וילה מודרנית זו, העומדת בפני עצמה, ממוקמת באזור פרימיום בבנלמדנה (Benalmádena), בסמוך לבית החולים קסניט (Xanit), ונהנית מנופים ברורים לעבר אזור מוגן בו הבנייה אינה מותרת, מה שמבטיח פרטיות ושקט עם כמעט ללא שכנים בקרבת מקום. הווילה בנויה על שלושה מפלסים שתוכננו בקפידה. המפלס הראשי, הנמוך ביותר, הוא לב הבית עם חללים מרווחים ושטופי אור. קומה זו כוללת 4 חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון עם פינת אוכל נפרדת, מטבח נפרד גדול וגישה ישירה לבריכה פרטית, לאזורי סולריום ולדשא מלאכותי – מושלם ליהנות מהחיים בחוץ. המפלס האמצעי כולל מוסך בשטח 80 מ"ר עם שטח אחסון, שיכול להכיל שני כלי רכב וכמה אופנועים. קומה זו כוללת גם חלל רב-תכליתי שניתן להתאים לסטודיו עצמאי, אזור עבודה, או אפילו בר פרטי לאירוח פגישות ואירועים חברתיים. הקומה העליונה מוקדשת באופן בלעדי לסולריום, אידיאלי להירגעות וליהנות מנופי הים ומאקלים קוסטה דל סול. הווילה ממוקמת בקהילה עם שכנים נפלאים והיא מחוברת היטב, במרחק של 20 דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה ובמרחק 5 דקות נסיעה ממועדון הגולף הבינלאומי טורקברדה. בנוסף, האזור מציע מגוון מועדוני פאדל ומסלולי גולף פר-3.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו בבנלמדנה מציעה הזדמנות למגורים יוקרתיים בסביבה עירונית מבוססת. פרויקטים כמו מרינה גולדן ביי (Marina Golden Bay) (החל מ-1,038,000 €) ומקאן ביץ' רזידנסס (Macan Beach Residences) (החל מ-1,040,000 €) ממוקמים גם הם באזור ומציעים סגנון חיים דומה על חוף הים, אך במחירים דומים וסביר להניח שבאזורים מגורים צפופים יותר. קאסטאלאיה (Casatalaya) (החל מ-900,000 €) מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשויה להשתנות במתקנים או במפרט הנכס. מה שמייחד וילה זו הוא עצמאותה (וילה נפרדת) וקרבתה לאזור מוגן, המבטיחה שקט תוך שמירה על גישה קלה לחופים (עד 1.1 ק"מ) ולנוחיות עירוניות (סופרמרקט במרחק 245 מ'). תצורתה של 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 369 מ"ר, נמנית עם הנכסים הגדולים בשוק, המתאימים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף (למשל, למשרד ביתי או חדרי אורחים). מחיר ההתחלה של 1,100,000 € ממקם אותה בטווח מחירים גבוה, אך עדיין תחרותי, בהתחשב בגודלה, בנוחותה ובמצבה המוכן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדנה, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. מיקומה מבטיח פרטיות הודות לקרבתו לאזור מוגן המגביל פיתוח חדש, ובכך שומר על סביבת מגורים שקטה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מרחב, נוחות מודרנית וגישה קלה. אזורי מגורים מרובים, בריכה פרטית וסולריום מספקים שפע של מקום למנוע ובידור, בעוד שהקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה מספקת את הצרכים המעשיים היומיומיים.
הווילה מוכנה למגורים, מה שאומר שאין תקופת המתנה. העיצוב המודרני והתכנון של שלושת המפלסים הושלמו במלואם, ומספקים לבעלים החדשים אפשרות מיידית למגורים וליהנות מיד מאורח החיים של קוסטה דל סול.
הנכס אינו מציע מיקום בקו ראשון של החוף, למרות שהוא נמצא במרחק של כמה מאות מטרים ממנו. בנוסף, בעוד שישנם מתקני ספורט בקרבת מקום, ייתכן שהם לא כוללים את כל סוגי מגרשי הספורט.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב, נוחות וקרבה לכל השירותים. היא מושלמת עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיים שלווים בסביבה עירונית מבוססת, קרוב לחוף. עם 4 חדרי שינה במפלס הראשי, היא מתאימה למשפחות עם ילדים. החלל הרב-תכליתי והסולריום העליון מציעים שטח נוסף לאורחים, משרד ביתי או בידור. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) אטרקטיבית גם עבור אלו שנוסעים לעתים קרובות. העיצוב המודרני והמיקום הנוח הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני, עם דגש על מרחב ואור טבעי. הגימורים עשויים לכלול ארונות מובנים, מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. המטבח הנפרד מרמז על פונקציונליותו. הגישה הישירה מהמפלס הראשי לבריכה הפרטית ולאזור הסולריום מצביעה על התמקדות הנכס בחיי חוץ ובידור. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, התיאור הכללי של הווילה מצביע על רמת גימור גבוהה.
מחירי וילה עצמאית זו מתחילים מ-1,100,000 אירו. הנכס מוכן למגורים וזמין לרכישה. המחיר משקף את ערכו בשוק עם ביקוש גבוה, בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמיקומו היוקרתי. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 369 מ"ר ושטח קרקע של 778 מ"ר, המספק סביבת מגורים מרווחת.
נכס זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, אך בזכות עיצומו וקרבתו לאזור מוגן, הוא מציע נווה מדבר שליו. תכנון הווילה מעודד אורח חיים פנימי וחיצוני, עם בריכה פרטית וסולריום אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. הגישה הרגלית לחוף, לחנויות ולמסעדות מבטיחה נוחות, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת את צרכי החובבים הפעילים. חיי היומיום כאן מאזנים את הדינמיקה של האזור הסובב עם שלוותו.
חיים בבנלמדנה פירושם ליהנות מיתרונות החיים העירוניים ומקרבה לחוף הים. עם חופים קרובים כמו פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ'), התושבים יכולים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. צרכים יומיומיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 245 מ' ובית מרקחת במרחק 402 מ'. באזור יש 185 מסעדות ו-27 בתי מרקחת כדי לספק צרכים מגוונים. לחובבי גולף, מועדון הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה (Benalmádena), עיירת חוף בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את הגישה הנוחה של הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט, ומציינת גם את המרחק לנמל התעופה של מלאגה, שהוא גורם חשוב עבור מטיילים בינלאומיים.
בנלמדנה, השוכנת באנדלוסיה, היא מרכיב חשוב של קוסטה דל סול, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-78,338 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאזור משגשג. היא ממוקמת כ-12 ק"מ ממלאגה, ומספקת גישה לאפשרויות של עיר גדולה. בנלמדנה עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 185 מסעדות, 5 בתי ספר ו-27 בתי מרקחת, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
וילה זו נהנית מנגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 7.0 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד; פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') הם האטרקציות העיקריות. המתקנים העירוניים כוללים סופרמרקט במרחק 245 מ' ובית מרקחת במרחק 402 מ'. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) הממוקם במרחק 3.4 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, הופכת את התנועה לקלה עוד יותר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים בנלמדנה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 6.7% לכיוון החוף, המציע נופים של הים, אך דורש גם מאמץ פיזי מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה מתגאה בחופים רבים, כולל פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ'). באזור ישנם 2 חופי דגל כחול (Carvajal, Fuente de la Salud). מתקני ספורט ופנאי בשפע, עם 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ). בין מסלולי הגולף נכלל מועדון הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). בנוסף, קיימות נקודות תצפית, כמו מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, השוכנת באנדלוסיה, היא מרכיב חשוב של קוסטה דל סול, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-78,338 תושבים (2025), מה שהופך אותה לאזור משגשג. היא ממוקמת כ-12 ק"מ ממלאגה, ומספקת גישה לאפשרויות של עיר גדולה. בנלמדנה עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 185 מסעדות, 5 בתי ספר ו-27 בתי מרקחת, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL090167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
