ווילה זו, הממוקמת בבנלמדנה, מאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית בריביירה הספרדית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הבית משלב נוחות מודרנית עם קרבה לים. הוא בנוי על מגרש של 650 מ"ר ומציע מרחב חיצוני פרטי, כולל בריכה וגינה, אידיאלי למי שמחפש שקט ושלווה. הפרויקט הושלם בשנת 1997, ומשלב היטב את המבנה עם הסביבה האורבנית של בנלמדנה.
בנלמדנה מציעה מגוון נדל"ני רחב, וילה זו, במחיר של 895,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים בעיירה, בהשוואה לפרויקטים כמו 'אסטריד' (החל מ-753,800 אירו) ו-'סטלה 8' (החל מ-680,000 אירו). היא קרובה במחיר לפרויקט 'קזטליה' (החל מ-900,000 אירו), אך מציעה שטח מגרש קטן יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המחיר של וילה זו משקף מיקום מבוקש, קרבה לים ושירותים עירוניים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, וילה זו מציעה תכונות קלאסיות, גימור איכותי (ריצוף שיש), ושטח חיצוני פרטי משמעותי, כולל בריכה, יתרון שאינו תמיד זמין בפרויקטים קטנים יותר או יקרים יותר באזורים מבוקשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס בבנלמדנה, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים. קרבתו לחוף, במרחק של כ-229 מטר, מבטיחה אורח חיים ים-תיכוני נגיש, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב שטחי מגורים מרווחים, גינה פרטית ובריכה. הנוף המגוון, הכולל נוף לים, הרים וטבע, משלים את חווית המגורים, ופונה למי שמעריך איכות חיים ונוחות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1997, הושלמה ומצב הנכס מצוין. למרות שאינה חדשה, היא מתוחזקת היטב ומציעה את כל הנוחות המודרנית הדרושה, תוך שמירה על אופי ייחודי. פרטי הבנייה הקיימים מעידים על איכות שנדרשה בתקופת הבנייה.
הנכס אינו מציע פרויקט בנייה חדש או אפשרויות התאמה אישית של תוכניות בנייה. כמו כן, הוא אינו ממוקם בשכונה פרטית לחלוטין ואין בו מתקנים קהילתיים מורחבים מעבר לבריכה פרטית. מיקומו באזור עירוני עשוי להעיד על רמות רעש מסוימות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם גישה נוחה לבתי ספר ולשירותי בריאות, או לזוגות המחפשים בית נופש מרווח עם אופציות אירוח. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל יהנו מקרבתם למרכזי ספורט, מגרשי גולף ופעילויות ימיות. מיקומו באזור עירוני נגיש, אך עם פרטיות, מתאים גם למי שמחפש איזון בין חיי חברה לשקט ביתי. הוא אידיאלי למי שרוצה ליהנות מהשמש הספרדית, מהים ומהתרבות המקומית, מבלי לוותר על נוחות הגישה לשירותים חיוניים.
הווילה מציגה גימור באיכות מצוינת, כפי שמעיד מצב הנכס. ריצוף שיש, כפי שמוזכר בתיאור, מעניק תחושה של יוקרה ועמידות. הפנים כולל חדרים מרווחים, ארונות קיר מובנים, חדר שירות וחדר כביסה, המעידים על תכנון פונקציונלי. מטבח מאובזר במלואו, כפי שניתן לראות בתמונות, משלים את החוויה. מערכת השקיה אוטומטית בגינה תורמת לנוחות התחזוקה. באופן כללי, הגימור משדר איכות, תוך שימוש בחומרים עמידים ונעימים למראה, המתאימים לאקלים הים-תיכוני.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הפרטי, הבריכה והמיקום המבוקש בבנלמדנה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס מציע תמורה טובה יחסית למחיר באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לים ולשירותים. מספר חדרי השינה והרחצה, יחד עם שטח הבנייה והמגרש, תורמים למחיר הכולל. זמינות הנכס מצוינת כמצב 'גמור'.
בנלמדנה היא עיירה המציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. אזור המגורים של הווילה מאופיין בנגישות גבוהה לשירותים, כאשר סופרמרקט, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-300 מטר, מאפשרת ליהנות מהים באופן יומיומי. רחובות העיר מציעים מגוון של מסעדות ובתי קפה, היוצרים אווירה תוססת. יחד עם זאת, הגינה הפרטית והבריכה מעניקות תחושת פרטיות ושלווה, אידיאלית למי שמחפש את האיזון בין חיי עיר לבין שקט ביתי.
החיים בבנלמדנה מציעים שילוב של נוחות עירונית ואווירה ים-תיכונית. הווילה ממוקמת בלב אזור עירוני, עם גישה קלה למסעדות (194 בסביבה), בתי קפה (46), בנקים (23) ובתי מרקחת (28). בתי הספר (13 יסודיים, 11 תיכוניים) ומרכזי הבריאות (2 מרכזי בריאות) נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-300 מטר) מאפשר פעילויות ימיות תכופות. הנגישות של תשתיות התחבורה, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות, מקלה על ההתניידות.
מיקומה של הווילה בבנלמדנה, מחוז מלאגה, ממקם אותה בלב הקוסטה דל סול. הגישה הנוחה לחוף, למרכז העיר ולכבישים הראשיים הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למאלגה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) מציעה שפע של שירותים תרבותיים ואורבניים, בעוד שמרבייה (31 ק"מ) מייצגת את הפאר והיוקרה של קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך גישה קלה לערים גדולות יותר.
הווילה נהנית ממיקום נגיש מאוד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בלבד, ומקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה מALAPESQUERA, נמצא במרחק של 229 מטר בלבד, וחוף סנטה אנה במרחק 588 מטר. שפע של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים (245 מטר) ובתי מרקחת (402 מטר) נמצאים בקרבת מקום. למחפשי גולף, מספר מגרשי גולף, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנות רכבת, כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאות במרחק של 0.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 55 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ולנופים פנורמיים. השיפוע לכיוון החוף, בשיעור של 8.4%, יוצר נוף מעניין אך עשוי לדרוש מאמץ מסוים בהליכה. כמות שעות השמש הגבוהה באזור קוסטה דל סול תורמת לאורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנלמדנה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל שלושה חופים מרכזיים בקרבה: פלייה מALAPESQUERA (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים באזור, Carvajal ו-Fuente de la Salud, נושאים את דגל ה-Blue Flag, המעיד על איכותם. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט (219 בסך הכל), כולל מגרשי טניס (Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ) ומרכזי ספורט מודרניים. מגרשי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק נסיעה קצר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למאלגה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) מציעה שפע של שירותים תרבותיים ואורבניים, בעוד שמרבייה (31 ק"מ) מייצגת את הפאר והיוקרה של קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך גישה קלה לערים גדולות יותר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL983448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
