Esta moradia isolada, com 250 m² de área construída, está situada em Benalmádena, Málaga, na reconhecida Costa del Sol. A propriedade oferece um total de 4 quartos e 5 casas de banho, apresentando um estado de conservação excelente, o que permite a ocupação imediata. Beneficia de uma orientação multifacetada (Norte, Este, Sul, Oeste), maximizando a luz natural e as vistas para o mar, montanha, jardim e piscina privada. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial.
Benalmádena, na Costa del Sol, oferece um leque de opções imobiliárias que variam significativamente em preço e características. Projetos como Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, ambos em Benalmádena, apresentam apartamentos com preços a partir de €1.038.000 e €1.040.000, respetivamente, focando-se tipicamente em tipologias de apartamento com amenidades partilhadas. Em contraste, a moradia em análise, com um preço de €1.350.000, oferece uma propriedade isolada com maior privacidade e espaço, caracterizada pela sua área construída de 250 m² e 4 quartos. Outro empreendimento comparável em Benalmádena, La Roca 2, tem um preço inicial de €1.740.000, indicando um segmento de mercado ainda mais elevado. A moradia em questão posiciona-se num nicho que valoriza a independência de uma casa unifamiliar, com características de luxo e localização costeira, distinguindo-se de empreendimentos residenciais multifamiliares mais comuns na área, mas sem atingir os valores de propriedades de gama ultra-alta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada de Benalmádena, a moradia goza de acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera (229 m) e a Playa de Santa Ana (588 m) define o seu caráter costeiro. A sua localização numa área com serviços próximos, como supermercados e farmácias, reforça a sua conveniência no dia-a-dia.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que privilegiam o conforto e a funcionalidade em ambiente residencial. Os múltiplos quartos e casas de banho suportam famílias numerosas ou a receção de convidados. A presença de áreas exteriores privativas, como terraços e jardim, juntamente com a piscina, satisfaz a procura por espaços de lazer e convívio ao ar livre.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluído ('Gereed'), o que significa que não se trata de uma nova construção em fase de planeamento ou edificação. A unidade está pronta para ser habitada, eliminando os prazos associados à construção e permitindo a sua utilização imediata pelos novos proprietários.
Esta moradia não se destina a compradores que procuram um projeto de construção novo com as últimas tendências de design ou que desejam personalizar completamente a sua residência desde o início. Não oferece a flexibilidade de escolha de acabamentos ou plantas personalizadas, pois a propriedade já está edificada e em excelente estado de conservação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte ênfase na proximidade à praia e a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza o conforto de uma casa pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e infraestruturas completas. Famílias que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho encontrarão aqui um espaço adequado. A localização é também atrativa para quem deseja manter-se conectado a um centro urbano com oferta de restauração e lazer, sem abdicar da proximidade ao mar. A orientação da casa, que permite luz natural durante todo o dia, e as vistas para o mar, montanha e jardim, são fatores importantes para um estilo de vida mediterrânico. A existência de piscina privada e terraços complementa a experiência de vida ao ar livre.
A moradia apresenta um estado de conservação 'Excelente', indicando que os acabamentos e materiais utilizados são de boa qualidade e bem mantidos. O imóvel está equipado com ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', sugerindo funcionalidade e modernidade. As vistas para o mar, montanha, jardim e piscina privada contribuem para a perceção de um ambiente de qualidade superior. Detalhes como terraços cobertos e privados aumentam o valor percebido do espaço exterior. A existência de uma cave ('Basement') adiciona potencial para espaço de arrumação ou personalização, sugerindo uma construção com atenção à funcionalidade e versatilidade.
O preço de venda estabelecido para esta moradia isolada é de €1,350,000. Este valor corresponde a uma unidade com 4 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 250 m². Sendo um imóvel em estado de prontidão ('Gereed'), a sua disponibilidade é imediata. A categoria de preço posiciona este imóvel no segmento superior do mercado de Benalmádena, refletindo as suas características, localização e acabamentos. Não há informação sobre variação de preços para unidades diferentes, pois trata-se de uma única oferta.
A moradia em Benalmádena situa-se numa área urbana consolidada, oferecendo um ritmo de vida que combina a tranquilidade residencial com o acesso a serviços. Com uma distância de 229 metros à Playa Malapesquera e 588 metros à Playa de Santa Ana, o acesso ao mar é uma característica proeminente. A proximidade a supermercados (245 m), farmácias (402 m) e escolas (dentro de 2 km) facilita as rotinas diárias. A presença de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante. A altitude de 53 metros confere uma perspetiva sobre a paisagem circundante. A área total de Benalmádena é de 27.2 km², com uma população estimada de 78,338 habitantes em 2025, indicando um centro populacional com infraestruturas desenvolvidas.
Benalmádena, localizada a oeste de Málaga, insere-se na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. A área circundante à moradia é urbana, com acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) é um fator determinante para o estilo de vida local. Um supermercado (245 m) e uma farmácia (402 m) estão a uma curta distância, facilitando as necessidades quotidianas. O acesso a 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. A presença de 5 escolas e 8 consultórios dentários na mesma área sublinha a infraestrutura de serviços completa da zona. A cidade de Benalmádena abrange 27.2 km², com uma densidade populacional significativa, o que se reflete na disponibilidade de infraestruturas e serviços.
Esta moradia em Benalmádena está situada numa zona costeira da província de Málaga, Andaluzia. A área é caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e pela sua integração num contexto urbano com acesso a infraestruturas e serviços, bem como a praias e áreas de lazer.
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga. Esta posição coloca-a entre outros destinos turísticos populares como Torremolinos e Fuengirola. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (9.3 km) facilita o acesso internacional. A cidade é servida por uma rede de transportes públicos, incluindo 9 linhas de autocarro e a estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), o que permite fácil deslocação para Málaga capital ou outras localidades costeiras.
A moradia beneficia de uma localização estratégica com elevada acessibilidade. A Playa Malapesquera encontra-se a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros, oferecendo acesso rápido ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9.3 km por via terrestre (o valor hemelsbreed é de 9 km), permitindo viagens internacionais convenientes. A mobilidade local é facilitada pela proximidade a supermercados (245 m) e farmácias (402 m), ambos a distâncias caminháveis. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3.4 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro a uma curta distância, incluindo a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km, que conecta a rede ferroviária regional.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando tipicamente entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas 3.888 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial de banho no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.7% em direção à praia, confere vistas panorâmicas e um ambiente agradável. A proximidade à costa assegura brisas marítimas, moderando as temperaturas de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Malapesquera está a 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros, ambas praias acessíveis a pé. Existem 2 praias com Bandeira Azul na área circundante (Carvajal, Fuente de la Salud), indicando elevados padrões de qualidade e segurança. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). A oferta de atividades desportivas é vasta, com 219 instalações desportivas na região, incluindo centros de raquete e piscinas públicas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga. Esta posição coloca-a entre outros destinos turísticos populares como Torremolinos e Fuengirola. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (9.3 km) facilita o acesso internacional. A cidade é servida por uma rede de transportes públicos, incluindo 9 linhas de autocarro e a estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), o que permite fácil deslocação para Málaga capital ou outras localidades costeiras.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL829819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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