Questo progetto di villa indipendente a Benalmádena, situato sulla Costa del Sol, offre una superficie abitabile di 180 m² su un terreno di 540 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e comfort. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino al mare e con servizi raggiungibili a piedi, sottolinea il suo fascino per i residenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e vita urbana. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (9,3 km) facilita la connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. È situata in un contesto urbano con accesso diretto alla costa ed è circondata da numerose comodità. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) caratterizza la vita quotidiana e offre diverse opportunità di svago in riva al mare.
Questa proprietà soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata. Quattro camere da letto e tre bagni offrono flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti. I 180 m² di superficie abitabile su un terreno di 540 m² consentono una vita confortevole con un'area esterna privata, ideale per il relax e le attività ricreative.
Questo progetto rappresenta la tipologia di una villa indipendente. Viene descritta come una proprietà esistente in buono stato, recentemente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che riflette il comfort abitativo e la qualità della vita sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre una posizione direttamente fronte mare nel senso di una costruzione immediata sulla riva, sebbene le spiagge siano molto vicine. La pendenza verso la spiaggia più vicina (pendenza del 6,7%) richiede una certa forma fisica per il percorso a piedi. Non ci sono informazioni esplicite sulla presenza di un ascensore nella proprietà.
Questa villa è adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le persone che apprezzano uno stile di vita attivo troveranno centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km). È ideale anche per coloro che cercano una seconda casa o una residenza per le vacanze, da utilizzare durante le festività o in estate. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,3 km) rende la proprietà pratica anche per pendolari o viaggiatori frequenti.
La villa si presenta in buono stato, con elementi recentemente ristrutturati. L'equipaggiamento comprende aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno e un camino per un'atmosfera accogliente. Le ampie finestre e l'orientamento a sud-ovest lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sul mare, sul giardino e sulla piscina. Caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri e una cucina completamente attrezzata sottolineano il valore e la funzionalità. È stata considerata l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. L'uso dei materiali e la costruzione riflettono lo stile mediterraneo, combinato con moderne funzioni di comfort.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €1.455.000. Questa politica di prezzo riflette la posizione in una ambita regione costiera spagnola, l'elevata domanda e le caratteristiche specifiche della proprietà, come la superficie abitabile di 180 m² e il terreno di 540 m². Sono comuni variazioni in termini di dotazioni o piccoli adattamenti del terreno per immobili di questo tipo, ma non sono fornite qui liste specifiche di prezzi o disponibilità. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza per questa particolare configurazione.
Benalmádena, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace e allo stesso tempo rilassata. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al mare, con spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) a pochi minuti di cammino, caratterizza il ritmo di vita. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto e un'alta qualità della vita, godibile tutto l'anno. La vicinanza a offerte gastronomiche (185 ristoranti nel raggio di 2 km) e centri sportivi (come il Club de Raqueta, 0,7 km) completa l'offerta ricreativa e rende Benalmádena un luogo di residenza attraente.
La vita a Benalmádena è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. La villa si trova in una zona urbana, il che consente brevi spostamenti verso strutture importanti come supermercati (245 m) e farmacie (402 m). Le spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m), sono facilmente accessibili e offrono spazio per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Il clima, con una media di 3.888 ore di sole all'anno, invita a godere degli spazi esterni, delle terrazze e della piscina privata. L'ambiente offre inoltre un'alta densità di ristoranti (185) e centri sportivi, consentendo una variegata offerta ricreativa.
Questo progetto è strategicamente situato a Benalmádena, provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, l'aeroporto e centri urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente una facile esplorazione di tutta la regione costiera dell'Andalusia. Con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti alla rete stradale, la villa è un punto di partenza ideale. La città stessa offre un mix di vivace vita costiera, attrazioni turistiche e tranquille zone residenziali come La Capellanía. La vicinanza ad altri luoghi noti come Marbella o Estepona è anch'essa presente, facilitando la scoperta della diversità della Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 15 fermate e 9 linee nelle vicinanze, nonché stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'accesso in auto è anch'esso buono, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (7,0 km).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con fluttuazioni tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per attività all'aperto e visite in spiaggia. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature gradevoli. La luminosità e le temperature calde sono caratteristiche della Costa del Sol e promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di esse, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e degli standard ambientali. La stagione balneare dura circa quattro mesi. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, vi è un'ampia offerta di centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e piscine nelle vicinanze. La posizione costiera e la buona infrastruttura promuovono varie attività ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente una facile esplorazione di tutta la regione costiera dell'Andalusia. Con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti alla rete stradale, la villa è un punto di partenza ideale. La città stessa offre un mix di vivace vita costiera, attrazioni turistiche e tranquille zone residenziali come La Capellanía. La vicinanza ad altri luoghi noti come Marbella o Estepona è anch'essa presente, facilitando la scoperta della diversità della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL001463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena e dintorni sulla Costa del Sol, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, come evidenziato dal suo prezzo di 1.455.000 €. Progetti come Marina Golden Bay (da 1.038.000 €) e Macan Beach Residences (da 1.040.000 €) a Benalmádena offrono spesso il vantaggio di una costruzione più recente e di servizi comuni, ma sono generalmente più economici. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) rappresenta una categoria di prezzo significativamente inferiore e si trova più lontano dalle principali attrazioni di Benalmádena. Questa villa si distingue per la combinazione di terreno privato, posizione consolidata vicino alla città e accesso diretto alla costa, che ne determina il valore. I 180 m² di superficie abitabile su 540 m² di terreno offrono più spazio esterno privato rispetto a molti complessi residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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