Este apartamento em Benalmádena Pueblo, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada, conhecida pelo seu equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. Com uma área de 82 m² e 2 quartos, a propriedade está situada numa urbanização com piscina comum e vistas para o mar. Construído em 2006, o imóvel combina a conveniência de estar perto de serviços essenciais com o apelo de um estilo de vida mediterrânico, a uma curta distância da costa.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Pueblo apresenta um perfil de localização urbana com acesso a serviços a pé, diferenciando-se de projetos puramente residenciais ou de resort. O preço a partir de €320.000 posiciona-o num segmento intermédio do mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas muitas vezes em localizações com menor densidade de serviços imediatos ou em fases de construção mais recentes. A vantagem deste imóvel reside na sua localização estabelecida, na infraestrutura existente e na combinação de proximidade à costa com o ambiente de uma vila, algo que pode não ser tão pronunciado em áreas mais novas ou distantes do centro urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmádena Pueblo, o apartamento situa-se numa zona urbana com acesso a pé a diversas lojas e serviços. A proximidade ao mar, a cerca de 2.3 km das praias mais próximas, e a 10 km do aeroporto, posiciona este imóvel estrategicamente na Costa del Sol.
Ideal para quem procura um estilo de vida prático e soalheiro, este apartamento responde a necessidades de conforto diário com acesso a comodidades como supermercados e farmácias a curta distância. A presença de piscina comum e a proximidade a áreas de lazer satisfazem o desejo de lazer e relaxamento.
A construção data de 2006, indicando um imóvel com as características de construção da época. A fase de construção já se encontra concluída, com a propriedade pronta a habitar, oferecendo uma opção imediata para aquisição sem a necessidade de aguardar por prazos de obra.
Este imóvel não dispõe de uma licença turística ativa, o que pode limitar o seu potencial de rentabilização de curto prazo através do aluguer turístico. O apartamento não é mobilado, exigindo um investimento adicional em mobiliário e decoração para a sua plena habitabilidade.
Esta propriedade pode ser adequada para um comprador que procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente com acesso a serviços urbanos e um clima ameno durante a maior parte do ano. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comércio e transportes públicos nas proximidades, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel numa localização consolidada, embora a ausência de licença turística deva ser considerada. A proximidade a escolas e ao hospital torna-a uma opção para famílias que estabeleçam residência permanente.
O apartamento, construído em 2006, apresenta características de acabamento típicas dessa época. Dispõe de ar condicionado (quente/frio) para climatização, o que assegura conforto térmico ao longo do ano. As janelas garantem isolamento térmico e acústico, e os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O imóvel possui uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom). As vistas para o mar e jardim, juntamente com uma varanda privativa, complementam as características internas. A piscina comum e a presença de elevador na urbanização são comodidades adicionais que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento está disponível a partir de €320.000. Este valor reflete uma unidade de 82 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. A oferta no mercado local em Benalmádena apresenta variações de preço significativas dependendo da localização exata, vista, acabamentos e comodidades. Dada a data de construção (2006) e a condição de 'pronto a habitar' (Gereed), o preço insere-se nas ofertas de mercado para propriedades estabelecidas na zona, oferecendo uma entrada no mercado imobiliário desta região da Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo, onde este apartamento se localiza, é um núcleo urbano que combina a essência de uma vila andaluza com a infraestrutura de uma área residencial moderna. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter comércio local, como supermercados a 529 metros e farmácias a 529 metros, a poucos passos. A proximidade a um centro hospitalar (1.0 km) proporciona segurança adicional. O ritmo de vida permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, complementada pela acessibilidade a serviços de lazer e desporto, como campos de golfe e centros desportivos, a distâncias razoáveis. A elevação de 263 metros sobre o nível do mar contribui para vistas desafogadas, embora a inclinação para a praia seja acentuada.
A vida em Benalmádena Pueblo significa integrar-se numa comunidade com acesso facilitado a um leque variado de serviços. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, simplificando as tarefas do dia-a-dia. A presença de escolas primárias na área circundante é um fator relevante para famílias. A conectividade com outras áreas é assegurada por 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, permitindo a deslocação sem recurso a veículo próprio para muitas necessidades. A proximidade a centros desportivos e a oferta de restaurantes e cafés nas imediações enriquecem o leque de atividades de lazer e sociais disponíveis.
O mapa ilustra a localização de Benalmádena Pueblo na província de Málaga. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto, praias e campos de golfe é evidente. A área circundante demonstra uma densidade residencial com acesso a infraestruturas de transporte e comércio, típica de uma zona costeira desenvolvida da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Benalmádena Pueblo, o apartamento está posicionado numa área com características de vila, mas com a vantagem de estar integrado na dinâmica da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Málaga (a cerca de 27 km) e Marbella (a cerca de 50 km) permite acesso a centros urbanos maiores, com uma vasta oferta cultural, comercial e de entretenimento. A localização em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a vivacidade das zonas costeiras mais movimentadas, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas estão a cerca de 2.3-2.4 km, acessíveis em curta viagem de carro ou transporte. Para os golfistas, o campo Golf Benalmádena Pitch& Putt está a 1.2 km, com outras opções mais distantes. As estações de comboio de Torremuelle (1.8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) oferecem ligações adicionais, complementando as 5 linhas de transporte público que servem a área.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.1°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para atividades balneares. A altitude de 263 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas, mas também implica uma inclinação de 10.6% em direção à costa, o que significa que o acesso à praia é mais desafiador para quem prefere caminhadas. As temperaturas médias variam entre os 10°C e os 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo, com praias como Playa de Arroyo Hondo a 2.3 km. Embora não diretamente referenciadas como 'Blue Flag', as praias da costa de Benalmádena oferecem infraestruturas para lazer. Para os praticantes de golfe, o campo Golf Benalmádena Pitch& Putt localiza-se a 1.2 km, enquanto opções como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf ficam a cerca de 7.8-7.9 km. A área dispõe de centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena a 1.4 km, e clubes de raquete, promovendo um estilo de vida ativo. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola encontra-se a 7.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmádena Pueblo, o apartamento está posicionado numa área com características de vila, mas com a vantagem de estar integrado na dinâmica da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Málaga (a cerca de 27 km) e Marbella (a cerca de 50 km) permite acesso a centros urbanos maiores, com uma vasta oferta cultural, comercial e de entretenimento. A localização em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a vivacidade das zonas costeiras mais movimentadas, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL940087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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