וילה עצמאית בסגנון אנדלוסי קלאסי, הממוקמת בבנלמדנה, מאלגה. נבנתה בשנת 1988 ועברה שיפוץ מקיף, היא מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 136 מ"ר בנויים, על מגרש של 911 מ"ר. הנכס נהנה ממיקום עירוני סמוך לשירותים, עם גישה נוחה לחוף הים ולשדה התעופה, מה שהופך אותו למתאים למגורי קבע או כבית נופש.
בנלמדנה מציעה מגוון אפשרויות מגורים, ובנלמדנה עצמה, הנכסים משתנים במחירם ובמאפייניהם. לדוגמה, 'אסטריד' בבנלמדנה מוצעת החל מ-753,800 אירו, מה שמציב אותה כנקודת כניסה זולה יותר, ככל הנראה עבור נכסים קטנים יותר או במרחק גדול יותר מהחוף. 'קאסטאלטליה', גם היא בבנלמדנה, מתחילה ב-900,000 אירו, קרובה יותר למחיר המבוקש, וייתכן שהיא מציעה מאפיינים דומים. 'מרינה גולדן ביי', לעומת זאת, מתחילה ב-1,038,000 אירו, ומצביעה על קצה מחיר גבוה יותר באזור, שעשוי להיות קשור לקרבה מיוחדת למרינה, לפרויקטים חדשים יותר או למפרטים יוקרתיים יותר. הווילה הנדונה, במחיר של 995,000 אירו, ממוקמת מבחינת מחיר בין שתי הדוגמאות האחרות, אך היא מתוארת כווילה עצמאית משופצת עם גנים ובריכה פרטית, מה שעשוי להצדיק את המחיר בהשוואה לאפשרויות אחרות באותו אזור של בנלמדנה, במיוחד בהתחשב בקרבתה היחסית לחוף ולשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בבנלמדנה, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. מיקומה על החוף מספק קרבה לים, בעוד שהמרחק הקצר לשדה התעופה מאלגה (9.3 ק"מ) משפר את הנגישות הבינלאומית. הסביבה המשולבת של שירותים עירוניים וקרבה לחוף מציעה נוחות יומיומית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית עם חללים חיצוניים נרחבים, כגון גנים מטופחים, פינות ישיבה ופינת ברביקיו. ארבעת חדרי השינה והבריכה הפרטית מספקים פוטנציאל לשימוש משפחתי או אירוח, בעוד שהנופים לים ולהרים תורמים לאיכות החיים.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1988 ועברה שיפוץ. הפרויקט נמצא במצב של בנייה שהושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין צורך לדאוג לגבי לוחות זמנים של בנייה או השלמת פרויקט חדש; הנכס מוכן לאכלוס.
הנכס אינו מציע יחידות חדשות במודל 'בנייה על פי דרישה' או אפשרויות התאמה אישית נרחבות כפי שניתן למצוא בפרויקטים חדשים לגמרי. כמו כן, אף על פי שהוא מציע נופים, אין ערובה לנוף פנורמי קבוע ללא הפרעה עקב הסביבה העירונית.
נכס זה יכול להתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור עם שירותים נגישים, מכיוון שהוא מציע 4 חדרי שינה ומגוון מתקנים קרובים. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים שני, הודות לקרבתו לחוף הים, למתקני פנאי, ולשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה. הקיום של גנים פרטיים, בריכה, ופינת ברביקיו מספק פוטנציאל לבילוי חוץ פעיל. עבור אלה המתכננים לבלות חלק משמעותי מהשנה בספרד, המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים גם מחוץ לעונת התיירות.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1988, עברה שיפוץ מקיף המעיד על השקעה באיכות. התכונות המצוינות כמו חדר שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite), טרסות מקורות ופתוחות, ואזורי ישיבה ופינת ברביקיו, מרמזות על תשומת לב לפרטים. קיים אח בסלון, המוסיף לאווירה ולנוחות, וכן ארונות מובנים לניצול אופטימלי של החלל. המטבח הפתוח המחובר לפינת האוכל, כפי שניתן לראות בתמונה 2, הוא מאפיין מודרני המקל על אינטראקציה. המצב המעולה של הנכס, כולל גינה מפותחת, מצביע על תחזוקה טובה ושאיפה לאיכות גבוהה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. הנכס עצמאי ומוכן לאכלוס, מה שמפחית סיכונים הקשורים לבנייה. מבחינת התאמה, ישנם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציעים גמישות למשפחות או לאירוח. גודל המגרש (911 מ"ר) והבנוי (136 מ"ר) מעידים על נכס מרווח. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, ואת מצבו המעולה לאחר שיפוץ.
המיקום בבנלמדנה מספק שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. מרכז העיר, עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים, נמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השכונה מציעה 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. הקרבה ל-5 בתי ספר ו-8 מרפאות שיניים מוסיפה לשימושיות היומיומית. חיי היומיום יכולים להתאפיין בגישה קלה למתקני פנאי, כולל 219 מתקני ספורט, וכן אפשרויות בילוי ב-3.3 ק"מ של חופים באזור.
הסביבה העירונית של בנלמדנה מציעה נוחות יומיומית. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים בקרבת מקום, הצרכים הבסיסיים והבילוי זמינים בקלות. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 9 קווים ו-15 תחנות, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי, למרות שהמרחק לשדה התעופה (9.3 ק"מ) מצביע על נגישות טובה למי שכן משתמש ברכב. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל.
הווילה ממוקמת בבנלמדנה, על קו החוף של קוסת דל סול, דרומית לספרד. המיקום מדגיש את הנגישות לים, לשדה התעופה של מאלגה, ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על סביבה למגורי קבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מציב אותה במרכז קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים). קרבתה למאלגה, בירת המחוז, מבטיחה גישה לשירותים אזוריים, תרבות ואירועים גדולים, בעוד שהיא שומרת על אופי של עיירת חוף.
הווילה ממוקמת בקרבת מגוון רחב של שירותים. חוף הים נמצא במרחק של 229 מטרים (Playa Malapesquera) עד 1.1 קילומטרים (Playa de Benalmádena), עם חוף Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. שדה התעופה מאלגה-קוסת דל סול מרוחק 9.3 ק"מ באוויר. סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. לטובת חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 7.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,888 שעות שמש נרשמות בממוצע בשנה, מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום הוא 53 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא 6.7%, המעיד על שיפוע ניכר. הנוף כולל גם הרים, כפי שניתן להסיק מהתמונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר במתקני פנאי וחופים. חוף Playa de Santa Ana נמצא במרחק 588 מטרים, וניתן להגיע גם ל-Playa Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). שני חופים באזור, Carvajal ו-Fuente de la Salud, נושאים את דגל ה-Blue Flag. מתקני ספורט זמינים במרחק קצר, כגון Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). בנוסף, 219 מתקני ספורט ברחבי האזור מציעים מגוון אפשרויות פעילות גופנית.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מציב אותה במרכז קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים). קרבתה למאלגה, בירת המחוז, מבטיחה גישה לשירותים אזוריים, תרבות ואירועים גדולים, בעוד שהיא שומרת על אופי של עיירת חוף.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL311812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
