Ова самостојећа вила, смештена на обали Беналмадене у Малаги, представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат се налази у урбаном окружењу, што омогућава приступ разним садржајима пешке. Са четири спаваће собе и три купатила, вила нуди значајан животни простор од 557 м² на пространој парцели од 1322 м². Њена локација обезбеђује близину плажа и других градских погодности, док је аеродром удаљен око 9,3 км. Пројекат је завршен, што елиминише неизвесност око рокова изградње и омогућава непосредно уживање у некретнини.
Позиција ове виле у Беналмадени нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут Ла Рока 2 у Беналмадени могу понудити сличну локацију и тип некретнине, ова вила се издваја својим завршеним статусом, што омогућава непосредно усељење. У поређењу са пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс или Аби Апер, који су углавном станови и често у фази изградње, ова вила представља самостојећи објекат са знатно већом приватношћу и простором. Естепона се развија као модернији центар са новим комплексима, док Беналмадена, посебно приобални део, нуди устаљеније урбано окружење са дужом историјом туризма и развијеном инфраструктуром. Ова вила је смештена у региону са високом густином услуга (185 ресторана, 27 апотека у радијусу од 2 км) и одличном повезаношћу јавним превозом (9 линија, 15 стајалишта), што је чини привлачном за оне који цене приступ градским садржајима. Медијан прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што указује на економску динамику региона. За разлику од нових, често густо насељених комплекса, ова вила нуди пространу парцелу од 1322 м² и значајан животни простор, што је реткост у непосредној близини обале у развијеним урбаним зонама. Ово је кључна разлика за купце који траже ексклузивност и простор у већ успостављеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана директно уз обалу Беналмадене, унутар развијеног урбаног подручја. Ова локација омогућава становницима да многе свакодневне потребе и рекреативне активности обављају пешке или бициклом. Близина плажа попут Плаја Малапескере (229 м) и Плаја де Санта Ане (588 м) омогућава лак приступ морским активностима. Урбана инфраструктура у непосредној близини укључује супермаркете и апотеке, што доприноси практичности живота.
Ова вила је намењена онима који траже пространу некретнину са значајном приватношћу и директним приступом градским садржајима. Са четири спаваће собе и великим дневним простором, одговара потребама већих породица или оних који цене простор. Близина мора и поглед на њега представљају кључну карактеристику за љубитеље приобалног живота. Завршен статус објекта омогућава брзо усељење без чекања на завршетак радова.
Будући да је ова вила већ завршена, купци могу одмах да се уселе и почну да користе све њене карактеристике. Нема чекања на грађевинске дозволе, завршетак радова или инсталацију комуналних услуга. Овај статус елиминише ризик од кашњења у изградњи и омогућава јасну процену квалитета и изгледа некретнине пре куповине, што је предност у односу на пројекте у фази планирања или изградње.
Пројекат, као завршена самостојећа вила, не нуди могућност измене распореда просторија или избора материјала, што је често доступно код некретнина у фази изградње. Такође, иако је смештена у урбаном окружењу, можда неће одговарати онима који траже апсолутну изолованост или рурални мир. Нема ни заједничких садржаја попут великих базена или теретана које су карактеристичне за веће стамбене комплексе.
Ова вила је погодна за купце који траже завршену, пространу некретнину са непосредним приступом мору и градским садржајима. Идеална је за породице које цене приватност самостојећег дома, али не желе да буду изоловане од урбаног живота. Посебно ће одговарати онима који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена, док ће они који уживају у воденим спортовима и плажи имати директан приступ обали. Такође, због близине аеродрома, ова некретнина може бити атрактивна за оне који често путују или планирају да је користе као викендицу. Присуство сауне и великог подрума са додатном кухињом и собом за госте нуди додатни комфор и флексибилност, што је чини привлачном за оне који често угошћују или траже простор за рекреацију у кући. Ова вила је намењена купцима који траже комфоран и функционалан дом на Коста дел Солу, са нагласком на лакоћу живљења и приступ свим погодностима.
Квалитет завршне обраде ове виле одражава комбинацију савремене архитектуре и андалузијског стила, што доприноси њеном јединственом карактеру. Унутрашњост укључује четири спаваће собе са сопственим купатилима, што указује на висок стандард удобности и приватности. Две спаваће собе имају терасе од око 40 м² са погледом на море, што додатно подиже вредност простора. Постоји одвојена кухиња, трпезарија и велики дневни боравак, као и андалузијско двориште које пружа аутентичан амбијент. Додатни садржаји попут сауне и подрума са кухињом и собом за госте указују на пажњу посвећену функционалности и луксузу. Приватна башта са палмама и приватни базен, заједно са простором за одмор и роштиљ, доприносе укупном квалитету живота. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, а алармни систем доприноси безбедности. Подземни паркинг за два аутомобила и отворени паркинг за још два аутомобила решавају питање паркирања.
Ова самостојећа вила у Беналмадени доступна је по почетној цени од 1.750.000 евра. С обзиром на то да је објекат завршен, ова цена одражава тренутно стање и вредност некретнине, без додатних трошкова изградње. Цена укључује пространу парцелу од 1322 м² и животни простор од 557 м², као и приватни базен, башту и подземни паркинг. Варијације у цени нису очекиване због фазе изградње, али могу зависити од евентуалног укључивања намештаја, који је опционалан. Купци треба да узму у обзир и додатне трошкове везане за порез и правне таксе приликом куповине некретнине у Шпанији.
Живот у овој вили у Беналмадени подразумева комбинацију приватног комфора и лаког приступа урбаним садржајима. Јужна оријентација виле обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што је посебно пријатно на приватним терасама и у башти. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње плаже Плаја Малапескере, удаљене свега 229 метара, или посету локалним кафићима и ресторанима који су на пешачкој удаљености (185 ресторана у радијусу од 2 км). Близина супермаркета (245 м) и апотеке (402 м) поједностављује свакодневне обавезе. За рекреацију, становници могу користити оближње спортске центре или голф терене, који су удаљени неколико километара. Приватни базен и простор за роштиљ у башти нуде могућност опуштања и дружења у оквиру саме некретнине, док подрум са додатном кухињом и собом за госте пружа флексибилност за различите потребе. Ова локација је погодна за оне који цене приватност самостојећег дома, али истовремено желе да буду део живописног приобалног града.
Окружење виле у Беналмадени карактерише живахан урбани живот са одличним приступом услугама и инфраструктури. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што омогућава лако задовољавање свакодневних потреба. Близина железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Мијел (0,8 км) и 9 линија јавног превоза са 15 стајалишта олакшава кретање по граду и региону без аутомобила. За образовање, у близини постоји 5 школа, укључујући основне школе. Спортски центри попут Клуб де Ракет (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1,0 км) нуде разноврсне могућности за физичку активност. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних опција чини живот у Беналмадени практичним и испуњеним, како за сталне становнике, тако и за оне који траже викендицу.
На приложеној мапи, локација виле је приказана у контексту Беналмадене и околних подручја. Могу се видети близина плажа, као и главне саобраћајнице које повезују вилу са аеродромом, голф теренима и већим градовима попут Малаге и Марбеље. Мапа илуструје густину урбаних садржаја у непосредној близини, као и распоред рекреативних зона, помажући у разумевању како се вила уклапа у шире окружење Коста дел Сола.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага, са преко пола милиона становника, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузном туризму, на око 31 км. Ова централна позиција пружа становницима виле могућност да уживају у миру приобалног града, али и да брзо дођу до већих градских садржаја, културних догађаја и пословних центара. Регион је добро повезан, што олакшава истраживање целе Коста дел Сола.
Локација виле у Беналмадени нуди одличну повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), налазе се на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 9,3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) су у близини. Већи градови попут Малаге су удаљени 18 км, док је Марбеља на 31 км, што омогућава лак приступ њиховим садржајима и услугама. Супермаркет је удаљен 245 м, а болница 3,4 км, обезбеђујући приступ основним услугама.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C, што омогућава пријатан боравак током целе године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње (историјски 3.888), што доприноси квалитету живота на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 53 м, што пружа одређену перспективу, док је нагиб терена према најближој плажи (Плаја де Санта Ана) око 6,7%, што се сматра стрмијим. Ови климатски услови и природне карактеристике подржавају активан животни стил и могућност уживања у спољашњим активностима већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага, са преко пола милиона становника, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузном туризму, на око 31 км. Ова централна позиција пружа становницима виле могућност да уживају у миру приобалног града, али и да брзо дођу до већих градских садржаја, културних догађаја и пословних центара. Регион је добро повезан, што олакшава истраживање целе Коста дел Сола.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL002764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
