Cette villa individuelle, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie agréable à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. Construite en 1997 et bénéficiant d'une orientation sud, elle combine espace et confort avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, et une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 650 m². La propriété est prête à occuper, offrant une opportunité immédiate pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région dynamique de l'Andalousie.
En comparaison avec d'autres offres à Benalmádena, cette villa se distingue par sa proximité immédiate avec la mer, étant l'une des plus proches des plages principales comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Alors que des projets comme 'Astrid' démarrent à un prix inférieur (à partir de 753 800 €), ils peuvent proposer des appartements ou des maisons mitoyennes avec moins d'espace extérieur. 'Casatalaya', affiché à un prix supérieur (à partir de 900 000 €), pourrait offrir des caractéristiques plus modernes ou des terrains plus vastes, mais la différence de prix est relativement faible pour une villa indépendante de cette taille et de cette localisation. 'Stella 8' se positionne comme une option plus abordable, mais potentiellement avec des caractéristiques distinctes en termes de taille ou d'emplacement. Cette villa offre un équilibre solide entre une localisation côtière de premier ordre, une indépendance résidentielle et un prix qui reste compétitif dans le marché des villas sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Benalmádena, assurant la proximité des commodités essentielles tout en restant proche de la côte. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport de Málaga se trouve à seulement 9,3 km, facilitant les déplacements internationaux. Cette localisation offre un équilibre entre vie côtière et accessibilité urbaine.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette villa convient aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La présence d'une piscine privée et d'un jardin suggère un désir de confort extérieur et d'intimité, tandis que la vue sur la mer et la montagne complète une expérience résidentielle recherchée.
Bien que construite en 1997, cette villa est considérée comme prête à l'emploi, sans phase de construction en cours. Son état excellent et ses finitions, incluant des sols en marbre, indiquent un entretien soigné et une qualité de construction qui perdure. Elle représente une option d'acquisition immédiate sans attendre une nouvelle construction.
Ce bien n'est pas une construction neuve et la date de construction de 1997 implique des installations potentiellement moins récentes que celles des projets neufs. La mention 'mobilier optionnel' peut signifier que des frais supplémentaires sont à prévoir pour l'ameublement complet, et la pente vers la plage (8,4%) peut représenter un défi pour certains résidents.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort, espace et accès facile aux commodités et à la côte. Une famille désirant s'installer durablement pourrait apprécier la proximité des écoles et des services. Un couple ou des retraités recherchant une maison spacieuse avec une piscine privée pour profiter du climat toute l'année trouveront également leur compte. Les personnes souhaitant minimiser les déplacements quotidiens bénéficieront de la situation en milieu urbain, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Enfin, ceux qui privilégient les vues dégagées sur la mer et la montagne, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Málaga pour des voyages fréquents, trouveront cette propriété particulièrement adaptée.
La villa présente des finitions de qualité, comme en témoigne l'utilisation de sols en marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique intemporelle dans les climats chauds. L'état général est qualifié d'excellent, suggérant un entretien régulier et une bonne conservation depuis sa construction en 1997. Les caractéristiques mentionnées, telles que les placards intégrés, la buanderie et la climatisation, contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'habitation. La cuisine entièrement équipée et la présence d'une alarme renforcent le sentiment de sécurité et de praticité au quotidien. Ces éléments, combinés à la vue mer et montagne, créent un environnement de vie attrayant.
La villa est proposée au prix de 895 000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée à Benalmádena, son indépendance (villa) et ses caractéristiques intrinsèques comme la surface habitable de 261 m² sur un terrain de 650 m². Compte tenu de la demande dans la région de la Costa del Sol, ce positionnement tarifaire s'inscrit dans le segment des propriétés résidentielles substantielles. La disponibilité est immédiate, la villa étant prête à être occupée.
Cette villa à Benalmádena se situe dans un quartier où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les 245 mètres qui la séparent d'un supermarché et les 402 mètres d'une pharmacie indiquent une facilité d'accès aux nécessités. La présence de 194 restaurants et 46 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée, particulièrement pendant la haute saison touristique. Les 13 écoles primaires et 11 secondaires dans la région montrent un environnement adapté aux familles. La villa elle-même, avec son jardin privé et sa piscine, propose un espace de détente et d'intimité, permettant de profiter du climat méditerranéen sans devoir systématiquement se déplacer.
Le quotidien à Benalmádena, à proximité immédiate de cette villa, est marqué par une vie balnéaire et une accessibilité urbaine notable. La présence de 194 restaurants et 46 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 28 pharmacies et 23 banques, indique un tissu de services riche et varié. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) offre des possibilités de loisirs actifs. La desserte par 9 lignes de transport public et 15 arrêts renforce la mobilité. L'environnement, bien que urbain, est marqué par la proximité des plages (Playa de Santa Ana à 500 m) et des espaces naturels, offrant un cadre de vie équilibré.
Cette carte situe la villa dans le contexte urbain de Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité immédiate avec la côte, les plages et les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Les points d'intérêt environnants, incluant les parcours de golf et l'aéroport de Málaga, sont également visibles, offrant une perspective globale de l'accessibilité et des loisirs disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette situation la place au cœur d'une région très recherchée pour son climat et son style de vie. À 18 km de Málaga (plus de 579 000 habitants) et 31 km de Marbella (plus de 147 000 habitants), elle offre un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et détendue. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle se trouve à seulement 9,3 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa Malapesquera, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (229 m). Pour le golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les besoins quotidiens sont comblés par un supermarché situé à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les gares de train de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) et El Pinillo (1,9 km) offrent des alternatives de transport vers les villes voisines.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à 55 mètres d'altitude, bénéficie d'une légère brise marine et de vues panoramiques. L'orientation sud favorise l'ensoleillement, et la proximité de la côte (500 m de la plage) assure un accès facile aux activités liées à la mer et à un environnement naturel préservé, malgré le caractère urbain de la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa à Benalmádena la place à proximité immédiate de plusieurs plages réputées. La Playa de Santa Ana, à 500 m, et la Playa Malapesquera, à 229 m, sont des options facilement accessibles pour profiter du littoral. La région compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des centres de raquette et piscines municipales, sont réparties dans un rayon de 3,2 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette situation la place au cœur d'une région très recherchée pour son climat et son style de vie. À 18 km de Málaga (plus de 579 000 habitants) et 31 km de Marbella (plus de 147 000 habitants), elle offre un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et détendue. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL983448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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