这座位于贝纳尔马德纳的独立别墅建于1988年，经过近期翻新，呈现安达卢西亚风格。别墅位于城市沿海区域，占地面积911平方米，拥有成熟的花园和私人泳池。作为一个已完工的住宅项目，它提供136平方米的居住空间，包含四间卧室和三间浴室。该物业距离马拉加机场约9公里，周边配套设施齐全，适合寻求成熟社区生活环境的买家。
与周边的新建公寓项目相比，如Marina Golden Bay（起价约103.8万欧元）和Macan Beach Residences（起价约104万欧元），该独立别墅在价格上具有一定的竞争优势，同时提供了完全不同的居住形态。这些公寓项目通常提供共享设施，但缺乏私人土地和花园。相比之下，本项目提供的911平方米私人地块在贝纳尔马德纳这种高度城市化的地区属于稀缺资源。与价格较低的Astrid项目（起价约75.38万欧元）相比，本项目的单价较高，但这反映在更大的占地面积和独栋的隐私性上。对于重视私人户外空间和独立性的买家，该项目比周边的高密度公寓更具吸引力。这种拥有独立花园的生活方式在西班牙南部非常受欢迎。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳的市区沿海区域，地势海拔约55米。距离最近的Playa de Santa Ana海滩仅500米，属于典型的城市海景位置。别墅处于城市化区域内，周围生活设施密集，步行即可到达商店和餐厅，兼具海边度假的便利性与城市生活的功能性。
别墅内部设有四间双人卧室和三间浴室，适合家庭居住或作为接待亲友的度假居所。外部空间宽敞，包括私人游泳池、露台和烧烤区，满足了户外休闲的需求。此外，物业提供至少四个停车位，并配有储物间，解决了存储和停车的实际生活需求。
该项目属于已完工的二手房存量，主体建筑于1988年落成。根据资料显示，物业近期进行了翻新工程，内部设施已更新至现代标准。建筑状况被评为极佳，配备了空调和壁炉。由于项目已现房交付，买家无需等待建设周期，可即刻入住。
该物业为多层建筑，楼层间通过内部楼梯连接，未配备家用电梯，可能对行动不便者造成不便。房屋朝向为西南方，虽然日照充足但并非全天候直射。由于位于成熟的城区地块，花园面积固定，无法进行扩建。此外，作为独栋别墅，社区内不包含共享的公共俱乐部设施。
这一房产适合那些希望在成熟的沿海城镇定居，同时拥有私人户外空间的买家。对于寻求全年居住的家庭，周边的学校和医疗设施提供了必要的支持。此外，由于别墅具备多个卧室和卫浴空间，它也适合作为多代同堂的家庭聚会场所。对于喜欢园艺或户外烧烤的住户，成熟的花园和露台提供了现成的活动场所。如果买家计划在马拉加工作，9公里的机场距离和便捷的火车连接使得通勤成为可能。该项目不适合那些寻求封闭式度假村服务的人群，但适合希望享受自主、独立生活方式的居民。
别墅虽然建于1988年，但近期进行了全面的翻新。建筑结构保留了经典的安达卢西亚风格外观，内部装修采用了现代工艺，开放式厨房和用餐区相连，增强了空间的流动感。客厅配备了壁炉，为冬季取暖提供了传统而有效的解决方案。技术方面，物业安装了空调系统，以应对夏季的高温。露台和太阳能平台的设计充分利用了西南朝向的阳光。花园区域经过精心维护，设有固定的座位和用餐区，以及专用的烧烤设施。整体而言，该物业在保留原有建筑韵味的基础上，通过翻新提升了居住的舒适度。
该别墅的市场参考价格约为995,000欧元起。在贝纳尔马德纳地区，这一价位对应的是带地块的独栋别墅产品。考虑到其包含900多平方米的土地和私人泳池，价格反映了土地资源的稀缺性。与周边如Marina Golden Bay或Macan Beach Residences等新建公寓项目相比，该项目的单价在类似面积住宅中处于中等水平，提供了更多的私人户外空间。
居住在这里意味着生活在贝纳尔马德纳的核心区域，日常节奏由海洋和城市活动共同决定。早晨可以在露台上享用咖啡，随后步行几分钟即可到达超市采购日常所需。由于地势略高于海平面，别墅拥有一定程度的视野，同时也意味着步行前往海滩需要应对约8.4%的坡度。这一微小的地形特征为日常散步增加了运动量，但也保证了居住环境的通风性。周围不仅有众多餐厅和咖啡馆，还有活跃的当地社区氛围。对于有学龄儿童的家庭，附近的多所学校提供了便利的教育选择。傍晚时分，可以在花园内的烧烤区用餐，享受户外空间带来的隐私感。这是一个不需要频繁使用汽车就能满足大部分生活需求的地点，公共交通站点也在步行范围内，适合希望融入当地生活而非封闭在度假村内的住户。
贝纳尔马德纳是一个人口稠密、设施完善的城市，拥有超过7.8万名居民。居住在该区域，意味着可以利用当地丰富的餐饮和文化设施。方圆2公里范围内分布着近200家餐厅和数十家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。教育方面，附近有多所中小学，满足了不同年龄段的教育需求。医疗保健方面，镇上有两个医疗中心，距离最近的综合医院约3.4公里。体育设施非常丰富，周边有多个体育中心。由于地处旅游区，该地区在夏季会变得更加热闹，但别墅的私人围墙和花园为住户提供了一定程度的隐私保护。
该地图展示了别墅在贝纳尔马德纳城市区域的具体位置。您可以清晰地看到物业距离海岸线的距离，以及周边的城市肌理。图中标注了最近的火车站、主干道以及通往马拉加机场的路线，帮助理解其在交通网络中的节点位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加以西12公里处，地处Torremolinos和Fuengirola之间。这一位置使其成为连接马拉加都会区与西部度假胜地的枢纽。它既可以通过火车快速进入马拉加市中心进行商务或文化活动，也能方便地前往邻近的城镇享受不同的休闲设施。在区域版图中，这里是一个高度城市化和国际化的节点。
该项目的地理位置在交通便利性方面表现突出。距离马拉加机场仅9.3公里，车程约15分钟。最近的火车站距离仅0.9公里，可方便地连接马拉加市中心。海滩方面，距离Playa de Santa Ana仅500米，步行即可到达。高尔夫爱好者可以在3.4公里外找到Benalmadena Pitch&Putt球场。日常购物极为方便，245米外即有超市，且步行可达的药店和银行数量众多。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5摄氏度。由于海拔55米且靠近海岸，海风有助于调节夏季的高温。该地区的游泳季节长达4个月，当水温达到或超过20摄氏度时，从5月一直持续到9月。别墅的西南朝向确保了午后和傍晚的日照充足。由于地形有一定的坡度，排水性能良好，且视野向海面延伸。这种气候条件允许全年进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离项目仅500米的Playa de Santa Ana是最近的海滩，稍远处的Playa Malapesquera和Playa de Bil Bil也都在1公里范围内。虽然该区域主要的蓝旗海滩位于Carvajal和Fuente de la Salud，但周边的海滩设施完备，适合日光浴和水上运动。高尔夫资源丰富，最近的Benalmadena Pitch&Putt仅3.4公里。此外，附近的Puerto Deportivo de Fuengirola码头提供了游艇租赁和深海垂钓的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加以西12公里处，地处Torremolinos和Fuengirola之间。这一位置使其成为连接马拉加都会区与西部度假胜地的枢纽。它既可以通过火车快速进入马拉加市中心进行商务或文化活动，也能方便地前往邻近的城镇享受不同的休闲设施。在区域版图中，这里是一个高度城市化和国际化的节点。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL311812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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