يعتبر هذا المشروع فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات، يقع في بنالمادينا، مالقة. تم بناء الفيلا عام 1988 وتم تجديدها مؤخرًا لتلبية أعلى المعايير. توفر الفيلا مساحات معيشة مريحة، وحدائق ناضجة، وإطلالات على البحر والجبال، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة في قلب كوستا ديل سول.
في منطقة بنالمادينا، تتباين أسعار الفلل المنفصلة بشكل كبير بناءً على الموقع والقرب من البحر والمرافق. تبدأ أسعار مشاريع مثل 'Astrid' من 753,800 يورو، بينما ترتفع أسعار 'Casatalaya' إلى 900,000 يورو. أما مشروع 'Marina Golden Bay' فيتجاوز المليون يورو (1,038,000 يورو). يقع هذا المشروع في النطاق السعري الأعلى، حيث يبدأ من 995,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. بالمقارنة، قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل ولكنها قد تكون بعيدة عن الساحل أو تتطلب المزيد من التجديدات. يعتبر هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن فيلا جاهزة للسكن في موقع مفضل، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات المجددة حديثًا والقريبة من البحر عادة ما تكون أغلى ثمناً مقارنة بالعقارات التي تحتاج إلى تحديث أو التي تقع في مناطق أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري على مقربة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد مئات الأمتار، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية.
توفر الفيلا مساحات واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة خارجية مثل التراس المغطى ومنطقة الشواء، لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تم بناء العقار في عام 1988 وخضع لتجديدات حديثة. لا يزال العقار في حالة ممتازة، جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين الجدد انتقالًا سلسًا دون الحاجة إلى أعمال بناء فورية.
لا يوفر المشروع خدمات مثل تكييف مركزي متكامل أو نظام تدفئة بالغاز. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد أكثر من 6 كيلومترات، وقد لا تكون الفيلا مناسبة لمن يبحثون عن مساحات مكتبية مخصصة أو مرآب مغلق.
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي والقرب من المرافق الحضرية والساحلية. إنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى 4 غرف نوم، أو للأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو للمكتب المنزلي. موقعها القريب من المطار والمرافق مثل المدارس والعيادات يجعلها جذابة للأشخاص الذين ينتقلون بشكل دائم. كما أن وجود مساحات خارجية واسعة وحمام سباحة خاص يمنحها جاذبية لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام.
تم بناء الفيلا عام 1988 وتم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى التزام بالجودة. يشمل التصميم الداخلي التقليدي الأندلسي لمسات حديثة، مع التركيز على توفير مساحات وظيفية. توفر مناطق الجلوس المفتوحة، والمطبخ المجهز، والحمامات الواسعة، بالإضافة إلى غرفة المعيشة مع مدفأة، مستوى عالٍ من الراحة. تتيح مناطق التخزين المدمجة والمرافق الخارجية مثل منطقة الشواء وغرفة التخزين حلولًا عملية للحياة اليومية. تم التركيز على توفير إطلالات بحرية وجبلية من مناطق مختلفة في المنزل، بما في ذلك السولاريوم.
تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل المنفصلة في بنالمادينا من 995,000 يورو. يتفاوت السعر بناءً على الميزات المحددة وحالة التجديد. نظرًا لطبيعة العقار وجاهزيته للسكن، فهو يمثل فرصة لمن يبحث عن سكن فوري في منطقة مرغوبة. تشير بيانات السوق إلى عدد محدود من المعاملات المماثلة في المنطقة، مما قد يؤثر على سرعة توفر العقارات.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع الموقع بين هدوء العيش الحضري وقرب الساحل. تتيح الحدائق الناضجة ومناطق الجلوس الخارجية الاستمتاع بالطقس المعتدل، بينما توفر الإطلالات على البحر والجبال خلفية خلابة. القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. تقع الفيلا ضمن منطقة حضرية، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتضمن المنطقة المحيطة 185 مطعمًا، و 5 مدارس، و 27 صيدلية، و 22 بنكًا، و 44 مقهى، و 8 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط. توفر شبكة النقل العام التي تضم 9 خطوط و 15 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يوضح موقع العقار القرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، وتتوسط بين توريمولينوس وفيونخيورولا على كوستا ديل سول. تعتبر جزءًا من مقاطعة مالقة، التي تشتهر بساحلها الجميل. تبعد عن مدن إقليمية رئيسية مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومطار دولي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، حيث يبعد 9.3 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على بعد 229 مترًا و 588 مترًا على التوالي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل غولف بنالمادينا للضربات القصيرة على بعد 3.4 كم. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعل موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 6.7% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، حيث تبعد شاطئ بلايا دي سانتا آنا 600 متر فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) ومنتزه بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف بنالمادينا للضربات القصيرة على بعد 2.7 كم. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، وتتوسط بين توريمولينوس وفيونخيورولا على كوستا ديل سول. تعتبر جزءًا من مقاطعة مالقة، التي تشتهر بساحلها الجميل. تبعد عن مدن إقليمية رئيسية مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومطار دولي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL311812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
