Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, bietet auf 364 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einer modernen Ausstattung und einem privaten Pool repräsentiert diese Immobilie gehobenen Wohnkomfort an der Costa del Sol. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Stränden und Restaurants entfernt. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, direkt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Lage besonders attraktiv für residents.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Ein privater Pool und großzügige Terrassen laden zur Entspannung im Freien ein. Die moderne Küche und die luxuriöse Renovierung erfüllen Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort und Ästhetik.
Obwohl die Villa kürzlich umfassend renoviert wurde, befindet sich die äußere Renovierung noch im Gange und wird vor der Übergabe abgeschlossen. Diese Verpflichtung ist rechtlich bindend für den Eigentümer. Die Immobilie wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben, wobei die modernen Standards der Innenausstattung bereits erfüllt sind.
Diese Immobilie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Yachthafen. Die Liste der Sporteinrichtungen in der Nähe ist umfassend, aber ein eigenes Bootzubehör ist nicht Teil des Angebots. Des Weiteren ist der Zugang zu den Stränden über eine leichte Steigung gekennzeichnet, was für manche Nutzer eine zusätzliche Überlegung darstellen könnte.
Ref: VL691804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriös renovierte Residenz an der Küste Spaniens suchen. Sie spricht Personen an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie einem Krankenhaus in geringer Entfernung. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, während Golfer und Wassersportler die kurzen Wege zu den entsprechenden Anlagen schätzen werden. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die eine Villa mit Meerblick und guter Südausrichtung bevorzugen, um sowohl Sommer- als auch Wintersonne zu genießen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie zudem für Personen attraktiv, die häufig reisen oder internationale Gäste empfangen möchten.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei der Schwerpunkt auf Helligkeit und modernem Design lag. Die Innenausstattung ist auf einem hohen Niveau, inklusive einer brandneuen Luxusküche, die mit Bosch-Geräten ausgestattet ist, sowie einer separaten Waschküche. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage. Die 4 Badezimmer sind modern gestaltet, zwei davon sind en-suite. Große Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Die renovierte Küche und die Bäder entsprechen aktuellen Standards. Die Außenbereiche, einschließlich Terrassen und Pool, werden ebenfalls vor der Fertigstellung renoviert, was eine hochwertige und ansprechende Präsentation der gesamten Immobilie gewährleisten soll.
Das Projekt umfasst freistehende Villen, beginnend bei einem Preis von 1.300.000 €. Die hier beschriebene Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 648 m² großen Grundstück repräsentiert diesen Einstiegspreis. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen innerhalb dieses spezifischen Angebots. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt, deren Fertigstellung der Außenbereiche zugesichert ist.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Mit über 185 Restaurants, zahlreichen Cafés und Geschäften in der Nähe ist eine hohe Versorgungssicherheit gegeben. Die Stadt ist bekannt für ihre schönen Strände, wie die Playa Malapesquera und die Playa de Santa Ana, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an. Die Anwesenheit von über 200 Sportanlagen und 219 ausgewiesenen Sporteinrichtungen unterstreicht das aktive Potenzial der Region. Die Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen im Jahr 2025 deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die dennoch Raum für Zuzug bietet.
Das Leben in dieser Villa in Benalmádena ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m), was den Alltag erleichtert. Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (229 m bzw. 588 m). Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nach 3,4 km erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), bieten eine gute Anbindung an Málaga und Fuengirola. Mit 185 Restaurants und 44 Cafés in der Umgebung ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die durchschnittliche Jaartemperatur von 18,6°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen das Leben im Freien.
Diese Villa liegt in Benalmádena, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im Küstenbereich zwischen Málaga und Fuengirola unterstreicht die Attraktivität der Lage für Residenten und Feriengäste.
Benalmádena befindet sich westlich von Málaga, eingebettet in die bekannte Küstenregion Costa del Sol. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, zwei weiteren beliebten Urlaubsorten. Die 27,2 km² große Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadtregion, die den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km) einschließt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre extensive touristische Infrastruktur.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 9,3 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 245 m entfernt, eine Apotheke 402 m. Für Golfer sind die Plätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) gut erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe sind nahebei, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit direkter Nähe zu Hauptstraßen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresmittel bedeutet. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 6,7% zum Strand, bietet Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien schafft. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und frische Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Beide Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Mit einer beeindruckenden Anzahl von 219 Sportanlagen in der Region, darunter Tennis- und Paddle-Tennis-Zentren wie das Club de Raqueta (0,7 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) und Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km), sind sportliche Aktivitäten vielfältig. Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), ergänzt das Freizeitangebot. Für Naturliebhaber bieten die Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,8 km) spektakuläre Panoramablicke.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich westlich von Málaga, eingebettet in die bekannte Küstenregion Costa del Sol. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, zwei weiteren beliebten Urlaubsorten. Die 27,2 km² große Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadtregion, die den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km) einschließt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre extensive touristische Infrastruktur.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena und Umgebung positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was sich in ihrer Größe, dem Renovierungsstandard und der exklusiven Ausstattung widerspiegelt. Projekte wie Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €) in Benalmádena bieten ähnliche Luxusniveaus, jedoch oft in Form von Apartments oder Reihenhäusern. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich deutlich darunter und repräsentiert eine andere Marktsegmente, oft mit kleineren Einheiten oder in einer weniger zentralen Lage. Die hier beschriebene freistehende Villa hebt sich durch ihre Größe (364 m² Wohnfläche auf 648 m² Grundstück), die Anzahl der Schlafzimmer (5) und die umfassende Renovierung hervor. Die direkte Küstennähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind zusätzliche Verkaufsargumente, die den Preis von 1.300.000 € rechtfertigen können, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die möglicherweise noch nicht den gleichen Renovierungsgrad aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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