Esta propriedade em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa localização costeira consolidada. Construída em 1997 e mantida em excelente estado, esta moradia independente dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, integrando-se numa área urbana com acesso a diversas comodidades. A orientação sul e as vistas variadas, incluindo mar, campo e montanha, complementam a sua localização privilegiada na Costa del Sol, adequada para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
No contexto imobiliário de Benalmádena, esta moradia independente de €895.000 posiciona-se na extremidade superior do mercado, comparativamente a outros projetos recentes ou em construção na área. Por exemplo, 'Astrid' e 'Stella 8' apresentam preços iniciais significativamente inferiores (€753.800 e €680.000, respetivamente), sugerindo tipologias ou características distintas, possivelmente apartamentos ou moradias de menor dimensão ou em fases anteriores de desenvolvimento. 'Casatalaya', com um preço a partir de €900.000, é um comparador mais próximo, indicando um segmento de mercado semelhante. A propriedade em análise, sendo uma reventa de 1997 em excelente estado, oferece um valor baseado na sua localização consolidada, área construída e lote, contrapondo-se a projetos novos que incluem características de construção mais recentes e eficiência energética. A decisão entre esta propriedade e outras na região dependerá da prioridade do comprador entre a localização estabelecida e a conveniência de infraestruturas versus a novidade e as mais recentes normas de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benalmádena, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais, como supermercados e farmácias. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m) reforça o seu apelo costeiro. A sua posição numa zona urbanizada assegura a disponibilidade de infraestruturas e a conveniência no dia a dia.
Esta moradia atende a quem valoriza a proximidade a serviços e a vida costeira. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço funcional para famílias ou casais. A presença de piscina privada, jardim e terraços com vistas diversas (mar, campo, montanha) responde a desejos de lazer e de um ambiente doméstico confortável e privado, numa área com boa acessibilidade.
Embora concluída em 1997, a propriedade foi mantida em excelente condição. O estatuto de construção 'Gereed' (Completed) indica que a moradia está pronta a habitar, sem necessidade de aguardar fases de construção ou entrega futura. Esta condição oferece segurança e imediaticidade para potenciais compradores que procuram uma propriedade disponível de imediato.
A propriedade não representa um empreendimento de construção nova, tendo sido edificada em 1997. O terreno, embora de 650 m², está inserido numa zona urbana consolidada, o que pode implicar limitações de expansão futuras comparativamente a propriedades em zonas rurais. A ausência de menção a certificação energética específica pode indicar que não cumpre os padrões mais recentes sem potenciais melhorias.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias consolidada, com acesso imediato a um estilo de vida costeiro e urbano. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços e o mar a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um carro para muitas atividades diárias. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (a menos de 2km), enquanto casais ou indivíduos que procuram um refúgio de férias apreciarão as vistas variadas, a piscina privada e os terraços. Aqueles que desejam um imóvel em excelente estado, com a infraestrutura já estabelecida em vez de um projeto de construção nova, encontrarão nesta propriedade uma solução prática. O interesse em golfe é também atendido pela proximidade a vários campos, tornando-a uma base atrativa para entusiastas deste desporto.
A moradia, concluída em 1997, apresenta acabamentos que, de acordo com a descrição geral, incluem pavimentos em mármore, o que sugere um padrão de qualidade elevado para a época da sua construção. Possui roupeiros embutidos, um sinal de otimização do espaço e de organização. A existência de uma divisão de serviço ('utility room') e uma lavandaria ('laundry room') acrescenta funcionalidade ao quotidiano. A menção de 'excelente condição' indica que a propriedade foi bem conservada ao longo do tempo. Embora os materiais específicos possam variar, a base de mármore e os roupeiros embutidos apontam para um nível de acabamento que combina durabilidade com estética. Sistemas como ar condicionado para controlo climático e um sistema de rega automática para o jardim complementam a experiência de conforto e manutenção.
O preço inicial para esta moradia independente em Benalmádena é de €895.000. Sendo uma propriedade concluída em 1997 e em excelente estado, este valor reflete a sua localização, área construída de 261 m² e lote de 650 m². A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de construção 'Gereed'. O valor situa-se na faixa superior quando comparado com outras propriedades na mesma área, como 'Astrid' (a partir de €753.800) e 'Stella 8' (a partir de €680.000), e ligeiramente abaixo de 'Casatalaya' (a partir de €900.000), indicando um posicionamento de mercado específico para esta oferta.
Esta moradia em Benalmádena situa-se numa área urbana que combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé com a proximidade ao mar. O dia a dia pode ser caracterizado pela facilidade de acesso a supermercados (245m), farmácias (402m) e uma variedade de restaurantes e cafés. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela possibilidade de realizar muitas atividades a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana permite desfrutar do litoral mediterrânico frequentemente, com o som do mar e a brisa como companheiros constantes. A localização também oferece vistas desafogadas para o mar, campo e montanha, enriquecendo a experiência residencial. A área circundante, com 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2km, sugere uma vida social ativa e diversificada.
Viver em Benalmádena oferece um ritmo de vida moldado pela proximidade ao Mediterrâneo e pela infraestrutura urbana. Com supermercados a 245m e farmácias a 402m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A densidade de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2km sugere um ambiente social vibrante, com opções para lazer e convívio. A presença de 5 escolas e 9 centros de saúde próximos indica uma comunidade bem servida em termos de educação e cuidados médicos. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) proporciona oportunidades para a prática de atividade física. A rede de 9 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, como Málaga (18 km) e Fuengirola.
Este mapa situa Benalmádena na Costa del Sol, destacando a sua proximidade ao mar e à rede de transportes. A localização da propriedade é indicada dentro de um contexto urbano, com a distância a praias, serviços e infraestruturas de lazer claramente visíveis, permitindo uma compreensão espacial imediata das vantagens e acessibilidades da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades da província. Málaga, com a sua rica oferta cultural e económica, fica a 18 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está a 31 km. A proximidade a estas cidades, aliada à infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga (9.3 km) e várias estações de comboio, torna Benalmádena um ponto de partida conveniente para explorar a região da Andaluzia. A densidade populacional e o fluxo turístico da área indicam uma dinâmica regional ativa.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade em Benalmádena. A apenas 229 metros da Playa Malapesquera e 588 metros da Playa de Santa Ana, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para compras e conveniências, um supermercado encontra-se a 245 metros e uma farmácia a 402 metros. A área dispõe de uma boa oferta de cuidados de saúde, com um hospital a 3.4 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3.4 km, com outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) nas proximidades. A infraestrutura de transportes inclui estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) e várias paragens de autocarro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C, propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, suaviza as temperaturas, oferecendo verões agradáveis e invernos amenos. O índice de sol é elevado, típico da Costa del Sol, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação de 8.4% em direção à praia ('steep') pode ser um fator a considerar para acessibilidade, mas contribui para vistas panorâmicas. A região é caracterizada por uma paisagem que conjuga a serra com a costa, oferecendo diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Benalmádena é rica em atividades de lazer, especialmente focadas no mar e no desporto. A propriedade está a uma curta distância de praias com Bandeira Azul, como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m), que oferecem infraestruturas e qualidade ambiental. Para os adeptos de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta desportiva é vasta, com centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) a menos de 1 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola está a 10 km, abrindo possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. A presença de miradouros, como o Mirador Los Cañones (2.7 km), convida à apreciação das paisagens.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades da província. Málaga, com a sua rica oferta cultural e económica, fica a 18 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está a 31 km. A proximidade a estas cidades, aliada à infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga (9.3 km) e várias estações de comboio, torna Benalmádena um ponto de partida conveniente para explorar a região da Andaluzia. A densidade populacional e o fluxo turístico da área indicam uma dinâmica regional ativa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL983448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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