Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 364 m² de surface habitable et un terrain de 648 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bains, un aménagement moderne et une piscine privée, cette propriété représente un confort de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes à pied des plages et des restaurants. La villa est conçue pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et un environnement attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga, directement sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité à tous les services nécessaires tels que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la plage et la bonne connexion au réseau de transport rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les résidents.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec des finitions de haute qualité. Les 5 chambres et 4 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Une piscine privée et de spacieuses terrasses invitent à la détente en plein air. La cuisine moderne et la rénovation luxueuse répondent aux exigences d'un confort de vie contemporain et esthétique.
Bien que la villa ait été récemment rénovée de manière approfondie, la rénovation extérieure est encore en cours et sera achevée avant la livraison. Cet engagement est légalement contraignant pour le propriétaire. La propriété sera livrée dans un état prêt à emménager, les normes modernes de finition intérieure étant déjà satisfaites.
Cette propriété n'offre pas d'installations directes telles qu'un port de plaisance privé. La liste des installations sportives à proximité est exhaustive, mais les équipements de bateau privés ne font pas partie de l'offre. De plus, l'accès aux plages est marqué par une légère pente, ce qui pourrait constituer une considération supplémentaire pour certains utilisateurs.
Ref: VL691804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe rénovée, prête à emménager, sur la côte espagnole. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate, ainsi qu'un hôpital à faible distance. Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, tandis que les golfeurs et les amateurs de sports nautiques apprécieront la courte distance des installations correspondantes. La propriété intéresse également les acheteurs qui préfèrent une villa avec vue sur la mer et une bonne orientation sud, pour profiter du soleil d'été et d'hiver. La connexion à l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent recevoir des invités internationaux.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, l'accent étant mis sur la luminosité et le design moderne. Les finitions intérieures sont de haut niveau, y compris une toute nouvelle cuisine de luxe équipée d'appareils Bosch, ainsi qu'une buanderie séparée. Les 5 chambres disposent de la climatisation. Les 4 salles de bains sont conçues de manière moderne, dont deux sont en suite. De grandes fenêtres et portes-fenêtres assurent une lumière naturelle abondante. Les espaces extérieurs, y compris les terrasses et la piscine, seront également rénovés avant l'achèvement, ce qui garantira une présentation de haute qualité et attrayante de l'ensemble de la propriété.
Le projet comprend des villas individuelles, à partir d'un prix de 1 300 000 €. La villa décrite ici, avec 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 648 m², représente ce prix de départ. Il n'y a pas d'informations sur d'autres échelons de prix ou différentes options d'équipement dans cette offre spécifique. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une propriété distinctif dont l'achèvement des extérieurs est garanti.
Benalmádena est une ville côtière dynamique qui offre un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Avec plus de 185 restaurants, de nombreux cafés et magasins à proximité, une haute sécurité d'approvisionnement est garantie. La ville est connue pour ses belles plages, telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois. La présence de plus de 200 installations sportives et de 219 équipements sportifs désignés souligne le potentiel actif de la région. La population de près de 80 000 habitants en 2025 suggère une communauté établie, qui offre néanmoins de la place pour de nouveaux arrivants.
La vie dans cette villa à Benalmádena est caractérisée par la proximité de diverses commodités et par le style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat offre des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont également à quelques minutes de marche (229 m et 588 m respectivement). Le Golf Benalmadena Pitch& Putt est accessible après 3,4 km. La gare la plus proche, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), offre une bonne connexion à Malaga et Fuengirola. Avec 185 restaurants et 44 cafés dans les environs, la diversité culinaire est assurée. La température moyenne annuelle de 18,6°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent la vie en plein air.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes. Le positionnement dans la zone côtière entre Málaga et Fuengirola souligne l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers.
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, nichée dans la célèbre région côtière de la Costa del Sol. La ville est stratégiquement située entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres destinations de vacances populaires. La municipalité de 27,2 km² fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale régionale, qui comprend l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (environ 9 km). Cette position permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques de la côte et aux offres culturelles de la capitale provinciale. La région est connue pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa Malapesquera se trouve à seulement 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible après 9,3 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est situé à 245 m, une pharmacie à 402 m. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui permet de se déplacer sans voiture. Plusieurs gares sont à proximité, notamment Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'accès en voiture est également bon, avec une proximité immédiate des routes principales.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,7% vers la plage, offre des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air. La situation côtière assure une humidité modérée et des brises fraîches.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à quelques minutes à pied de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Ces deux plages sont connues pour leur qualité et offrent un accès à la mer Méditerranée. Avec un nombre impressionnant de 219 installations sportives dans la région, y compris des centres de tennis et de padel-tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km), le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km), les activités sportives sont variées. La proximité de trois terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), complète l'offre de loisirs. Pour les amoureux de la nature, les points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas spectaculaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, nichée dans la célèbre région côtière de la Costa del Sol. La ville est stratégiquement située entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres destinations de vacances populaires. La municipalité de 27,2 km² fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale régionale, qui comprend l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (environ 9 km). Cette position permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques de la côte et aux offres culturelles de la capitale provinciale. La région est connue pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés à Benalmádena et ses environs, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui se reflète dans sa taille, son niveau de rénovation et ses équipements exclusifs. Des projets tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €) à Benalmádena offrent des niveaux de luxe similaires, mais souvent sous forme d'appartements ou de maisons de ville. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est nettement moins cher et représente un segment de marché différent, souvent avec des unités plus petites ou dans un emplacement moins central. La villa individuelle décrite ici se distingue par sa taille (364 m² de surface habitable sur 648 m² de terrain), le nombre de chambres (5) et la rénovation complète. La proximité immédiate de la côte et l'accessibilité à pied des services sont des arguments de vente supplémentaires qui peuvent justifier le prix de 1 300 000 €, en particulier par rapport aux développements plus récents qui peuvent ne pas encore avoir le même niveau de rénovation.
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