Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, bietet auf 261 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück eine solide Wohnbasis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie seit 1997 fertiggestellt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit städtischer Infrastruktur, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Eine private Garage und ein Garten vervollständigen das Angebot.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie beispielsweise 'Astrid' (ab 753.800 €) oder 'Stella 8' (ab 680.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 895.000 € im oberen Segment. 'Casatalaya' liegt preislich ähnlich (ab 900.000 €). Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (650 m²), die Wohnfläche (261 m²) und die Lage in einer etablierten, küstennahen urbanen Zone wider. Während günstigere Angebote wie 'Stella 8' möglicherweise kleinere Grundstücke oder weniger ausgebaute Lagen aufweisen, bietet diese Villa ein umfassendes Paket mit privatem Garten und Pool in einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe kombiniert. Die Region Benalmádena selbst ist als beliebter Wohn- und Ferienort an der Costa del Sol bekannt, was generell höhere Preise im Vergleich zu weniger etablierten Küstenabschnitten oder weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten bedingt. Die Tatsache, dass die Villa bereits 1997 fertiggestellt wurde, unterscheidet sie von neueren Projekten, die oft andere Merkmale wie niedrigere Energieeffizienzstandards oder andere architektonische Stile aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena, einem Küstenort zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur 12 km westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein zentrales Merkmal. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine schnelle Anbindung an die Region ermöglicht. Die Lage ist von einer urbanen Umgebung geprägt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Villa bietet Platz für Familien oder Paare, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zu städtischen Dienstleistungen schätzen. Die Raumaufteilung mit separatem Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern unterstützt ein aktives Familienleben oder die Nutzung als Feriendomizil. Ein privater Garten und Pool ermöglichen Entspannung im Freien.
Die Villa wurde 1997 fertiggestellt und repräsentiert somit eine etablierte Bauweise. Der aktuelle Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung oder umfassende Renovierungen hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es bereits 1997 fertiggestellt wurde. Die angegebene Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert. Eine moderne Hausautomation oder Smart-Home-Technologie ist möglicherweise nicht standardmäßig integriert. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch, dass die absolute Ruhe einer ländlichen Alleinlage hier nicht gegeben ist.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die einen direkten Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Zuhause mit privatem Außenbereich wünschen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) macht sie auch für regelmäßige Pendler oder Reisende attraktiv. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten eines Neubauprojekts bevorzugt, findet hier eine passende Option. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch beliebten Region suchen und auf Mieteinnahmen setzen möchten, könnte dies interessant sein, vorausgesetzt, die Vermietbarkeit wurde geprüft. Die südausgerichtete Lage und der private Pool sprechen jene an, die das mediterrane Klima und Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Die Villa wurde 1997 erbaut und weist laut den vorliegenden Informationen einen exzellenten Zustand auf. Die Innenausstattung umfasst Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind und zur Wertigkeit des Objekts beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Fenster sind mit einem Alarmsystem und einer Gegensprechanlage gesichert, was dem Sicherheitsaspekt Rechnung trägt. Ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten ist installiert. Die Fensterorientierung nach Süden maximiert den Lichteinfall. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Villa wird als gepflegt und gut erhalten beschrieben, was auf eine solide Bauqualität und regelmäßige Wartung schließen lässt. Optionale Möbel können den Einzug erleichtern.
Die angebotene freistehende Villa in Benalmádena ist zum Preis von 895.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 261 m² Wohnfläche, was einen Preis von etwa 3.429 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Das Grundstück misst 650 m², was im Vergleich zu Wohnungen oder Reihenhäusern eine beachtliche Größe darstellt. Die Villa ist fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis ist eine 'ab'-Preis-Angabe, weitere Details zu möglichen Aufschlägen für optional möblierte Übergaben oder spezifische Ausstattungsmerkmale sind zu klären. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Der Alltag ist geprägt von der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, wie der nahegelegenen Apotheke (402 m) und dem Supermarkt (245 m). Gleichzeitig erlaubt die Lage, die Natur und das mediterrane Klima zu genießen, beispielsweise durch den 229 m entfernten Strand. Die Umgebung ist lebendig, aber die Villa selbst bietet durch ihren privaten Garten und Pool einen Rückzugsort. Die 9,3 km entfernte Flughafennähe erleichtert Reisen. Dies ist ein Ort, an dem städtische Bequemlichkeit auf Küstenleben trifft, geeignet für Personen, die eine aktive Lebensweise mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Das tägliche Leben in Benalmádena, speziell in dieser städtischen Lage, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants (194 im 2-km-Radius) und Cafés (46) ist vielfältig und spricht unterschiedliche Geschmäcker an. Für Familien sind Schulen (5 im Umkreis von 2 km) in der Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser (3,4 km) und zahlreiche Arztpraxen gut abgedeckt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl die 9,3 km entfernte Flughafennähe und die Distanzen zu größeren Städten wie Málaga (18 km) oder Marbella (31 km) die Nutzung eines Fahrzeugs für Ausflüge sinnvoll machen.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Benalmádena. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Benalmádena wird ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an die umliegenden Städte und die Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt 31 km westlich. Die Lage bietet somit einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereitstellen.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) und 9 ÖPNV-Linien gegeben, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die 9,3 km zum Flughafen die Anreise mit dem PKW ebenfalls praktisch machen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena liegt an der Costa del Sol und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Meer ist von Juni bis September mit über 20°C zum Schwimmen geeignet, was einen ausgedehnten Badesaison ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 8,4%, was als steil eingestuft wird und einen etwas anspruchsvolleren Fußweg zum Meer bedeutet. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die nahegelegenen Berge, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt. Die typischen Klimadaten der Region, mit heißen Sommern und milden Wintern, sind hier vorherrschend.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden gelegen, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), die beide gut erreichbar sind. Benalmádena verfügt über zwei Blue Flag Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sind vorhanden. Die Marina von Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nicht weit entfernt (10,0 km). Die Vielfalt an Stränden, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt 31 km westlich. Die Lage bietet somit einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereitstellen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL983448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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