Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Pueblo, einer malerischen Ortschaft in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage vereint die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Klima, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab €239.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Pueblo preislich im mittleren Segment der angebotenen Objekte. Während Aquamar und Etherna Homes 2 möglicherweise neuere Baujahre oder direktere Strandnähe aufweisen, bietet Benalmádena Pueblo eine etablierte Wohnkultur mit Fokus auf Sport und Dorfleben. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich niedriger, könnte aber auch eine andere Lagecharakteristik haben, eventuell weiter vom direkten Küstenzugang entfernt oder mit jüngeren Bauprojekten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre feste Integration in die Infrastruktur von Benalmádena Pueblo aus, inklusive der Nähe zu medizinischer Versorgung und Schulen, was sie für eine breitere Käuferschicht attraktiv macht, die nicht ausschließlich strandnah wohnen möchte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im charmanten Benalmádena Pueblo, umgeben von einer etablierten Urbanisation nahe dem Arenal Golfplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnkomfort und sportlichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und urbaner Anbindung.
Die Wohnungen sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, mit 82 m² Wohnfläche, die Platz für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten. Die Südausrichtung und die private Terrasse sind auf die Nutzung des mediterranen Klimas und der Aussicht ausgerichtet. Praktische Aspekte wie Einbauschränke und eine Gemeinschaftspoolanlage unterstützen einen angenehmen Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich im gegenwärtigen Zustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche sind bereits voll funktionsfähig und etabliert.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht, aber zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert. Der steile Hang zum nächstgelegenen Strand (10,6%) stellt eine Mobilitätseinschränkung für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfähigkeit dar. Die Ausrichtung ist West, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne auf die Terrasse fällt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf sportliche Aktivitäten wie Golf oder Tennis legen, da sich die Immobilie in der Nähe entsprechender Anlagen befindet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung macht es auch für Familien interessant. Für internationale Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet die Immobilie eine gute Ausgangslage. Die Tatsache, dass die Wohnung unmöbliert ist, richtet sich an Käufer, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten. Die 10 km Entfernung zum Flughafen Málaga ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden 2006 fertiggestellt. Die Ausstattung umfasst typische Merkmale für die Bauzeit und die Region, darunter Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt). Die vorhandenen Bilder deuten auf geflieste Böden und standardmäßige Badezimmerarmaturen hin. Die Fensterrahmen sind wahrscheinlich aus Aluminium und die Türen aus Holz. Die Küche ist als separat oder integriert zu erwarten, mit funktionalen Einbauten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gartenanlagen sind Teil der Gesamtqualität der Urbanisation. Eine individuelle Bewertung der Oberflächenmaterialien und Installationen ist bei einer Besichtigung ratsam, um den genauen Standard zu beurteilen.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis ab €320.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 82 m² Wohnfläche. Die Preiskalkulation berücksichtigt die Lage in einer begehrten Urbanisation, die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die allgemeine Marktsituation in Benalmádena. Es ist zu erwarten, dass Variationen in der genauen Lage innerhalb des Komplexes, der Aussicht und der spezifischen Ausstattung zu Preisunterschieden führen können. Die vollständige Fertigstellung im Jahr 2006 deutet auf einen etablierten Marktpreis hin, der die tatsächliche Bausubstanz und das Alter widerspiegelt.
Benalmádena Pueblo bietet eine authentische spanische Dorfatmosphäre, gepaart mit der Zugänglichkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, was ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Golfplatz und die gute Anbindung an die Küste ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Dorfidylle wird durch die moderne Infrastruktur ergänzt, die das tägliche Leben erleichtert, wie z.B. die Nähe zu Supermärkten und Schulen. Die Höhenlage von 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft für Ausblicke bis zum Mittelmeer.
Das Leben in Benalmádena Pueblo bedeutet, Teil einer aktiven Gemeinschaft zu sein, die von der Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren profitiert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (366 m), Apotheken (529 m) und medizinischer Versorgung (1.0 km) in erreichbarer Nähe. Es gibt auch Bildungseinrichtungen wie Basisschulen im Umkreis. Die 23 Restaurants und 3 Cafés im 2-km-Radius deuten auf eine belebte soziale Szene hin. Die 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die lebendige lokale Kultur.
Die Karte zeigt die Position von Benalmádena Pueblo, einer Ortschaft im Hinterland der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren, sowie die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sich durch ihre Küstenabschnitte und das bergigere Hinterland auszeichnet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km Luftlinie) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Anreise und die Erkundung der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren von Benalmádena bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Strände und Marinas nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 10-11 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de Arroyo Hondo sind etwa 2,3 km entfernt, obwohl der steile Hang (10,6%) eine Herausforderung darstellen kann. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km). Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (366 m), ebenso wie eine Apotheke (529 m) und ein Krankenhaus (1.0 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen ist vorhanden, ergänzt durch eine nahegelegene EV-Ladestation (3,0 km).
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,1°C und über 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate langen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 263 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Sommerhitze und sorgt für angenehme Brisen. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus grünen Golfplätzen und der Nähe zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 10°C und 25°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die relativ steile Hanglage zum Strand von 10,6% ist ein landschaftliches Merkmal der Gegend.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 2,3 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten; so gibt es Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und das Club de Raqueta (3,2 km). Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Madroño (3,6 km) und die Marina von Fuengirola (7,6 km) erweitern das Angebot an Erholungsmöglichkeiten. Der vier Monate dauernde Schwimmsaison trägt zur Attraktivität der Küstenregion bei.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sich durch ihre Küstenabschnitte und das bergigere Hinterland auszeichnet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km Luftlinie) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Anreise und die Erkundung der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren von Benalmádena bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Strände und Marinas nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL940087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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