Ова самостојећа вила, смештена у Беналмадени, Малага, представља реновирану некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила. Са стамбеном површином од 364 м² на плацу од 648 м², нуди пространо окружење за живот. Локација је приморска, у урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је позициониран 9,3 км од аеродрома, што омогућава лак приступ. Некретнина је прошла кроз значајно реновирање, са завршеним ентеријером и радовима на екстеријеру који су у току, а биће завршени пре примопредаје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на приморској локацији у Беналмадени, у оквиру урбаног окружења које омогућава приступ бројним садржајима без потребе за аутомобилом. Налази се на 229 метара од плаже Плаја Малапескера и 588 метара од плаже Плаја де Санта Ана. Ова позиција обезбеђује директан приступ обали и локалним услугама, укључујући супермаркет на 245 метара и апотеку на 402 метра.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, са пет спаваћих соба и четири купатила, што је погодно за веће породице или честе госте. Приватни базен и више пространих тераса подржавају живот на отвореном, омогућавајући опуштање и забаву. Реновирани ентеријер обезбеђује модеран комфор и естетику, док оријентација виле обезбеђује оптимално излагање сунцу током целог дана.
Иако није новоградња, ова вила је недавно прошла кроз свеобухватно реновирање. Ентеријер је у потпуности завршен и опремљен модерним садржајима, укључујући нову луксузну кухињу са Bosch апаратима. Радови на екстеријеру су у току и биће завршени пре примопредаје, што осигурава да ће цела некретнина бити у беспрекорном стању. Ово омогућава брзо усељење у реновиран дом.
Пројекат не укључује приватну гаражу или наткривени паркинг, већ се ослања на паркинг на улици. Иако је близу плаже, нагиб терена према плажи износи 6,7%, што може представљати изазов за особе са смањеном покретљивошћу или за оне који преферирају раван приступ. Такође, иако нуди приватни базен, нема заједничких садржаја попут теретане или спа центра, који се често налазе у новијим комплексима.
Ref: VL691804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу и модерно реновирану вилу на Коста дел Солу, са нагласком на приморски живот и урбану повезаност. Посебно је привлачна за оне који цене близину плаже и могућност пешачења до свакодневних садржаја. Купци који желе да се одмах уселе у дом високог квалитета, без чекања на завршетак новоградње, наћи ће овде одговарајуће решење. Такође, одговара онима којима је важна добра повезаност са аеродромом у Малаги и другим градовима путем железнице. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Особе које траже приватност и могућност уживања у животу на отвореном уз приватни базен и простране терасе, такође ће пронаћи ову вилу прикладном. Ово је избор за оне који траже комбинацију мира и приступачности.
Ова вила нуди живот у Беналмадени који карактерише комбинација приморске близине и урбаних погодности. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја Малапескера, која је удаљена мање од 250 метара, или куповину у оближњем супермаркету на 245 метара. За породице, близина пет школа у радијусу од 2 км и рекет центра на пешачкој удаљености пружа практичне опције за образовање и рекреацију. Са железничком станицом Торемуеље на 10 минута хода, становници имају брз и лак приступ аеродрому у Малаги, центру Малаге и Фуенхироли, што олакшава путовања и дневне обавезе. Ова повезаност смањује потребу за аутомобилом за многе активности, подржавајући активан и приступачан животни стил. Бројни ресторани, кафићи и апотеке у непосредној близини доприносе живописном и практичном животном ритму.
Беналмадена, град у коме је смештена ова вила, налази се 12 км западно од Малаге и представља део Коста дел Сола. Са процењеном популацијом од 78.338 становника до 2025. године, нуди динамично урбано окружење. У радијусу од 2 км, становницима је доступно 185 ресторана, 5 школа, 27 апотека, 22 банке, 44 кафића и 8 стоматолошких ординација, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Миел удаљена је 0,8 км, пружајући директне везе до Малаге, аеродрома и Фуенхироле. Овај ниво повезаности и доступности услуга доприноси квалитету живота, омогућавајући становницима да лако приступају градским садржајима и регионалним дестинацијама.
Мапа приказује прецизну локацију ове виле у Беналмадени, истичући њену близину обали и кључним садржајима. Може се видети како је некретнина интегрисана у урбано ткиво, са лаким приступом плажама, супермаркетима и транспортним везама. Овај приказ помаже у визуелизацији свакодневног живота и мобилности у овом делу Коста дел Сола, где се традиционални шпански шарм сусреће са модерним погодностима.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Близина железничке станице Торемуеље, на 10 минута хода, обезбеђује ефикасну регионалну повезаност, укључујући директне везе до аеродрома у Малаги и централног дела града. Ова позиција чини Беналмадену погодном базом за истраживање целог региона, комбинујући мир приморског града са лаким приступом регионалним атракцијама и услугама.
Локација виле пружа одличну приступачност кључним садржајима. Плаже Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 9,3 км, што олакшава путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је на 245 м, а апотека на 402 м. Здравствена нега је доступна у болници на 3,4 км. Љубитељи голфа могу уживати на теренима као што су Голф Беналмадена Питцх& Путт (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км). Већи градови попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) су лако доступни, пружајући додатне могућности за културу, куповину и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 53 метра, нудећи погледе на море и планине. Клима у Беналмадени је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,6°C, која се креће између 12°C и 26°C. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Оријентација виле (југозапад и запад) обезбеђује одлично зимско сунце и касно вечерње сунце током лета. Иако је близу плаже, нагиб од 6,7% до плаже указује на стрмији терен, што је важно узети у обзир приликом планирања шетњи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богатство рекреативних могућности. У непосредној близини налазе се плаже Плаја Малапескера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1,1 км). Беналмадена се поноси са две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које гарантују висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Голф Беналмадена Питцх& Путт (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км). Град има укупно 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракету (0,7 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 9,9 км.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Близина железничке станице Торемуеље, на 10 минута хода, обезбеђује ефикасну регионалну повезаност, укључујући директне везе до аеродрома у Малаги и централног дела града. Ова позиција чини Беналмадену погодном базом за истраживање целог региона, комбинујући мир приморског града са лаким приступом регионалним атракцијама и услугама.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ова самостојећа вила у Беналмадени представља другачију понуду у поређењу са пројектима попут Марина Голден Беј и Макан Бич Резиденсес у Беналмадени, који су типично новији комплекси станова или градских кућа. Док поменути пројекти често нуде заједничке садржаје попут великих базена, теретана и сигурности у оквиру затворених заједница, ова вила пружа приватност и простор индивидуалне некретнине. Са 5 спаваћих соба и 364 м² стамбеног простора, знатно је већа од већине станова у новим комплексима, што је чини погоднијом за веће породице или оне који траже више простора. Реновирање доноси модеран комфор без дугог чекања на завршетак изградње. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони, Беналмадена нуди развијеније урбано окружење и ближу повезаност са Малагом и аеродромом. Естепона, иако такође приморска, често привлачи купце који траже нешто мирније и новије развојне пројекте, али може бити удаљенија од главних градских центара. Ова вила у Беналмадени је стога привлачна за оне који желе пространу, реновирану, приватну некретнину у добро успостављеном, приморском урбаном окружењу са одличном повезаношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
