Dieses freistehende Haus in Benalmádena, an der sonnigen Costa del Sol, wurde 1988 erbaut und kürzlich renoviert. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es auf 136 m² Wohnfläche und einem 911 m² großen Grundstück Raum für verschiedene Lebensentwürfe. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit städtischem Komfort und ist ein Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena wie Astrid (ab 753.800 €) und Casatalaya (ab 900.000 €) positioniert sich dieses Haus mit 995.000 € preislich im oberen Mittelfeld. Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihren freistehenden Charakter und ein großes Grundstück (911 m²) aus, was in städtischeren Lagen wie Marina Golden Bay, die eher auf Dichte setzt, nicht immer gegeben ist. Die unmittelbare Strandnähe (229 m) und die gute fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur sind starke Verkaufsargumente, die nicht jedes Objekt in der Region in diesem Maße bieten kann. Während andere Objekte möglicherweise moderneren Baustilen folgen, hebt sich diese Villa durch die Renovierung und den Fokus auf klassische andalusische Elemente ab. Die Kombination aus Lage, Größe und Zustand rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen ermöglicht.
Dieses Haus spricht potenzielle Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Außenbereiche mit Pool und Garten auf eine bevorzugte Lebensweise im Freien schließen lassen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Obwohl das Haus im Jahr 1988 erbaut wurde, ist es als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Bezugsfertigkeit hindeutet. Kürzliche Renovierungen deuten auf einen aktuellen Standard hin, der über das ursprüngliche Baujahr hinausgeht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit modernisiertem Zustand.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibung erwähnt keine Energieeffizienzklasse oder spezifische moderne Smart-Home-Technologien, die über Standardrenovierungen hinausgehen. Die Hanglage zum Strand (6,7%) könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise an der Costa del Sol anstreben. Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, finden hier eine passende Umgebung. Familien, die eine Immobilie mit Platz und Außenbereichen wie einem Pool suchen, werden die vier Schlafzimmer und das großzügige Grundstück schätzen. Auch für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Golfplätzen (3.4 km bis Golf Benalmadena Pitch& Putt), Sportzentren (0.7 km bis Club de Raqueta) und Wassersportmöglichkeiten wünschen, bietet sich diese Lage an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9.3 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Immobilie auch für Zweitwohnsitz-Nutzer attraktiv.
Die Immobilie wurde 1988 erbaut und kürzlich auf 'hohe Standards' renoviert. Details zur spezifischen Bauweise und den verwendeten Materialien sind begrenzt. Die vorhandenen Merkmale wie Einbauschränke (Fitted Wardrobes), Ensuite-Badezimmer und eine überdachte Terrasse (Covered Terrace) deuten auf einen soliden Ausbaustandard hin. Die Beschreibung erwähnt eine Klimaanlage (Air Conditioning) und einen Kamin (Fireplace) zur Wärmeversorgung. Die Fotos zeigen eine gepflegte Innenausstattung, die den Stil klassischer andalusischer Architektur widerspiegelt, kombiniert mit moderneren Elementen wie einer offenen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' (Excellent) angegeben.
Das freistehende Haus in Benalmádena wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment vergleichbarer Objekte in der Region, wie die aufgelisteten Vergleichsobjekte Astrid (ab 753.800 €), Casatalaya (ab 900.000 €) und Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) zeigen. Da es sich um eine einzelne Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Änderungen des Preises oder der Verfügbarkeit sind Marktmechanismen unterworfen.
Benalmádena, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken (Supermarkt 245 m, Apotheke 402 m) schnell erreichbar sind. Dies unterstützt einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht tägliche Erfrischungen oder Spaziergänge am Meer. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km) eine Ausübung von Freizeitsportarten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Umgebung von Benalmádena präsentiert sich als lebendiger Küstenort. Die direkte Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen (Supermarkt 245 m, Apotheke 402 m) ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden (Playa Malapesquera 229 m) und das mediterrane Klima (durchschnittlich 18.6°C) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Dichte an Restaurants (185 innerhalb von 2 km) und Cafés (44 innerhalb von 2 km) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Mit 78.338 Einwohnern (2025) hat Benalmádena die Größe einer Kleinstadt, was eine Balance zwischen städtischem Leben und einer gewissen Gelassenheit vermittelt. Die 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessern die lokale Mobilität.
Diese Ansicht von Benalmádena zeigt die Lage des Objekts in einer dicht besiedelten Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen wie der Küstenautobahn A-7. Die Benelux-Region wird durch die Karte besser verständlich, da sie die räumliche Beziehung zwischen dem Objekt, dem Meer und den umliegenden Dienstleistungen darstellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu den größeren Städten der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist 18 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt 31 km westlich. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9,3 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für Golfer sind verschiedene Plätze in relativer Nähe: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3.4 km Entfernung und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet. Züge verkehren ab dem Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km).
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 6,7%, was als moderat steil einzustufen ist und einen gewissen Kraftaufwand beim Spaziergang zum Meer erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beide, sowie weitere Strände wie Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer gibt es in der Nähe drei Plätze, darunter das nahegelegene Golf Benalmádena Pitch& Putt. Darüber hinaus stehen 219 Sportanlagen, darunter Tennisclubs (Club de Raqueta 0.7 km) und Sportzentren, zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu den größeren Städten der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist 18 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt 31 km westlich. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL311812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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