Questa villa singola a Benalmádena, Málaga, offre una vita di lusso su 369 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 778 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie o come residenza di rappresentanza. La villa è pronta per essere abitata e combina architettura moderna con comfort e stile. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato unisce privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la vista sul mare e l'ambiente tranquillo invitano al relax. Qui vi attende la qualità della vita mediterranea in pieno.
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come Marina Golden Bay (da 1.038.000 €) e Macan Beach Residences (da 1.040.000 €), questa villa singola, con un prezzo di 1.100.000 €, si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di stanze (5 camere da letto, 5 bagni) e dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia, nonché dalla sua disponibilità immediata. Casatalaya, con un prezzo di partenza di 900.000 €, è un'opzione più conveniente, ma questa villa potrebbe distinguersi qui in termini di modernità o caratteristiche specifiche. La villa qui descritta offre un elevato grado di privacy grazie ad aree adiacenti non edificabili, che è una caratteristica particolare in una zona costiera densamente popolata come Benalmádena. La raggiungibilità a piedi di spiagge e servizi urbani è una caratteristica comune a molti progetti a Benalmádena, ma la combinazione di dimensioni, servizi e disponibilità immediata di questa villa specifica la distingue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città costiera dell'Andalusia, a pochi metri dalla spiaggia. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati e farmacie (245 m e 402 m rispettivamente) e un buon collegamento alla rete di trasporti caratterizzano la posizione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, con aree protette che limitano la costruzione e garantiscono così tranquillità e privacy.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano spazio, comfort e privacy. Con 5 camere da letto e 5 bagni, offre ampio spazio per famiglie numerose o ospiti. La generosa disposizione su tre livelli, compreso un potenziale appartamento per ospiti o ufficio, così come la piscina privata e l'area solarium, soddisfano diverse esigenze abitative. Dotazioni moderne e un esterno curato completano l'offerta.
La villa singola qui offerta è un nuovo progetto già in costruzione, classificato come 'Pronta' (pronta per essere abitata). Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente. Lo stato di avanzamento dei lavori testimonia una tecnica costruttiva moderna e una finitura progettata per la durata e la qualità, al fine di soddisfare le esigenze del clima locale e delle moderne necessità abitative.
Il progetto si concentra sulla vita di lusso vicino alla spiaggia. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici sotto forma di una fermata propria direttamente sulla proprietà, e la pendenza del terreno verso la spiaggia (6,7%) può rappresentare una sfida per alcuni utenti. La vicinanza ai centri urbani significa anche che l'ambiente può essere vivace, il che limita il grado di isolamento rurale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza pronta per essere abitata con elevata privacy. Le famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una buona infrastruttura troveranno qui una soluzione adatta con 5 camere da letto e la vicinanza a scuole (5 in un raggio di 2 km) e assistenza medica (ospedale a 3,4 km). Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con vista mare e piscina privata, e che desiderano godersi la vita mediterranea, apprezzeranno le ampie terrazze e il solarium. Per gli acquirenti che preferiscono una proprietà di rappresentanza per intrattenimento e ricevimenti, la villa offre condizioni ideali con i suoi spazi abitativi ben pensati e il potenziale appartamento per ospiti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km) la rende anche attraente per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa si distingue per la costruzione moderna e i materiali di alta qualità, come è consuetudine per proprietà di questa fascia di prezzo. La descrizione menziona tre livelli attentamente progettati, che suggeriscono una disposizione degli spazi e una funzionalità ben ponderate. Le ampie e luminose zone giorno, una spaziosa cucina e l'accesso diretto all'area piscina indicano un focus su un confortevole ambiente abitativo. L'equipaggiamento comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. Le aree esterne con piscina privata, solarium e prato artificiale sottolineano l'attenzione alla qualità della vita all'aperto. Le aree protette adiacenti, dove la costruzione non è permessa, contribuiscono alla durata e all'uso senza interruzioni della proprietà.
La villa singola è offerta al prezzo di 1.100.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (369 m² di superficie abitabile su 778 m² di terreno), il numero di stanze (5 camere da letto, 5 bagni) e l'attraente posizione a Benalmádena. Poiché il progetto è classificato come 'Pronta', la villa è immediatamente disponibile per la vendita e la consegna. Si tratta di un'unità immobiliare unica, il cui prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto a proprietà simili nella regione.
Benalmádena, situata nella soleggiata Costa del Sol, è più di una semplice destinazione turistica: è una città vivace dove si vive bene. Questa villa si trova in una zona urbana che, tuttavia, offre tranquillità e privacy, soprattutto grazie alle aree protette adiacenti dove la costruzione è vietata. La routine quotidiana è determinata dai servizi raggiungibili a piedi: un supermercato si trova a pochi passi (245 m), così come la farmacia (402 m). La strada per la spiaggia, ad esempio per Playa Malapesquera, è breve (229 m). Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia crea un'atmosfera rilassata ma attiva. Con 185 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km, il benessere gastronomico è assicurato. Il progetto stesso, con la sua piscina privata e solarium, invita a godersi il clima mediterraneo proprio davanti alla porta.
Benalmádena offre un ambiente vivace che combina servizi urbani con la vita costiera. Questa villa si trova in zona urbana, ma comunque tranquilla, grazie alle aree adiacenti non edificabili. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente escursioni spontanee al mare. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da golf nelle vicinanze come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La città stessa è ben collegata, con diverse linee di trasporto pubblico e fermate che garantiscono una buona mobilità, anche senza veicolo proprio.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benalmádena, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come le spiagge (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana), il supermercato e la farmacia. È visibile anche la distanza dall'aeroporto di Málaga e dai campi da golf vicini. La mappa visualizza l'inserimento urbano ma costiero del progetto.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a soli circa 12 km. La regione costiera circostante offre una varietà di opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf ai porti turistici. La città stessa fa parte di un litorale dinamico, noto per il suo stile di vita mediterraneo e il clima mite.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 9,3 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Per le necessità quotidiane, supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro medico si trova a 3,4 km. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, offre buone alternative all'auto, anche se il buon collegamento stradale facilita l'esplorazione di tutta la costa.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,6°C. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, pari a oltre 300 giorni di sole. Il mare si riscalda oltre i 20°C durante la stagione balneare di quattro mesi, consentendo prolungate attività acquatiche. La villa si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e offre vista mare. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, indicando una topografia leggermente collinare, ma compensata dalla vicinanza al mare e dalle condizioni soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso a diverse belle spiagge. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano a pochi minuti a piedi (229 m e 588 m rispettivamente). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua linea costiera. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative: 219 impianti sportivi in totale, inclusi club di tennis e paddle come il Club de Raqueta (0,7 km). Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, ad esempio il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le due spiagge Bandiera Blu della zona sottolineano la qualità dell'acqua e i servizi offerti.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a soli circa 12 km. La regione costiera circostante offre una varietà di opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf ai porti turistici. La città stessa fa parte di un litorale dinamico, noto per il suo stile di vita mediterraneo e il clima mite.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL090167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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