Située à Benalmádena, dans la province de Málaga, cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains offre une expérience de vie côtière. Construite en 1988 et récemment rénovée, elle allie un style andalou classique à des standards de vie modernes. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commodités urbaines et de plages, tout en offrant des vues dégagées sur la mer et la montagne. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
Cette villa à Benalmádena se positionne dans une zone côtière très recherchée de la Costa del Sol. Par rapport à des projets comme Astrid (à partir de 753 800 €) ou Casatalaya (à partir de 900 000 €), elle se situe dans une fourchette de prix plus élevée, à 995 000 €, reflétant potentiellement sa taille, son état et ses caractéristiques spécifiques. Marina Golden Bay, avec un prix de départ à 1 038 000 €, représente une offre similaire en termes de positionnement sur le marché haut de gamme. L'environnement de Benalmádena, connu pour son urbanisation développée, sa proximité avec l'aéroport et ses nombreuses commodités, se distingue de zones peut-être plus isolées ou axées uniquement sur le golf, comme certaines parties de Marbella ou Estepona. La forte densité de restaurants (185) et de cafés (44) dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée, contrastant avec des urbanisations plus résidentielles et calmes. La présence de plages Pavillon Bleu renforce l'attrait de la zone pour un style de vie axé sur la mer. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère une capacité d'achat locale qui soutient ce segment de marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est ancrée dans un environnement urbain de Benalmádena, offrant un accès facile aux commodités à pied. Sa proximité immédiate avec la côte, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera, en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire. La présence de plusieurs plages et d'un port de plaisance à proximité renforce son attrait côtier.
La villa répond aux besoins d'une famille ou d'un groupe recherchant confort et espace, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie extérieurs aménagés, incluant des zones de repas couvertes et ouvertes, un barbecue et un solarium, sont conçus pour profiter du climat et des vues. La piscine privée et le jardin mature complètent l'ensemble pour des moments de détente et de loisirs.
Bien que construite en 1988, cette propriété a fait l'objet de rénovations récentes, assurant un excellent état général. Elle n'est pas une nouvelle construction au sens strict, mais son entretien et ses améliorations la positionnent comme une option prête à l'emploi. Aucune date de livraison future n'est à considérer ; le bien est disponible tel quel.
Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une construction neuve avec les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique certifiée ou des plans de développement futurs. L'absence d'une mention spécifique sur des systèmes domotiques avancés ou des énergies renouvelables intégrées indique une approche plus traditionnelle, bien que rénovée. L'environnement urbain peut impliquer une certaine densité de population et un niveau sonore variable.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie de famille et accès facile aux loisirs et aux services. Les familles trouveront l'espace avec 4 chambres et la proximité des écoles (1 école primaire dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1 km. Les amateurs de golf apprécieront la présence de plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les personnes privilégiant un accès rapide aux commodités urbaines seront satisfaites par la présence de supermarchés à 245 m et de pharmacies à 402 m. L'environnement immédiat, décrit comme 'Beachside' et 'Close To Town', suggère un mode de vie actif et pratique. Enfin, pour ceux qui aiment recevoir, les espaces extérieurs aménagés avec piscine, solarium et barbecue sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen.
Cette villa, construite en 1988, a été rénovée pour atteindre un excellent niveau de finition. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas entièrement précisés, les caractéristiques mentionnées comme 'Excellent' condition, 'Air Conditioning', 'Fireplace', et 'Ensuite Bathroom' suggèrent une mise à niveau vers des standards de confort modernes. La présence d'une 'Covered Terrace' et d'un 'Solarium' indique une attention portée aux espaces de vie extérieurs et à la jouissance du climat. Les 'Fitted Wardrobes' témoignent d'une optimisation de l'espace de rangement. L'orientation sud-ouest et les vues sur la mer et la montagne sont des atouts qualitatifs intrinsèques à la propriété. La rénovation vise à assurer la durabilité et le confort quotidien, dans le respect du style andalou classique mentionné dans la description initiale.
La villa est proposée au prix de 995 000 €. Cette fourchette de prix se situe dans le segment supérieur du marché pour des biens individuels dans cette zone spécifique de Benalmádena. La surface habitable de 136 m² sur un terrain de 911 m², combinée à 4 chambres et 3 salles de bains, justifie ce positionnement tarifaire. Les rénovations récentes et l'état excellent contribuent également à la valeur perçue. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Marina Golden Bay à partir de 1 038 000 €, ce bien se positionne de manière compétitive. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Cette villa à Benalmádena s'adresse à ceux qui privilégient un style de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la mer. Les 78 338 habitants de la commune en 2025 suggèrent une vie locale active, avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une scène culinaire et sociale dynamique. Les 229 mètres de la plage la plus proche permettent des promenades matinales ou des baignades spontanées. L'environnement est celui d'une urbanisation bien établie, avec des infrastructures solides. L'accès à des installations sportives comme le Club de Raqueta à 0,7 km et des points de vue panoramiques enrichissent le quotidien. Le quotidien ici est rythmé par la proximité des commodités, l'accès à la nature et aux loisirs marins, tout en bénéficiant d'une atmosphère côtière ensoleillée, typique de la Costa del Sol.
Vivre dans cette villa à Benalmádena signifie être au cœur d'une région dynamique de la Costa del Sol. La proximité immédiate (245 m) d'un supermarché et d'une pharmacie (402 m) simplifie les courses quotidiennes. L'environnement urbain offre une densité de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale et culinaire animée. La présence de 9 lignes de transport public et de 15 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture pour explorer la ville et ses environs. Les 5 écoles dans un rayon de 2 km témoignent de l'accessibilité à l'éducation. La plage est accessible en quelques minutes à pied (Playa Malapesquera à 229 m), permettant un accès direct au style de vie méditerranéen. L'environnement combine ainsi la praticité d'une zone urbaine avec les attraits d'une localisation côtière.
La localisation de cette villa à Benalmádena, sur la Costa del Sol, la place au centre d'une zone côtière dynamique. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les infrastructures urbaines, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, sont également bien représentées dans le voisinage immédiat, soulignant la praticité de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement positionnée à Benalmádena, une commune côtière de la province de Málaga, située entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale dynamique comptant près de 580 000 habitants. Marbella, autre ville emblématique de la Costa del Sol, est accessible à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une ville à taille humaine tout en étant à proximité des grands centres urbains et de leurs infrastructures, tels que l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La situation sur la Costa del Sol place la propriété au centre d'une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques.
L'accessibilité est un point fort de cette villa. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont à portée de marche, la plus proche, Playa Malapesquera, étant à 229 m, suivie de Playa de Santa Ana à 588 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également très proches, à moins de 500 m. La présence de 9 lignes de transport public et de 15 arrêts renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, défini par des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,7% vers la plage, ce qui peut influencer la perception de la proximité et l'effort de marche. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil, en particulier pendant les mois d'été et de demi-saison.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Située à seulement 229 m de Playa Malapesquera et 588 m de Playa de Santa Ana, l'accès à la mer est quasi immédiat. Benalmádena compte également deux plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La région propose une multitude d'installations sportives, avec 219 équipements recensés, incluant des centres de raquette et des piscines municipales. Les marinas, comme celle de Fuengirola à moins de 10 km, offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement positionnée à Benalmádena, une commune côtière de la province de Málaga, située entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale dynamique comptant près de 580 000 habitants. Marbella, autre ville emblématique de la Costa del Sol, est accessible à 31 km. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une ville à taille humaine tout en étant à proximité des grands centres urbains et de leurs infrastructures, tels que l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La situation sur la Costa del Sol place la propriété au centre d'une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL311812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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