ベナルマデナに位置するこのヴィラ（895,000ユーロ）は、周辺の同タイプの物件と比較して、そのロケーションと設備において中間の価格帯に位置します。例えば、アストリッド（Astrid）は753,800ユーロから、ステラ8（Stella 8）は680,000ユーロから提供されており、これらはより手頃な価格帯ですが、敷地面積やプライベートな屋外スペースの点で差がある可能性があります。一方、カサタラヤ（Casatalaya）は900,000ユーロからと、この物件よりも若干高価な価格設定となっています。これらの物件はすべてベナルマデナに位置しており、同様の気候条件、ビーチへのアクセス、そしてコスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できます。しかし、このヴィラは、広範な敷地、プライベートプール、そして都市施設への近接性という点で、バランスの取れた選択肢を提供します。他の地域と比較すると、例えばマラガ市内や、より内陸部の物件は、価格帯が異なる可能性がありますが、海へのアクセスやリゾートとしての魅力という点では、コスタ・デル・ソルの沿岸部に軍配が上がります。この物件は、利便性とプライベートな空間のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの都市化されたエリアに位置し、主要な海辺までわずか数百メートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。この立地は、都市の利便性と海岸に近いライフスタイルを両立させたい居住者に適しています。
この物件は、プライベートな屋外空間、十分な居住スペース、そして利便性の高いロケーションを重視する購入者層のニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用のスペースとして、また書斎や趣味の部屋としても活用できます。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションやエンターテイメントのための理想的な環境を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。
このヴィラは1997年に建築されており、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、既存の構造と完成済みの状態は、購入後すぐに利用可能な住居であることを意味します。大規模な改修や更新の履歴に関する情報は提供されていませんが、物件の状態は良好とされています。
この物件は、近隣にゴルフコースがあるものの、直接的なゴルフコースビューは提供していません。また、公共交通機関の選択肢はありますが、都市部への直接的なアクセスは限定的であり、車での移動が推奨される場合があります。エネルギー効率に関する詳細なデータは提供されていません。さらに、物件はすでに完成しているため、購入者が建築プロセス中に仕様を変更することはできません。
このヴィラは、南ヨーロッパの気候を楽しみながら、都市の利便性と海岸への近さを両立させたいと考える個人または家族に適しています。年間平均気温18.5℃という温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。特に、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、ビーチも近いことから、日常的な利便性を重視する方には適しています。また、3つのベッドルームは、子供がいる家族、リモートワークのための書斎が必要な方、またはゲストを頻繁にもてなす方にも十分なスペースを提供します。2km圏内に194軒のレストランがあることは、外食を楽しむライフスタイルを好む方にも魅力的です。さらに、物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できるため、迅速な移住を希望する方にも合致します。ただし、年間を通じて観光客が多いエリアであるため、静寂を最優先する方には、周辺のより secluded なエリアも検討する価値があるかもしれません。
このヴィラは、1997年に完成した物件であり、その当時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。既存の説明によると、大理石の床、フィットネスクローゼット、ユーティリティルーム、貯蔵室などの設備が備わっています。キッチンは設備の整った状態で、大理石のカウンタートップを備えている可能性があります。バスルームは2つあり、居住者のプライバシーと快適性を確保します。南向きのオリエンテーションは、日照条件を最適化し、自然光を室内に取り込みます。プライベートプールと庭園は、屋外での生活空間を豊かにします。物件は「優れた状態」と評価されていますが、購入を検討する際には、詳細な検査を実施し、現在の状態と期待されるメンテナンス要件を把握することが推奨されます。オプションで家具が付随する可能性もあります。
この独立型ヴィラは、895,000ユーロから提供されています。これは、ベナルマデナのこのエリアにおける、広範な敷地、プライベートプール、そして良好なロケーションを持つ物件としては、市場における標準的な価格帯に位置すると考えられます。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、261平方メートルの建築面積を有しています。650平方メートルの敷地面積は、プライベートガーデンとプールエリアに十分なスペースを提供します。現時点では、この価格帯での複数ユニットの販売状況に関する詳細情報は提供されていませんが、市場の需要と供給のバランスによって価格が変動する可能性があります。
ベナルマデナのこのエリアは、活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させた地域です。物件は、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（194軒、2km圏内）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の利便性が高いです。海岸までもわずか229mと近く、ビーチでの散策やレクリエーション活動が容易に楽しめます。周辺にはスポーツセンターや展望台もあり、多様なアクティビティが可能です。一方で、地域は観光客にも人気があるため、特に夏季には賑わいを見せることが予想されます。この地域は、都市の利便性を享受しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。公共交通機関のハブも近くにあり、近隣都市へのアクセスも可能です。
ベナルマデナのこのエリアは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが調和した環境を提供します。物件からわずか245mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局も402m先に位置しており、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。周辺には194軒のレストランが2km圏内に点在し、多様な食文化を体験できます。教育機関に関しても、13の小学校と11の中学校が地域内にあり、子育て世帯にとって教育環境が整っています。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などが利用可能です。この地域は、住民が日常生活に必要なすべてに容易にアクセスできることを特徴としています。
この地図は、ベナルマデナの主要な海岸線沿いに位置するヴィラのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚化されており、物件の利便性と周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった他の人気リゾート地が隣接しています。このヴィラは、マラガ市（18km、人口約58万人）やマルベーリャ（31km、人口約15万人）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港からは約9.3kmと非常に近く、国際的な接続性に優れています。この地域は、観光地としての活気と、地元住民のための日常生活の利便性を兼ね備えています。山と海に囲まれた地形は、多様な景観を提供し、リゾートとしての魅力を高めています。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・マナペスケラまでわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動に便利です。主要なスーパーマーケットは245m先にあり、日常の買い物に最適です。医療機関としては、3.4km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）などが比較的近距離にあります。公共交通機関も15のバス停と9つの路線が利用可能で、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長いです。物件は海抜55mに位置しており、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これは内陸部からの眺望に影響を与える可能性があります。日照時間に関する具体的なデータはありませんが、コスタ・デル・ソル地域は年間を通じて日照時間が長いことで知られています。この気候は、屋外での生活を重視する人々にとって、年間を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのプラヤ・マナペスケラまでわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、ビーチへのアクセスは非常に容易です。地域には、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルーなどのブルーフラッグ認証ビーチも2つ含まれており、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフに関しては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）などのコースが近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。さらに、スポーツセンターも多数存在し、テニスやプールなどのアクティビティも楽しむことができます。このエリアは、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった他の人気リゾート地が隣接しています。このヴィラは、マラガ市（18km、人口約58万人）やマルベーリャ（31km、人口約15万人）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港からは約9.3kmと非常に近く、国際的な接続性に優れています。この地域は、観光地としての活気と、地元住民のための日常生活の利便性を兼ね備えています。山と海に囲まれた地形は、多様な景観を提供し、リゾートとしての魅力を高めています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL983448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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