يقع هذا المسكن شبه المنفصل المكون من 5 غرف نوم في قلب بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 241 مترًا مربعًا مع قطعة أرض كبيرة تبلغ 800 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. يتيح التصميم المعاصر مع تراس خاص ومنظر بانورامي للبحر والجولف تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس تجعل الموقع جذابًا للعيش اليومي، بينما تضمن القرب من الطرق الرئيسية والمطار سهولة التنقل.
يلبي هذا العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو مساحات مخصصة للعمل والهوايات. توفر الحدائق الخاصة والتراسات والمناطق المشتركة خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مع الاهتمام بتوفير الراحة والخصوصية.
على الرغم من أن وصف المشروع يشير إلى أنه في حالة جيدة، إلا أن تفاصيل مرحلة البناء أو تاريخ الإنشاء غير متاحة. يعتمد تحديد ما إذا كان هذا العقار يعتبر جديدًا أم مستعملًا على التواريخ الفعلية للعرض والتشطيبات، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض الميزات قد تشير إلى تجديدات حديثة.
يشير وصف المشروع إلى أنه يوفر مسبحًا مشتركًا وليس خاصًا، وقد تكون مساحة التراس غير مغطاة. لا تتوفر تفاصيل حول القيود المفروضة على استخدام الحدائق الخاصة أو التراسات. كما أن توفر الأثاث اختياري، مما يعني أنه قد لا يكون مشمولاً في السعر الأساسي.
Ref: VL422069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة واسع وفاخر في منطقة ساحلية مشمسة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ. قد يكون مناسبًا أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو مساحة للضيوف، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال الدائم أو قضاء فترات طويلة في إسبانيا. يشير القرب من المطار (9.3 كم) إلى أنه مناسب لمن يسافرون بشكل متكرر. ومع ذلك، قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن عقار ذي ميزانية محدودة جدًا أو لمن يفضلون العزلة التامة، نظرًا لطبيعته الحضرية والقرب من جيرانهم.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من ذكر أرضيات الرخام والمطبخ المجهز بالكامل. يوفر وجود نوافذ مزدوجة الزجاج ونظام تدفئة مركزية وتكييف الهواء مستوى جيدًا من الراحة والعزل. تضمن التشطيبات مثل نظام الري الأوتوماتيكي والمرافق الإضافية مثل غرفة الضيوف والمخزن سهولة الصيانة والعيش. يشير وصف 'حالة جيدة' إلى أن العقار تم الاعتناء به بشكل جيد، وقد خضع لتجديدات أو صيانة منتظمة. توفر المرافق مثل السولاريوم والشرفة يضيف إلى قيمة العقار، مما يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالطقس والمناظر.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا من 897,000 يورو. نظرًا لوجود 5 غرف نوم ومساحة بناء كبيرة تبلغ 241 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول. تتنوع خيارات المساحة المتاحة في المنطقة، وتشير المشاريع المماثلة مثل Marina Golden Bay (بدءًا من 1,038,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو) إلى نطاق سعري واسع للعقارات المشابهة. تتوفر تفاصيل دقيقة حول المساحات المختلفة والأسعار المحددة عند الاستعلام المباشر.
يقع المنزل في بنالمادينا، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة يقع بين توريمولينوس وفويخيرولا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة ووسائل الراحة الشاطئية، وهو ما يعكس نمط الحياة المريح في كوستا ديل سول. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (229 مترًا إلى بلايا مالابيسكيرا) والمتاجر (245 مترًا) تعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. وجود 185 مطعمًا و44 مقهى في المنطقة القريبة يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. مع 3,888 ساعة شمسية سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 18.6 درجة مئوية، يوفر المناخ الملائم للأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، فإن ارتفاع المنزل عن سطح البحر (53 مترًا) وانحدار الأرض نحو الشاطئ (6.7%) قد يؤثر على تجربة الوصول إلى البحر، حيث يتطلب الأمر جهدًا إضافيًا.
تتيح لك الحياة في هذا العقار الاستمتاع بمزيج مثالي من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من 5 مدارس و 8 أطباء أسنان 27 صيدلية 22 بنك 44 مقهى 185 مطعمًا في نطاق 2 كم، بيئة ملائمة للعائلات والمهنيين. توفر 9 خطوط نقل عام و 15 محطة مواصلات إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة دائمًا. ومع ذلك، فإن حقيقة أن المنطقة حضرية قد تعني وجود بعض الضوضاء أو الازدحام، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يضيف وجود 219 منشأة رياضية إلى جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة الخارجية.
يُظهر هذا العقار موقعه المتميز في بنالمادينا، كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يؤكد على سهولة التنقل والراحة.
يقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كيلومترًا. هذه المنطقة هي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يضعها موقعها بين توريمولينوس وفويخيرولا في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب. قربه من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) يعزز إمكانية الوصول إليها من وجهات دولية. تشير المساحة البالغة 27.2 كيلومترًا مربعًا والمأهولة بالسكان إلى أنها بلدة متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان المحليين والزوار.
يتمتع هذا الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يبعد شاطئ بلايا مالابيسكيرا 229 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا 588 مترًا، مما يجعلهما في متناول اليد بسهولة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتضمن المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يتوفر أيضًا مركز EV للشحن على بعد 7.0 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر راحة البال.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة التقليدي لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يوفر مناظر جيدة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. ومع ذلك، فإن المنحدر الكبير بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ يعني أن الوصول إلى البحر قد يتطلب جهدًا بدنيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من عدة شواطئ ذات شارات زرقاء، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كيلومترًا. هذه المنطقة هي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يضعها موقعها بين توريمولينوس وفويخيرولا في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب. قربه من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) يعزز إمكانية الوصول إليها من وجهات دولية. تشير المساحة البالغة 27.2 كيلومترًا مربعًا والمأهولة بالسكان إلى أنها بلدة متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان المحليين والزوار.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
في سياق سوق العقارات في بنالمادينا، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا سكنيًا كبيرًا يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. مقارنة بـ Marina Golden Bay، الذي يبدأ سعره من 1,038,000 يورو، فإن هذا العقار بسعر 897,000 يورو يوفر قيمة تنافسية مع 5 غرف نوم، على الرغم من أن Marina Golden Bay قد يقدم مزايا سكنية أخرى مثل إطلالات مباشرة على المارينا أو تصميم أكثر حداثة. من ناحية أخرى، مقارنة بـ Stella 8 الذي يبدأ من 680,000 يورو، فإن هذا العقار أغلى ثمناً ولكنه يقدم مساحة أكبر (241 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Stella 8) وعددًا أكبر من غرف النوم (5 مقابل عدد غير محدد). يقدم Macan Beach Residences، بسعر يبدأ من 1,040,000 يورو، خيارًا فاخرًا آخر، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات في المنطقة. يوضح هذا النطاق السعري الواسع وجود مجموعة متنوعة من الخيارات في بنالمادينا، بدءًا من الشقق والشاليهات الأصغر حجمًا وصولاً إلى الفيلات الكبيرة، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
