Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Бенальмадены (Benalmádena), недалеко от больницы Xanit, и предлагает открытый вид на охраняемую территорию, где строительство запрещено, что обеспечивает уединение и спокойствие благодаря почти полному отсутствию соседей. Вилла состоит из трех тщательно спроектированных уровней. Основной уровень, находящийся ниже всего, является сердцем дома с просторными, светлыми зонами. На этом этаже расположены 4 спальни, две ванные комнаты, гостиная с отдельной столовой, большая отдельная кухня и прямой выход к частному бассейну, зоне солярия и искусственному газону – идеально для жизни на свежем воздухе. Средний уровень включает гараж площадью 80 квадратных метров с местом для хранения, вмещающий два автомобиля и несколько мотоциклов. На этом уровне также имеется многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под независимую студию, рабочее пространство или даже частный бар для проведения встреч и светских мероприятий. Верхний уровень полностью посвящен солярию, идеальному для отдыха и наслаждения видами на море и климатом Коста-дель-Соль. Вилла находится в сообществе с прекрасными соседями и имеет отличное транспортное сообщение, всего в 20 минутах от международного аэропорта Малаги и в 5 минутах езды от международного гольф-клуба Торрекебрада (Torrequebrada International Golf Course). Кроме того, в этом районе есть несколько клубов падел-тенниса и поля для гольфа с пар-3 лунками.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, эта вилла в Бенальмадене предлагает возможность жить в престижном районе в устоявшемся городском центре. Проекты, такие как Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000), также расположены в этом районе и предлагают аналогичный образ жизни у моря, но по схожей цене и, возможно, в более плотной жилой застройке. Casatalaya (от €900,000) предлагает более низкую ценовую категорию, но может отличаться по удобствам или характеристикам недвижимости. Особенностью данной виллы является ее обособленность (отдельно стоящая) и близость к охраняемой территории, что обеспечивает уединение, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам (максимум 1,1 км) и городской инфраструктуре (супермаркет в 245 м). Конфигурация с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, а также жилая площадь 369 м² относятся к большим размерам на рынке, подходящим для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве (например, для домашнего офиса или гостевых комнат). Стартовая цена €1,100,000 позиционирует ее в верхнем, но все еще конкурентоспособном ценовом сегменте, учитывая ее размер, удобство расположения и готовность к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Бенальмадены, в непосредственной близости от побережья и объектов инфраструктуры, доступных пешком. Ее местоположение обеспечивает приватность, так как рядом находится охраняемая зона, ограничивающая новое строительство и сохраняющая тихую обстановку.
Этот объект недвижимости подходит для семей, ищущих простор, современные удобства и удобный доступ к инфраструктуре. Множество зон отдыха, частный бассейн и солярий предоставляют достаточно места для досуга и развлечений, в то время как близость к магазинам, школам и транспортным узлам удовлетворяет повседневные практические потребности.
Вилла выставлена на продажу как готовый объект, что означает возможность немедленного заселения. Ее современный дизайн и трехэтажная планировка полностью завершены, предоставляя новым владельцам немедленную возможность проживания и возможность сразу же наслаждаться образом жизни на Коста-дель-Соль.
Объект не находится на первой линии пляжа, хотя и расположен в нескольких сотнях метров от него. Кроме того, хотя поблизости есть спортивные сооружения, они могут не охватывать все виды спортивных объектов.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное, комфортное жилье в непосредственной близости от всех удобств. Она идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться спокойной жизнью в развитом городском районе недалеко от побережья. Наличие 4 спален на основном этаже делает ее подходящей для семей с детьми. Многофункциональное помещение и солярий на верхнем этаже предоставляют дополнительное пространство для гостей, домашнего офиса или развлечений. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) также привлекательна для тех, кто часто путешествует. Ее современный дизайн и удобное расположение делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Вилла отличается современным дизайном, акцентом на простор и естественное освещение. Отделка может включать встроенные шкафы, кондиционер и центральное отопление для круглогодичного комфорта. Отдельная кухня предполагает ее функциональность. Прямой доступ с основного уровня к частному бассейну и зоне солярия подчеркивает ориентацию объекта на жизнь вне помещений и развлечения. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общее описание виллы указывает на высокое качество отделки.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от €1,100,000. Объект готов к заселению и доступен для покупки. Цена отражает его ценность на рынке с высоким спросом, учитывая его размер, количество спален и престижное расположение. Вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат, площадь жилого пространства составляет 369 м², а площадь участка – 778 м², что обеспечивает просторную жилую среду.
Этот объект недвижимости расположен в оживленной городской среде, но благодаря своему дизайну и близости к охраняемой зоне, он предлагает тихий оазис. Планировка виллы способствует сочетанию жизни внутри и снаружи помещений, с частным бассейном и солярием, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство, а доступ к полям для гольфа и спортивным центрам удовлетворяет потребности любителей активного отдыха. Повседневная жизнь здесь сбалансирована между динамикой и спокойствием окружающего района.
Жизнь в Бенальмадене означает наслаждение удобствами городской жизни и близостью к побережью. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), позволяет легко наслаждаться морским отдыхом. Все необходимое находится под рукой: супермаркет всего в 245 м, аптека – в 402 м. В районе насчитывается 185 ресторанов и 27 аптек. Для любителей гольфа доступен Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3,4 км. Общественный транспорт развит: 9 автобусных маршрутов и 15 остановок.
Эта карта показывает расположение Бенальмадены (Benalmádena), прибрежного города на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости относительно пляжей, супермаркетов, аптек и спортивных сооружений, а также указывает расстояние до аэропорта Малаги, что является важным фактором для международных путешественников.
Бенальмадена, расположенная в Андалусии, является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Площадь города составляет 27,2 км², а население – 78 338 человек (по прогнозам на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он находится примерно в 12 км от Малаги, что обеспечивает доступ к возможностям большого города. Сам Бенальмадена предлагает множество удобств, включая 185 ресторанов, 5 школ и 27 аптек, что делает его привлекательным местом для жизни.
Эта вилла отличается отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 9,3 км (зарядная станция для электромобилей – в 7,9 км), что удобно для международных путешественников. Пляжи находятся совсем рядом: Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) являются основными достопримечательностями. Городские удобства включают супермаркет в 245 м и аптеку в 402 м. Любители гольфа могут насладиться игрой в Golf Benalmadena Pitch& Putt, расположенном в 3,4 км. Развитая система общественного транспорта с 9 автобусными маршрутами и 15 остановками облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены мягкий, со средней годовой температурой 18,6°C, колебаниями от 12°C до 26°C. Примерно 3 888 солнечных часов в год обеспечивают много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 53 м, рельеф слегка холмистый, а уклон к пляжу – 6,7%, что обеспечивает виды на море, но требует некоторой физической подготовки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Бенальмадене есть несколько пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). В этом районе есть 2 пляжа, отмеченных Голубым флагом (Carvajal, Fuente de la Salud). Богатая инфраструктура для спорта и отдыха включает 219 спортивных объектов, таких как теннисный клуб Club de Raqueta (0,7 км) и спортивный комплекс Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Среди гольф-полей – Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Также имеются смотровые площадки, например, Mirador Los Cañones (2,8 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, расположенная в Андалусии, является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Площадь города составляет 27,2 км², а население – 78 338 человек (по прогнозам на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он находится примерно в 12 км от Малаги, что обеспечивает доступ к возможностям большого города. Сам Бенальмадена предлагает множество удобств, включая 185 ресторанов, 5 школ и 27 аптек, что делает его привлекательным местом для жизни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL090167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
