Questa villa indipendente, situata a Benalmádena sulla Costa del Sol, offre un'opportunità residenziale di rilievo. Con una superficie costruita di 250 m², dispone di quattro camere da letto e cinque bagni, progettata per coniugare comfort e funzionalità. La proprietà è pronta per essere abitata, garantendo un'integrazione immediata nello stile di vita locale. La sua posizione la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza consolidata in un contesto urbano dinamico.
Con un prezzo di partenza di €1.350.000, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Benalmádena. Progetti simili nella zona, come Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, presentano prezzi a partire da circa €1.038.000 - €1.040.000, tipicamente per appartamenti o ville di dimensioni e caratteristiche potenzialmente diverse. La proprietà in questione, essendo una villa indipendente e già costruita in eccellenti condizioni, giustifica la sua valutazione. La proprietà La Roca 2, con un prezzo a partire da €1.740.000, rappresenta un segmento di mercato superiore, probabilmente con metrature maggiori o finiture di lusso più esclusive. Rispetto a queste alternative, la villa analizzata offre un equilibrio tra spazio, condizioni e prezzo, rappresentando un'opzione di valore per chi cerca una residenza consolidata senza i vincoli di un progetto in costruzione, in una posizione privilegiata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica, vicina alla costa e immersa in un ambiente urbano che offre servizi a breve distanza. La vicinanza a spiagge, negozi e infrastrutture contribuisce a una vita quotidiana pratica e ben collegata. La prossimità all'aeroporto facilita inoltre gli spostamenti internazionali.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che richiedono spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera intrattenere ospiti. La presenza di cinque bagni assicura un elevato livello di comfort e privacy. La possibilità di godere di viste sul mare e sulle montagne arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.
Essendo una proprietà già edificata e in eccellenti condizioni, questa villa non è soggetta a tempistiche di costruzione. È immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza attese legate alla fase di cantiere. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi cerca una soluzione abitativa rapida.
Nonostante la posizione privilegiata, questa proprietà non offre la possibilità di nuova costruzione o personalizzazioni edilizie tipiche dei progetti in fase di sviluppo. L'orientamento delle finestre, sebbene offra luce naturale, è fisso e non modificabile. La villa, pur essendo in un'area residenziale, non garantisce un isolamento acustico completo da eventuali rumori urbani circostanti.
Questa residenza si adatta a coloro che cercano una soluzione abitativa consolidata sulla Costa del Sol, ideale sia come dimora principale che come casa vacanze di lusso. La configurazione spaziosa e i numerosi bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi ama ospitare amici e parenti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e scuole, unita alla prossimità di spiagge e aree ricreative, soddisfa chi desidera unire la comodità urbana a uno stile di vita legato al mare e al clima mite. Le condizioni eccellenti e l'arredamento completo offrono una transizione agevole per chi si trasferisce dall'estero. La presenza di un seminterrato offre spazio aggiuntivo per adattarsi a specifiche esigenze personali, come uno studio o un'area hobby. Inoltre, la proprietà, grazie alla sua tipologia e ubicazione, può essere considerata anche da investitori che cercano un immobile di pregio in una zona turistica consolidata.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo un elevato standard di costruzione e manutenzione. Gli interni includono aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano forniti, lo stato 'eccellente' implica l'utilizzo di finiture di buona qualità. Le aree esterne comprendono terrazze coperte e private, oltre a un giardino e una piscina, elementi che contribuiscono alla vivibilità e al pregio dell'immobile. La presenza di un seminterrato offre ulteriore potenziale sia per lo stoccaggio che per la personalizzazione degli spazi abitativi, secondo le necessità del futuro proprietario.
La villa è proposta sul mercato con un prezzo di partenza di €1.350.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi i 250 m² di superficie abitabile, le quattro camere da letto e i cinque bagni, oltre allo stato di eccellente conservazione. La tipologia 'Detached Villa' e la location in un'area ambita della Costa del Sol contribuiscono alla sua valutazione. Essendo una proprietà esistente e pronta per essere abitata, la disponibilità è immediata all'atto del completamento della transazione. Non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione, ma solo le spese standard di acquisto immobiliare.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo quotidiano ben integrato con le comodità urbane e la vicinanza al mare. La casa, con i suoi 250 m² distribuiti su più livelli, offre spazi generosi. Le quattro camere da letto e i cinque bagni sono pensati per il massimo comfort. Le aree esterne, come terrazze coperte e private, invitano al relax e alla vita all'aperto, supportate da un giardino privato e una piscina. La presenza di un seminterrato ampliabile aggiunge flessibilità per hobby o stoccaggio. La posizione a Benalmádena, tra Malaga e Fuengirola, pone i residenti in un'area vivace della Costa del Sol, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative, mantenendo al contempo un senso di privacy e tranquillità grazie alla configurazione della villa.
Benalmádena si configura come un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol, offrendo un'ampia gamma di servizi accessibili. La villa si trova in una zona urbana dove numerosi negozi, ristoranti e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè entro 2 km indica una vivace scena gastronomica. Le 27 farmacie e le 22 banche nelle vicinanze facilitano la gestione quotidiana. La presenza di 5 scuole entro 2 km e la vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) sottolineano l'ambiente adatto alla vita familiare e attiva. La combinazione di servizi urbani e la vicinanza al mare contribuisce a un'esperienza di vita variegata e conveniente, con molte attività a portata di mano.
Questa mappa illustra la posizione della villa a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga. I punti di interesse circostanti, come spiagge, campi da golf e centri urbani, sono chiaramente indicati, fornendo una visione d'insieme dell'accessibilità e delle opportunità ricreative della zona.
Situata a Benalmádena, la villa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. La distanza di 12 km da Málaga centro la inserisce in un contesto metropolitano accessibile, mentre la sua posizione lungo la costa offre un collegamento diretto con le principali destinazioni turistiche e residenziali della regione. Questa collocazione permette di beneficiare sia della vivacità di una città come Málaga, sia della tranquillità di una località costiera come Benalmádena, bilanciando vita urbana e relax marittimo.
La posizione della villa a Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità. Dista solo 9.3 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena, si trovano a distanze comprese tra 229 m e 1.1 km, facilmente raggiungibili anche a piedi. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 9 linee OV e 15 fermate nelle vicinanze. Stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offrono collegamenti regionali. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono a breve distanza. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente, con una colonnina di ricarica a 7.0 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. La regione è caratterizzata da circa 3.888 ore di sole all'anno, permettendo un'estesa stagione balneare di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (6.7% verso la spiaggia più vicina) definiscono il paesaggio. La presenza di numerose aree verdi, sebbene non specificate in dettaglio per la proprietà, è tipica della Costa del Sol, e contribuisce a un ambiente piacevole. Il clima favorevole e le lunghe ore di sole sono elementi centrali dello stile di vita nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa località. Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri, Playa de Bil Bil a 700 metri e Playa Malapesquera a 1 km. Due di queste, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano la Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 3.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui Club de Raqueta (0.7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). La presenza di 219 strutture sportive nella regione evidenzia le ampie opportunità per attività fisica e tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Benalmádena, la villa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. La distanza di 12 km da Málaga centro la inserisce in un contesto metropolitano accessibile, mentre la sua posizione lungo la costa offre un collegamento diretto con le principali destinazioni turistiche e residenziali della regione. Questa collocazione permette di beneficiare sia della vivacità di una città come Málaga, sia della tranquillità di una località costiera come Benalmádena, bilanciando vita urbana e relax marittimo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL829819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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