וילה נפרדת זו בבנלמדנה (Benalmádena), הממוקמת באזור המבוקש לה קפלאניה (La Capellanía), משלבת נוחות מודרנית, פרטיות וקסם אנדלוסי. הווילה, בשטח של 180 מ"ר על מגרש של 540 מ"ר, נהנית ממיקום מעולה קרוב לחופים ולשירותים עירוניים, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה. נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הספרדי, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בבנלמדנה (Benalmádena) עם גישה נוחה לטיילת ולשירותים מקומיים. מיקומו המיטבי מספק איזון בין נוחות עירונית ושלווה חופית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים סגנון חיים ספרדי מקיף.
וילה זו תוכננה כדי לענות על צרכי הקונים המחפשים נוחות, פרטיות ופונקציונליות. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה וחללי מגורים מרווחים, היא אידיאלית למשפחות או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. בית האורחים הנפרד מחזק את הרבגוניות שלו, ומספק לאורחים לינה נפרדת.
הווילה מציעה בריכה פרטית ומרפסות שיזוף, אך אין לה גינה גדולה או מגרש גולף פרטי. למרות קרבתה לחופים, היא ממוקמת באזור מיושב, אשר עשוי להיות פחות מבודד מנכסים כפריים לחלוטין.
וילה זו בבנלמדנה (Benalmádena) מושלמת עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להתיישב בחוף הספרדי שטוף השמש. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם מספיק מקום, פרטיות ומתקנים, וילה זו בת ארבעה חדרי שינה, עם בית האורחים הנפרד שלה, תהיה בחירה מצוינת. בית האורחים מספק נוחות רבה למשפחה וחברים המבקרים לעתים קרובות. אם אתם מתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תמצאו את האקלים הנעים (ממוצע 18.6°C) ושפע השמש (3888 שעות בשנה) אידיאליים. עבור משקיעים, השוק הפעיל באזור (800 עסקאות נדל"ן בשנה) הופך אותו לאטרקטיבי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגא (9.3 ק"מ) מספקת נגישות מעולה למטיילים בינלאומיים, מה שהופך אותה גם לבית נופש אידיאלי.
וילה זו מפגינה איכות גבוהה הן בחומרים והן בטכנולוגיה. היא במצב טוב ועברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים למגורים. הפנים כולל מיזוג אוויר (חם/קר), קמין וארונות מובנים מרווחים, המספקים נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול ובידוד טוב משפרים עוד יותר את יעילות האנרגיה ואת הבידוד האקוסטי. המטבח המאובזר במלואו מתוכנן להיות אסתטי ופונקציונלי, ועונה על צרכי חובבי הבישול. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית ומרפסות, אידיאליים למנוחה ובידור. הנכס מחובר גם לאינטרנט סיבים אופטיים לנוחות החיים המודרניים.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה (Benalmádena) מתחילה במחיר של 1,455,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור מבוקש, את שטחי המגורים המרווחים (180 מ"ר) ואת שטח הקרקע של 540 מ"ר. הווילה מציעה ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וכוללת גם בית אורחים נפרד, מה שמגביר את ערכה ואטרקטיביותה. תמחור הנכס תואם את המתקנים המוצעים ואת הקרבה לחופים ולשירותים. הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, ומציע לינה איכותית לקונים פוטנציאליים.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיירה חוף תוססת באנדלוסיה (Andalusia), המציעה את אורח החיים הים תיכוני הספרדי האופייני. האזור ידוע בחופיו היפים, בטיילת התוססת שלו ובשפע הפעילויות הפנאי. בזכות קרבתו לשדה התעופה של מלגא (Málaga), הוא מחובר היטב, מה שהופך אותו לנוח במיוחד עבור קונים בינלאומיים. האזור כולל תשתית מלאה, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, המבטיחים חיים נוחים. הנכס ממוקם בלה קפלאניה (La Capellanía), אזור מגורים הידוע בשלווה ובנוחות שלו. זה אומר שאתה יכול ליהנות מהשמש הספרדית ומהחיים על החוף, תוך כדי גישה קלה למתקנים עירוניים בעת הצורך. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות, כגון הנאה מהשמש בחופים כמו פלאיה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) (229 מטר) או פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מטר). באזור 185 מסעדות ו-27 בתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0,7 ק"מ). שחקני גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3,4 ק"מ). האזור כולל רשת תחבורה ציבורית טובה עם 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה.
הווילה ממוקמת בלה קפלאניה (La Capellanía) בבנלמדנה (Benalmádena), אזור מיושב ומפותח המציע אורח חיים נוח. החופים (למשל, פלאיה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) במרחק 229 מטר) וסופרמרקטים (במרחק 245 מטר) נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המוסיפים חיוניות לחיי היומיום. למרות היותו אזור מיושב, הקרבה לחופים ולאזורים ירוקים מציעה איזון בין שקט וחיוניות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
נכס זה ממוקם בבנלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה (Andalusia), על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד. המפה מציגה את מיקומו הגיאוגרפי בקרבה מיידית לחופים, למרכז העיר ולרשתות התחבורה הראשיות, ומדגישה את הנוחות ואת האטרקטיביות של אורח החיים הים תיכוני.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, כחלק מאזור החוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). היא ממוקמת רק 12 ק"מ מערבית לעיר מלגא (Málaga), מה שמספק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בתעשיית התיירות המשגשגת שלו, בחופים היפים ובאקלים הנעים, המושכים מבקרים ותושבים מרחבי העולם. לבנלמדנה (Benalmádena) יש תשתית משלה, כולל נמל גדול (Puerto Deportivo de Benalmádena), והיא מרוויחה מקרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגא (Málaga Airport), מה שמחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד נופש ומגורים ראשי.
הנכס נהנה מנגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגא-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) נמצאים במרחק של 229 מטר בלבד, ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. סופרמרקטים (245 מטר) ובתי מרקחת (402 מטר) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, כמו גם מספר קווי רכבת; התחנה הקרובה ביותר היא בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) (0.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה (Benalmádena) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור מקבל כ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. למרות שהאזור נמצא בגובה נמוך (53 מטר מעל פני הים), הוא קרוב לגבעות, ומציע נופים מגוונים. עם זאת, השיפוע אל החוף הוא 6.7%, מה שניתן להיחשב כתלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ). בפרט, פלאיה דה סנטה אנה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד ונחשבת לאחד החופים הפופולריים באזור. ישנם 2 חופים עם דגל כחול באזור, כמו קרבחאל (Carvajal) ופואנטה דה לה סלוד (Fuente de la Salud), המייצגים סטנדרטים סביבתיים גבוהים. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי עשירות, כולל 219 מתקני ספורט, כגון קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ובריכה עירונית וירגן דל כרמן (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (3.3 ק"מ). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, כחלק מאזור החוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). היא ממוקמת רק 12 ק"מ מערבית לעיר מלגא (Málaga), מה שמספק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בתעשיית התיירות המשגשגת שלו, בחופים היפים ובאקלים הנעים, המושכים מבקרים ותושבים מרחבי העולם. לבנלמדנה (Benalmádena) יש תשתית משלה, כולל נמל גדול (Puerto Deportivo de Benalmádena), והיא מרוויחה מקרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגא (Málaga Airport), מה שמחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד נופש ומגורים ראשי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL001463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון מרינה גולדן ביי (Marina Golden Bay) (החל מ-1,038,000 אירו) ומאקאן ביץ' רזידנס (Macan Beach Residences) (החל מ-1,040,000 אירו), מחירה של וילה נפרדת זו (1,455,000 אירו) גבוה יותר. עם זאת, הפרטיות שהיא מציעה, המגרש המרווח (540 מ"ר) והשטח הנוסף הכולל בית אורחים נפרד, עשויים להצדיק את המחיר הגבוה יותר שלה. בהשוואה לאקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו), זהו פלח שוק שונה, שכן האחרון הוא מתחם דירות במחיר נמוך משמעותית מוילה נפרדת. תמחור הנכס משקף את מיקומו היוקרתי בבנלמדנה (Benalmádena), את סוג הוילה הנפרדת ואת האיכות הגבוהה של השיפוץ האחרון.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
