ベナルマデナにあるこの広々とした独立型ヴィラは、海と山の息をのむような景色を望む洗練された居住空間を提供します。5つのベッドルームと4つのバスルーム、合計364平方メートルの居住面積を持ち、648平方メートルのプライベートな敷地に位置しています。この物件は最近完全に改装され、モダンなデザインと快適さを融合させており、太陽の海岸での静けさと贅沢を求める方に理想的な選択肢です。このエリアは、ビーチや主要な交通ハブへの容易なアクセスを備え、サービスも充実しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナルマデナのトレンムーエル（Torremuelle）の高台に位置し、周辺の町や交通網へのアクセスが容易な優れたロケーションを誇ります。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内または短いドライブでアクセス可能でありながら、静かな住環境を維持しています。
このヴィラは、広々とした質の高い住空間を求める家族や個人向けに設計されています。5つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、モダンなバスルームと設備の整ったキッチンは日々の快適さのニーズを満たします。屋外テラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
この物件は最近改装された住宅です。内装は完全に完了しており、外装工事は引き渡し前に完了する予定です。契約に基づき、所有者はすべての外装工事を完了する義務があります。これにより、物件のモダンな外観と高い基準が保証されます。
この物件は比較的確立された地域に位置しています。近くに多くの設備がありますが、新しい開発プロジェクトに見られるような、新しく大規模なコミュニティ施設が不足している可能性があります。さらに、その立地と地形により、車の利用のしやすさは考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL691804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽の海岸で広々とした質の高い家を求める買い手に適しています。恒久的な住居としても、贅沢な別荘としても、ニーズを満たすでしょう。海を望むテラスへの直接アクセスを備えた、明るくオープンなリビングスペースをお楽しみください。プライベートプールと十分な屋外スペースは、家族の集まりや屋外でのエンターテイメントに最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（9.3km）への近さは大きな利点です。ビーチやウォータースポーツ愛好家には、近くにいくつかのビーチがあります。利便性を重視する方には、徒歩圏内のショップやレストランが大きな快適さを提供します。
ヴィラは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して、内部から完全に改装されました。キッチンはBosch家電製品を備え、独立したランドリールームがあります。バスルームも近代化され、2つのエンスイートバスルームが含まれています。大きな窓と広々としたテラスは、自然光と海の眺めを最大限に引き出します。全室にエアコンが完備されており、快適な生活環境を確保するために二重窓が設置されています。光ファイバー（Fiber Optic）インターネット接続も利用可能です。
この独立型ヴィラの価格は1,300,000ユーロからとなります。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。この物件は、人気の観光地であり居住地でもあるベナルマデナに位置しています。その改装された状態、海の眺め、そして優れたロケーションを考慮すると、価格は高い品質と独自性を反映しています。この地域では、同様のサイズと構成の物件は通常、より高価であり、特に最近の近代化の後ではなおさらです。
ベナルマデナのトレンムーエル（Torremuelle）で、ゆったりとした生活のリズムをお楽しみください。ここは、その自然の美しさと優れた交通アクセスで知られる、コスタ・デル・ソル沿いの人気の居住エリアです。地元の駅まで徒歩で行けるため、マラガ空港、マラガ中心部、フエンヒロラへのアクセスが迅速です。2km圏内に185軒以上のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行があり、日常生活の必需品は簡単に手に入ります。年間の平均気温は18.6℃で、年間3800時間以上の晴天に恵まれ、地中海性気候を満喫するのに理想的です。
ヴィラは、トレンムーエル（Torremuelle）、ベナルマデナに位置し、確立された便利なエリアです。多数のレストラン（185軒）、薬局（27軒）、銀行（22軒）は徒歩圏内にあります。このエリアは、9つのバス路線と15のバス停を備えた良好な公共交通システムを備えており、移動を容易にします。わずか229メートル先のビーチへの近さは、太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。教育面では、近くに1つの小学校と他の教育機関があります。
このプロジェクトは、スペイン、アンダルシア州、ベナルマデナの沿岸地域に位置しています。地図は、ビーチ、主要な交通ルート、および近隣の町への近さを示しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、便利な交通網、そして充実したコミュニティ施設で知られています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ中心部から西に約12kmです。これは、インフラと交通の便が良い、確立された観光および住宅地域です。この地域は、ビーチ、山々、そして活気あるライフスタイルで知られており、住民に幅広いレジャーおよび文化活動を提供しています。
ヴィラのロケーションは抜群で、ビーチ（Playa Malapesquera）までわずか229メートルで、徒歩でアクセス可能です。空港（Málaga-Costa del Sol）はわずか9.3km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。2km圏内には、185軒のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェがあります。最寄りのゴルフコースには、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）が含まれます。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均日照時間は3,888時間に達し、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は53メートルで、海に向かって緩やかな傾斜があり、良好な視界と換気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラの近くにはいくつかの素晴らしいビーチがあり、最も近いPlaya Malapesqueraはわずか229メートル、Playa de Santa Anaは588メートルです。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、水質とサービス基準を保証しています。さらに、近くにはGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）のようなゴルフコースや、Club de Raqueta（0.7km）のようなスポーツセンターがあり、多様なレジャーとスポーツの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ中心部から西に約12kmです。これは、インフラと交通の便が良い、確立された観光および住宅地域です。この地域は、ビーチ、山々、そして活気あるライフスタイルで知られており、住民に幅広いレジャーおよび文化活動を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
この地域における他の不動産と比較して、ベナルマデナのこの独立型ヴィラは顕著な価値を提供します。例えば、Marina Golden Bayは1,038,000ユーロから、Macan Beach Residencesは1,040,000ユーロから始まり、どちらも通常はアパートまたはタウンハウスです。エステポナのAcqua Gardensはより低い開始価格（418,800ユーロ）を持っていますが、別の地域に位置し、おそらくより小規模な物件です。このヴィラのユニークさは、その独立性、広い敷地面積、5つのベッドルーム、そして最近の高品質な改装にあり、ベナルマデナ地域で高い生活水準を提供しています。その価格も、海岸沿いの優れたロケーションと海の景色を考慮すると、同様の独立型ヴィラと比較して競争力があります。
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