تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة في بنالمادينا، وتوفر مساحة معيشة راقية مع إطلالات خلابة على البحر والجبل. تضم خمس غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 364 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 648 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، ويمزج بين التصميم الحديث والراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة على الساحل المشمس. المنطقة مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة توريمولي (Torremuelle) المرتفعة في بنالمادينا، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة وشبكات النقل. الشواطئ والمتاجر والمطاعم قريبة، مع الحفاظ على بيئة معيشة هادئة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. توفر غرف النوم الخمس مساحة شخصية كافية، بينما تلبي الحمامات الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات الراحة اليومية. توفر التراسات الخارجية وحوض السباحة الخاص أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار هو منزل تم تجديده مؤخرًا. تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية بالكامل، وسيتم الانتهاء من الأعمال الخارجية قبل نقل الملكية. بموجب العقد، يُلزم المالك بإكمال جميع الأعمال الخارجية. وهذا يضمن مظهرًا حديثًا ومعيارًا عاليًا للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة ناضجة نسبيًا. في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة القريبة، قد تفتقر إلى المرافق المجتمعية الجديدة واسعة النطاق الموجودة في التطورات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه والتضاريس، قد يكون استخدام السيارة ويسر الوصول إليه عاملاً يجب مراعاته.
Ref: VL691804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وعالي الجودة على الساحل المشمس. سواء كمسكن دائم أو كمنزل عطلات فاخر، فإنه يلبي الاحتياجات. استمتع بمساحات المعيشة المفتوحة المشرقة، مع الوصول المباشر إلى التراسات المطلة على البحر. يوفر المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة أماكن مثالية للتجمعات العائلية والترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يعد القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) ميزة كبيرة. لعشاق الشواطئ والأنشطة المائية، تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة. لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، توفر المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام راحة كبيرة.
تم تجديد الفيلا بالكامل من الداخل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Bosch وله غرفة غسيل منفصلة. تم تحديث الحمامات أيضًا، بما في ذلك حمامان داخليان. تزيد النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر. جميع الغرف مكيفة الهواء ومجهزة بنوافذ مزدوجة لضمان بيئة معيشة مريحة. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية (Fiber Optic).
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,300,000 يورو. تضم الفيلا خمس غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يقع العقار في بنالمادينا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة. نظرًا لحالتها المجددة، وإطلالاتها البحرية، وموقعها المتميز، يعكس سعرها جودتها العالية وتفردها. عادةً ما تكون العقارات ذات الحجم والتكوين المماثل في هذه المنطقة ذات أسعار أعلى، لا سيما بعد التحديثات الحديثة.
استمتع بإيقاع حياة مريح في توريمولي (Torremuelle)، بنالمادينا. هذه منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول، تشتهر بجمالها الطبيعي وروابط النقل الممتازة. يتيح لك المشي إلى محطة القطار المحلية الوصول بسرعة إلى مطار مالاغا ووسط مالاغا وفوينخيرولا. مع وجود أكثر من 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا في توريمولي (Torremuelle)، بنالمادينا، وهي منطقة راسخة ومريحة. تقع العديد من المطاعم (185) والصيدليات (27) والبنوك (22) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. القرب من الشواطئ على بعد 229 مترًا فقط يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. من حيث التعليم، توجد مدرسة ابتدائية واحدة بالقرب منك، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية أخرى.
يقع العقار في منطقة ساحلية في بنالمادينا، بمنطقة الأندلس في إسبانيا. تُظهر الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية والمناطق المجاورة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وشبكة النقل المريحة ومجموعة كاملة من المرافق المجتمعية.
تقع بنالمادينا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفييخويوس، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مالاغا. إنها منطقة سياحية وسكنية راسخة تتمتع ببنية تحتية جيدة ووسائل نقل مريحة. تشتهر المنطقة بشواطئها وجبالها وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
موقع الفيلا ممتاز، حيث يبعد الشاطئ 229 مترًا فقط (Playa Malapesquera)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 9.3 كيلومتر فقط (خط مستقيم)، وهو أمر مناسب للسفر الدولي. في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، توجد 185 مطعمًا و 5 مدارس و 27 صيدلية و 22 بنكًا و 44 مقهى. تشمل أقرب ملاعب الجولف Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3888 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف نحو البحر، مما يوفر رؤية جيدة وتهوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الفيلا العديد من الشواطئ الممتازة، حيث يبعد أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، 229 مترًا فقط، وشاطئ Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه ومعايير الخدمة. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) ومراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفييخويوس، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مالاغا. إنها منطقة سياحية وسكنية راسخة تتمتع ببنية تحتية جيدة ووسائل نقل مريحة. تشتهر المنطقة بشواطئها وجبالها وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Marina Golden Bay من 1,038,000 يورو، و Macan Beach Residences من 1,040,000 يورو، وكلاهما عادة ما يكون شققًا أو منازل مستقلة. في حين أن Acqua Gardens في Estepona لديها سعر بدء أقل (418,800 يورو)، إلا أنها تقع في منطقة مختلفة ومن المحتمل أن تكون عقارات أصغر حجمًا. تفرد هذه الفيلا يكمن في استقلاليتها، وحجم قطعة الأرض الكبير، وخمس غرف نوم، والتجديد الحديث عالي الجودة، مما يوفر تجربة معيشة راقية في منطقة بنالمادينا. كما أن سعرها تنافسي مقارنة بالفلل المنفصلة المماثلة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الساحلي المتميز وإطلالتها البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
