לה מיל, נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ומספקת גישה נוחה לרשת הרכבות. בנוסף, קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית עם 15 תחנות באזור, מה שמבטיח ניידות יעילה ללא רכב. הקרבה לחוף (פחות מ-600 מטר לחופים העיקריים) מאפשרת פעילויות ימיות תכופות. לאוהבי הגולף, קיימות מספר אפשרויות: גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. אזור קוסטה דל סול ידוע בכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. אזור זה ממוקם בגובה של כ-53 מטר מעל פני הים, ונהנה משיפוע מתון יחסית של 6.7% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר חוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 588 מטר וחוף פלייה דה בנלמדנה במרחק 1.1 ק"מ. שני חופים אלו, יחד עם חוף קרוואחל וחוף פואנטה דה לה סאלוד, קיבלו את תו הדגל הכחול, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. חובבי גולף ימצאו מגוון אפשרויות בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ). סך הכל, קיימים 219 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפרוטיבו ארויו דה לה מיל (1.0 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הקרבה לעיר מלאגה (כ-12 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למרכז עירוני תוסס עם היצע תרבותי, קולינרי ותעסוקתי מגוון.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בנלמדנה, בה ממוקמת הווילה, מהווה חלק מרכזי מקוסטה דל סול, אזור המושך אליו רוכשי נדל"ן בינלאומיים רבים בשל האקלים הנוח, החופים והתשתיות המפותחות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'מרינה גולדן ביי' (החל מ-1,038,000 אירו), 'מאקאן ביץ' רזידנסס' (החל מ-1,040,000 אירו) ו'קאסטלאטאיה' (החל מ-900,000 אירו), הווילה המוצעת במחיר של 1,200,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציעה נכס נפרד (Detached Villa) במקום דירות או בתים צמודי קרקע. המיקום שלה, קרוב במיוחד לחוף (229 מטר) ולמרכז העיר, מהווה יתרון משמעותי לעומת נכסים הממוקמים מעט רחוק יותר, למשל בקרבת מגרשי גולף או אזורים פחות מפותחים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר יחידות דיור או מתקנים קהילתיים, וילה זו מתמקדת באיכות, פרטיות ונוף ימי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש סגנון חיים יוקרתי ונוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
