Продается отдельно стоящая вилла в Бенальмадене, Малага, на Коста-дель-Соль. Общая площадь застройки составляет 250 м². Это жилье с 4 спальнями и 5 ванными комнатами находится в отличном состоянии и готово к немедленному заселению. Вилла ориентирована на четыре стороны света, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Из окон открываются виды на море, горы, сад и частный бассейн, создавая спокойную и комфортную атмосферу.
Бенальмадена является одним из наиболее развитых районов Коста-дель-Соль, предлагая широкий спектр недвижимости, от апартаментов до роскошных вилл. Данная вилла, с ценой €1,350,000, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, но соответствует ожиданиям для отдельно стоящего дома с такими характеристиками. Соседние проекты, такие как Marina Golden Bay и Macan Beach Residences, предлагают апартаменты и таунхаусы в диапазоне от €1,038,000 до €1,040,000, что отражает разницу в типе недвижимости и площади. La Roca 2, с ценой €1,740,000, представляет собой более дорогой вариант, вероятно, с более эксклюзивными характеристиками или расположением. В отличие от других частей Коста-дель-Соль, Бенальмадена выделяется своим сочетанием городской инфраструктуры, пляжей и близости к аэропорту. Например, Марбелья, находящаяся западнее, часто ассоциируется с более эксклюзивными и дорогими объектами, тогда как восточные районы, такие как Торре-дель-Мар, могут предлагать более доступные варианты, но с меньшим уровнем развития инфраструктуры и престижа. Эта вилла в Бенальмадене предлагает сбалансированное сочетание этих факторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в оживленном городском районе Бенальмадены, вилла находится всего в 229 метрах от пляжа Малапескуэра. Инфраструктура района обеспечивает пешую доступность к магазинам, аптекам и ресторанам, что подчеркивает удобство повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с хорошей доступностью ко всем необходимым услугам. Наличие частного бассейна, сада и нескольких террас, а также близость к пляжу и развитой инфраструктуре, отвечает потребностям семейного отдыха и постоянного проживания.
Объект выставлен на вторичном рынке и находится в готовом состоянии. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию, избегая этапов строительства и ожидания сдачи объекта в эксплуатацию. Состояние 'отличное' подразумевает минимальные или отсутствующие необходимости в ремонте.
Вилла не предлагает новых строительных гарантий, так как является вторичным объектом. Также, несмотря на близость к морю, участок имеет уклон в 6.7% к пляжу, что может потребовать дополнительного внимания при планировании ландшафтных работ. Детали по энергетической эффективности не указаны.
Эта вилла подойдет для покупателей, ищущих готовое решение для постоянного проживания или продолжительного отдыха на Коста-дель-Соль, ценящих комфорт и близость к инфраструктуре. Семьи оценят наличие 4 спален, 5 ванных комнат и частного бассейна, а также доступ к школам (на расстоянии 1 км от Polideportivo Arroyo de la Miel, ближайшие школы могут быть дальше). Те, кто стремится к активному образу жизни, найдут преимущества в близости к спортивным центрам (Club de Raqueta в 0.7 км) и возможности заниматься водными видами спорта. Инвесторы могут рассматривать объект как потенциально привлекательный для аренды, учитывая популярность региона. Для тех, кто планирует переезд из более холодных климатических зон, наличие кондиционеров (тепло/холод) и центрального отопления обеспечит комфорт в течение всего года, несмотря на среднюю годовую температуру в 18.6°C.
Вилла характеризуется отличным состоянием и высоким уровнем отделки, что подтверждается наличием полностью оборудованной кухни и комплектацией мебелью. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный режим) и центральное отопление, обеспечивая комфортные условия проживания в любое время года. Ориентация по сторонам света (Север, Восток, Юг, Запад) способствует оптимальному использованию естественного освещения. Внешние элементы, такие как крытая терраса, частные террасы и частный бассейн, дополняют жилое пространство. Наличие подвала предоставляет дополнительное место для хранения или возможности для индивидуальной адаптации. Материалы и инженерные системы соответствуют стандартам жилья премиум-класса, ориентированного на долгосрочное проживание.
Стоимость виллы составляет €1,350,000. На рынке представлен один объект данного типа, что обеспечивает эксклюзивность. Цены в данном районе варьируются, например, сопоставимые предложения, как Marina Golden Bay и Macan Beach Residences, начинаются от €1,038,000 - €1,040,000, в то время как более дорогие варианты, такие как La Roca 2, достигают €1,740,000. Это позиционирует данную виллу в среднем ценовом сегменте для роскошного жилья в Бенальмадене.
Эта вилла представляет собой решение для тех, кто ценит сочетание прибрежной жизни и городской доступности. Расположение в Бенальмадене, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, обеспечивает динамичный образ жизни. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневный распорядок. Наличие 185 ресторанов, 44 кафе и 27 аптек в радиусе 2 км свидетельствует о развитой инфраструктуре. Окружение также предлагает спортивные центры и места для отдыха, что делает район привлекательным для активных жителей. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по набережной станут частью ежедневного ритма.
Жизнь в Бенальмадене предлагает баланс между оживленной прибрежной атмосферой и спокойствием жилого района. Этот город на Коста-дель-Соль, расположенный между Торремолиносом и Фуэнхиролой, предоставляет легкий доступ к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км от виллы находится 185 ресторанов, 44 кафе, 27 аптек и 22 банка, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Для активных жителей доступны спортивные объекты, включая Club de Raqueta (0.7 км). Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 15 остановками, а железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км) и El Pinillo (2.0 км) обеспечивают связь с другими городами региона.
Данная вилла находится в Бенальмадене, популярном курортном городе на Коста-дель-Соль. Близость к морю, аэропорту и развитая инфраструктура делают эту локацию привлекательной для международного покупателя. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных транспортных артерий и сервисов.
Бенальмадена расположена в провинции Малага, на юге Испании, как часть побережья Коста-дель-Соль. Город находится в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (9.3 км), и позволяет легко исследовать другие города региона. Близость к столице провинции, Малаге, открывает доступ к ее культурным и коммерческим возможностям, в то время как соседние курорты предлагают разнообразные варианты для отдыха и развлечений. Площадь Бенальмадены составляет 27.2 км², что позволяет сочетать прибрежную зону с более зелеными и спокойными районами.
Вилла отличается отличной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 9.3 км по прямой, что облегчает международные поездки. Пляжи расположены в непосредственной близости: Playa Malapesquera находится в 229 м, Playa de Santa Ana – в 588 м, а Playa de Benalmádena – в 1.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Супермаркет находится в 245 м, аптека – в 402 м, а больница – в 3.4 км, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 0.8 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,888, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает возможность длительного купального сезона, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что способствует приятному микроклимату. Расположение на побережье обеспечивает свежий морской воздух, а близость к холмам и горам создает живописные пейзажи. Уклон к пляжу (6.7%) является умеренным, но требует учета при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Бенальмадены богато пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Ближайшие пляжи включают Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). В регионе насчитывается 2 пляжа с Голубым флагом (Carvajal, Fuente de la Salud). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: 219 объектов, включая спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 9.9 км.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в провинции Малага, на юге Испании, как часть побережья Коста-дель-Соль. Город находится в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (9.3 км), и позволяет легко исследовать другие города региона. Близость к столице провинции, Малаге, открывает доступ к ее культурным и коммерческим возможностям, в то время как соседние курорты предлагают разнообразные варианты для отдыха и развлечений. Площадь Бенальмадены составляет 27.2 км², что позволяет сочетать прибрежную зону с более зелеными и спокойными районами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL829819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
