与本杰马德纳（Benalmádena）区域内的其他房产相比，这栋独立别墅在价格、类型和地理位置方面呈现出独特的价值定位。例如，Astrid 项目（起价753,800欧元）和Stella 8 项目（起价680,000欧元）可能提供不同类型的住宅，例如公寓或较小地块的别墅，价格通常低于本案。而Casatalaya 项目（起价900,000欧元）则可能代表着更高价位、更大面积或更现代化的建筑，因此本案（895,000欧元）处于一个中高端的市场区间。本案的独特之处在于其成熟的建筑年份（1997年），这与可能代表全新开发的竞争对手不同，但其“优秀”的状况和完整的设施（如私人泳池、花园、双车位车库）表明其维护良好。其650平方米的地块面积在贝纳尔马德纳这个相对成熟且可能土地稀缺的区域，提供了比许多公寓项目或小型别墅更多的独立空间和隐私。步行可达的海滩（588米）和超市（245米）是其重要的便利性优势，这在一些更偏远或新建开发区可能难以找到。此外，多种景观（海景、山景、乡村景）的组合，为居住者提供了更丰富的视觉体验。与其他同类独立别墅相比，本案的优势在于其相对便利的城市连接性，同时又保留了独立住宅的空间和私密性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的滨海区域，周边配套设施步行可达。其地理位置确保了居住者能便捷地接触到当地的海滩和城市生活。距离机场约9.3公里，为国际出行提供了便利。这一位置组合了海滨的吸引力与城市功能的实用性，为日常生活提供了良好的基础。
此房产适合寻求便利生活且注重居住空间独立性的买家。三间卧室提供了家庭居住或访客接待的空间。两间浴室的设计满足了家庭日常使用的需求。私家花园和泳池为户外休闲和家庭活动提供了独立空间。其地理位置靠近学校、商店和海滩，满足了对生活便利性和休闲活动的不同期望。
该别墅的建筑状态为“已完工”，具体交付时间为1997年（此为参考信息）。这表明该房产并非新建项目，而是已存在于市场中的成熟物业。潜在买家无需等待开发商的建设周期，可以按照现有状态进行评估和购买。了解其建造年份有助于评估当前的维护状况和可能的未来更新需求。
根据可用数据库信息，该项目无特定数据库限制。需要注意的是，该房产已于1997年完工，这意味着它并非新建项目，其当前的状况和设施是该时间点以来积累的结果。该房产提供的是独立别墅的生活方式，不包含公寓式住宅的低维护成本或集中的社区配套服务，这一点需纳入考量。
这处位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的独立别墅，其生活方式和设施配置，使其成为寻求特定居住体验的买家群体的重要考量。对于希望拥有独立空间的家庭来说，650平方米的地块和私人花园提供了充足的活动区域，孩子们可以在此玩耍，成人也可在此放松。3间卧室的设置，足够容纳一个核心家庭，并为宾客提供独立的房间。2间浴室的设计，避免了早高峰时段的拥挤。距离海滩（Playa de Santa Ana，588米）和超市（245米）的步行可达性，为追求便捷都市生活的家庭或个人提供了日常便利。此外，对于偏好拥有私人休闲设施的买家，私家泳池和私人车库（可停2辆车）是重要的加分项。别墅拥有多种景观（海景、山景、乡村景、花园景、泳池景），为不同时段和心情提供了多样的视觉享受。已完工的建筑状态（1997年）意味着买家可以立即入住，无需等待，适合那些希望快速实现阳光海岸生活梦想的人群。同时，别墅靠近多所学校（5所），对于有学龄儿童的家庭而言，教育资源的便利性也是一个关键因素。
该独立别墅建于1997年，虽然具体细节需要实地考察，但根据提供的通用描述，其在材料和技术方面表现出一定的品质标准。别墅铺设了大理石地板（marble floors），这是一种常见于西班牙高品质住宅的材料，以其耐用性和优雅外观而著称。此外，它配备了全套设备齐全的厨房（fully fitted kitchen）和洗衣房（laundry room），这些功能性区域的设计旨在提供实用便利。装有嵌入式衣柜（fitted wardrobes）的空间有效利用了储物区域，而储藏室（storage room）进一步增强了收纳能力。视频门禁系统（video entrance）和警报系统（alarm system）提供了基础的安全保障。自动灌溉系统（automatic irrigation system）便于维护花园。别墅的整体状况被描述为“优秀”（excellent condition），暗示了其建材的质量和长期的维护投入。朝南的朝向（orientation south）有利于采光，并可能影响室内温度和能源效率。
此独立别墅的标价为895,000欧元，该价格代表了其在当前市场的挂牌价值。房产的卧室数量为3间，浴室数量为2间，建筑面积261平方米，地块面积650平方米。由于其已完工的建造状态，该房产可供即时购买，无需等待建设周期。与区域内其他待售物业相比，该价格反映了其位置、空间、私有设施（如泳池和花园）以及相对成熟的建筑年份。由于市场动态变化，价格可能随时间推移而有所调整，但此标价提供了一个明确的参考点。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）的这一区域， villa 别墅提供了一种介于海滨活力与宁静住宅区之间的生活方式。该房产的地理位置非常有利于实现日常生活中的便利性。245米内的超市和402米内的药房，意味着日常采购和基本医疗需求可以轻松满足，无需长途跋涉。0.9公里内的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）以及15个公交站点，为依赖公共交通的居民提供了多种出行选择。该地区拥有194家餐厅和46家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮休闲场所。别墅周边的运动中心（如Club de Raqueta，0.9公里）和观景点（Mirador Los Cañones，2.7公里）也丰富了休闲活动的选择。距离Playa de Santa Ana海滩仅588米，为海滨生活提供了即时可达的便利。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）的这一居住区域， villa 别墅周边提供了丰富的城市生活元素与自然环境的结合。距离海滩仅229米至1.1公里不等，包括Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana，这意味着居民可以轻松享有地中海的阳光和沙滩。城市便利设施触手可及：245米处的超市、402米处的药房、23家银行、28家药店以及194家餐厅，共同构成了一个功能齐全的生活区。教育资源方面，区域内有5所学校，为有子女的家庭提供了选择。医疗服务也相对便利，3.4公里内设有医院。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）以及Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）等多个高尔夫球场提供多样化的运动机会。此外，遍布该区域的219处体育设施（sports centres）进一步丰富了居民的休闲选择。高度为55米，虽然描述为“陡峭”（8.4%）到海滩的坡度，这可能影响步行，但同时也可能意味着别墅享有开阔的视野，如海景、山景和乡村景。总的来说，这里是一个生活便利、休闲选择多样、且能享受海岸与自然景观的区域。
此地图将直观展示该独立别墅在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的具体位置。通过地图，您可以清晰地看到房产与海滩、主要道路、超市、学校、公园、高尔夫球场及其他关键设施之间的相对距离和空间关系。地图还将标示出通往马拉加机场、附近城镇以及周边区域的交通网络，帮助您理解该区域的连通性和便利性。这是一份重要的视觉参考，用于评估项目的生活便利度和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是安达卢西亚南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海区域的一个重要城镇。其地理位置在马拉加（Málaga）市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心约18公里，距离马拉加机场仅9.3公里直线距离，使其成为便捷的国际交通枢纽。该区域是西班牙南部一个高度发展的旅游和居住目的地，拥有成熟的基础设施和多样的生活方式选择。与区域内较大城市如马拉加（人口约57.9万）和马尔贝拉（人口约14.8万）相比，贝纳尔马德纳提供了更为紧凑但同样充满活力的社区体验，同时保持了离主要城市不远的优势。这种位置使得居民既能享受本地的宁静海滨氛围，又能方便地前往周边大都市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
该别墅的交通和设施可达性表现优异。最显著的优势是其靠近马尔加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP），直线距离仅约9.3公里，这为国际旅行者提供了极大的便利。此外，0.9公里外的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站，以及1.9公里外的El Pinillo火车站，提供了连接周边城镇的便捷铁路交通。该地区有9条公共交通线路和15个公交站点，进一步加强了区域内的交通网络。海滩方面，Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）以及Playa de Benalmádena（1.1公里）均在短距离内。高尔夫设施也非常丰富，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。在生活便利性方面，245米内的超市、402米内的药房和3.4公里内的医院，确保了日常生活和紧急情况下的基本需求得到满足。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C。其地理位置和海拔（55米）使其全年气候宜人，尤其适合户外活动。泳季长达4个月，当水温达到或超过20°C时，居民便可享受地中海的清凉。该地区全年日照充足，虽然具体日照小时数未提供，但作为阳光海岸的一部分，其丰富的阳光资源是毋庸置疑的。别墅距离海滩的坡度为8.4%，虽然略显陡峭，但可能也意味着它拥有开阔的视野，能够欣赏到远处的乡村和山景。该地区全年大部分时间都适合户外生活，享受自然环境，无论是散步、运动还是仅仅是欣赏风景，都能获得良好的体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅提供了丰富的海滩和休闲活动选择。邻近的海滩包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。其中，Playa de Santa Ana距离非常近，方便居民随时前往。贝纳尔马德纳地区共有2处被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，表明其水质、安全和设施管理达到高标准。高尔夫爱好者可选择3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt（一个练习场）、4.9公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和7.7公里外的Club de Golf Málaga Parador。该区域拥有广泛的体育设施（219处），满足各种运动需求，例如0.9公里外的Club de Raqueta（网球俱乐部）。观景点如Mirador Los Cañones（2.7公里）和Mirador del Madroño（3.9公里）则提供了欣赏区域壮丽景色的机会。此外，0.7公里处的Playa de Bil Bil也为海滩活动增添了选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是安达卢西亚南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海区域的一个重要城镇。其地理位置在马拉加（Málaga）市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心约18公里，距离马拉加机场仅9.3公里直线距离，使其成为便捷的国际交通枢纽。该区域是西班牙南部一个高度发展的旅游和居住目的地，拥有成熟的基础设施和多样的生活方式选择。与区域内较大城市如马拉加（人口约57.9万）和马尔贝拉（人口约14.8万）相比，贝纳尔马德纳提供了更为紧凑但同样充满活力的社区体验，同时保持了离主要城市不远的优势。这种位置使得居民既能享受本地的宁静海滨氛围，又能方便地前往周边大都市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL983448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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