立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの沿岸部に位置し、都市環境の中にありながらも、主要なアメニティへ徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線に近接し、美しいビーチが周辺に点在しています。ゴルフコースにも近く、自然と都市機能のバランスが取れた立地です。
5つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。3つのバスルームと1つの追加トイレは、日々の利便性を高めます。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しており、海とゴルフコースの眺望は、穏やかな生活環境を演出します。
この物件は「良好な状態」とされていますが、新築プロジェクトではなく、既存の住宅です。建設時期に関する詳細情報は提供されていませんが、充実した設備と良好なコンディションから、快適な居住空間が期待できます。テラス、ソラリウム、地下室などの付加価値のあるスペースも備えています。
この物件は、専用のプライベートプールではなく共用プールを備えています。また、詳細なエネルギー効率に関する評価（例: エネルギー認証ラベル）は提供されていません。周辺の騒音レベルや、特定の公共交通機関の利用頻度に関する詳細なデータは、この概要からは判断できません。
Ref: VL422069
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした居住空間を求める大家族や、複数のゲストルームを必要とする人々に適しています。海とゴルフコースの眺望、そして充実した屋外スペース（プライベートガーデン、テラス）は、リラックスしたライフスタイルを重視する層にアピールするでしょう。また、徒歩圏内に多数のレストラン、ショップ、学校（5校）、薬局（27軒）があり、利便性の高い環境を求める人々にも合致しています。空港まで9.3kmという近さも、頻繁に旅行する人や、国際的なアクセスを重視する人々にとって利点となります。共用プールとプライベートガレージ（2台駐車可能）は、家族連れや複数の車両を所有する家庭にとっても実用的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な環境を提供します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあることが魅力となるでしょう。
このテラスハウスは、大理石の床、二重ガラス窓、設備の整ったキッチン、大理石のカウンタートップなど、高品質な素材と仕上げが特徴です。冷暖房システム（セントラルヒーティング、エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。地下室、収納室、ランドリールーム、ゲストルーム、書斎、屋上テラスなど、機能的なスペースも豊富に用意されています。自動灌漑システムが庭園の維持を容易にし、ゲートコミュニティ内の防犯体制も整備されています。バルコニー、プライベートテラス、ソラリウムといった屋外スペースは、生活空間を広げ、多様な用途に対応します。オプションで家具も利用可能であり、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。全体として、細部にまで配慮された、質の高い住まいと言えます。
このテラスハウスは、€897,000から提供されています。5つのベッドルームと3つのバスルームを備えた241平方メートルの広さ、800平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は地域の市場において、その設備と立地に見合ったものと言えます。南東向きのテラス、海とゴルフコースの眺望、共用プール、プライベートガレージ（2台駐車可能）、プライベートガーデンといった特徴は、物件の価値を高めています。詳細な販売状況や、テラス（100平方メートル）、地下室、ゲストルーム、ソラリウムなどの追加スペースに関する情報は、購入検討の際に重要となります。提供されている比較物件（Marina Golden Bay: €1,038,000～, Stella 8: €680,000～, Macan Beach Residences: €1,040,000～）と比較すると、この物件は中間の価格帯に位置しています。
ベナルマデナの沿岸部に位置するこのテラスハウスは、賑やかな都市環境とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。周辺には185軒以上のレストラン、多数のカフェ、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあり、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。また、0.8kmの場所にはベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関へのアクセスも良好です。年間平均気温は18.6℃で、3,888時間の日照時間という気候条件は、年間を通じて屋外活動に適しています。4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）も、この地域の魅力の一つです。この場所は、利便性とレクリエーションの機会を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ベナルマデナのこのエリアは、利便性とレクリエーションの機会が豊富にあります。物件からわずか245mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。医療面では、3.4km先に病院があり、安心した生活を送ることができます。教育機関も充実しており、物件から2km圏内に5つの学校があります。娯楽施設としては、0.7kmにテニスセンター、1.0kmにスポーツセンター、3.3kmに公営プールがあります。また、美しい景色を楽しめる展望台も複数点在しています。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの駅は0.8kmのベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅で、広範囲への移動を容易にします。これらの施設への近さは、日常生活の質を高め、多様なニーズに応える環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な道路、公共交通機関へのアクセスが視覚的に確認できます。都市機能と自然環境が近接していることが、この地域の利便性と魅力を物語っています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マラガの西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この町は、活気のある海岸沿いのライフスタイルと、アンダルシア地方の豊かな文化遺産を融合させています。周辺の都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、国際空港への利便性を提供します。フエンヒロラも近郊にあり、異なる雰囲気やアメニティを楽しめます。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気のあるマリーナ、そして山々を背景にした景観で知られており、多様なレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約9.3kmの距離にあり、国際的なアクセスが容易です。主要なビーチへも近く、プラヤ・マルペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などが点在しています。ショッピングや外食も充実しており、スーパーマーケットへは245m、多数のレストランやカフェが周辺にあります。医療施設も近く、病院へは3.4km、薬局へは402mです。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も整備されており、15のバス停と9つの路線が利用でき、最寄りの駅（ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル）へは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。年間約3,888時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。夏は快適で、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは約4ヶ月間続きます。標高は53mで、穏やかな海風を感じられる立地です。物件から最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナまでの傾斜は6.7%ですが、これは都市部で一般的な範囲内であり、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この地域は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（カラルバル、フエンテ・デ・ラ・サルー）、他にもプラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）、プラヤ・デ・ビルビル（0.7km）、プラヤ・マルペスケラ（1.0km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。レクリエーション施設も充実しており、0.7kmにはラケットクラブ、1.0kmにはスポーツセンター、3.3kmには公営プールがあります。ゴルフコースも複数あり、3.4kmにはピッチ＆パット、4.9kmにはミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース、7.7kmにはマラガ・パラドール・ゴルフコースがあります。合計で219箇所のスポーツ施設が利用可能で、多様なアクティビティを楽しめる環境です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マラガの西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この町は、活気のある海岸沿いのライフスタイルと、アンダルシア地方の豊かな文化遺産を融合させています。周辺の都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、国際空港への利便性を提供します。フエンヒロラも近郊にあり、異なる雰囲気やアメニティを楽しめます。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気のあるマリーナ、そして山々を背景にした景観で知られており、多様なレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ住宅が提供されています。例えば、Marina Golden Bayは€1,038,000からと、より高価格帯で、おそらく海沿いの高級アパートメントやヴィラが中心と考えられます。一方、Stella 8は€680,000からと、より手頃な価格帯であり、コンパクトな住戸や内陸部の物件が含まれる可能性があります。Macan Beach Residencesも€1,040,000からとなっており、これは最新の高級レジデンスや、特に海に近い立地を反映していると考えられます。今回紹介するテラスハウスは、€897,000という価格設定で、5つのベッドルーム、800㎡の敷地、プライベートガーデン、海とゴルフの眺望といった要素を考慮すると、ファミリー層や広さを求める層にとって、Marina Golden BayやMacan Beach Residencesといったより高価格帯の物件と比較して、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。Stella 8と比較すると、より広々とした空間と充実した設備を提供していますが、価格帯はそれに応じて上昇します。この物件は、ベナルマデナにおける、広さ、立地、設備、価格のバランスが取れた、中堅価格帯の住宅として位置づけられます。
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