Este proyecto residencial se ubica en Benalmádena Pueblo, una localidad con encanto en la provincia de Málaga. Ofrece una oportunidad de residencia en un entorno que combina la vida urbana con la proximidad a la costa mediterránea. La zona se caracteriza por su acceso a servicios y su conectividad, presentando un perfil residencial consolidado en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Benalmádena Pueblo se distingue por su emplazamiento en un núcleo urbano consolidado, alejado del primerísima línea de playa pero con acceso a servicios. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000) pueden ofrecer precios de entrada inferiores o ubicaciones más centradas en la costa, este proyecto se posiciona en una franja de precio diferente (€320,000) para una propiedad ya construida. Etherna Homes 2 en Estepona (€239,000) representa otra alternativa de obra nueva con precios distintos. La particularidad de Benalmádena Pueblo reside en su equilibrio entre la vida de pueblo andaluz y la proximidad a infraestructuras modernas, incluyendo el aeropuerto y redes de transporte. La pendiente hacia la costa y la altitud son factores diferenciadores frente a propiedades directamente en la playa. La edad de la construcción (2006) lo sitúa en un segmento de mercado distinto al de las promociones de obra nueva más recientes que suelen enfocarse en eficiencia energética y diseños contemporáneos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Benalmádena Pueblo, el proyecto se beneficia de estar dentro de un núcleo urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a la costa es una característica definitoria, aunque el acceso directo a playas requiere desplazamiento. La ubicación facilita una integración en la vida local y el acceso a infraestructuras.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades residenciales estándar, incluyendo funcionalidad para el día a día. La distribución de dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o familias pequeñas. El acceso a servicios cercanos como supermercados y centros de salud responde a requerimientos prácticos de la vida cotidiana.
El edificio, completado en 2006, se considera una construcción de segunda mano en el mercado actual. No se trata de una promoción de obra nueva. Las unidades disponibles forman parte de un complejo residencial ya existente, lo que implica que la fase de construcción y entrega inicial ha finalizado hace tiempo.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni acabados de última generación en cuanto a construcción. La orientación especificada es oeste, lo que puede influir en la luz solar directa durante la tarde. No se mencionan sistemas de climatización o eficiencia energética avanzados en la base de datos del proyecto.
Este tipo de propiedad puede ser adecuado para compradores que buscan una residencia en un área establecida de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos. La configuración de dos dormitorios se alinea con las necesidades de parejas, pequeños núcleos familiares o aquellos que desean un espacio adicional para invitados o como oficina. La proximidad a la costa y las opciones de ocio como campos de golf y centros deportivos son atractivas para personas con un estilo de vida activo. La ubicación en un pueblo consolidado, en lugar de un desarrollo puramente turístico, puede atraer a quienes prefieren una experiencia de vida más auténtica y menos dependiente del turismo estacional. La edad de la construcción, completada en 2006, es un factor a considerar para quienes no priorizan las últimas innovaciones en edificación.
La propiedad, completada en 2006, presenta acabados propios de su época de construcción. Se incluyen características como armarios empotrados y un baño en suite, que aportan funcionalidad al diseño interior. El estado general se clasifica como bueno, indicando que la vivienda ha sido mantenida. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado frío y caliente, un sistema estándar para la región. Los detalles específicos de materiales en suelos, paredes y carpintería no se detallan exhaustivamente, pero se espera una calidad de construcción residencial típica para la zona y el año de finalización, acorde con un entorno urbano consolidado.
La oferta disponible se presenta con un precio a partir de €320,000 para una unidad de dos dormitorios y dos baños con 82 m² de superficie habitable. Esta tarifa corresponde a una propiedad en Benalmádena Pueblo, un área con demanda en la Costa del Sol. Dado que la construcción data de 2006, el precio refleja el valor de mercado de una propiedad existente, influenciado por su estado, ubicación y características, más que por un factor de obra nueva. La disponibilidad se enmarca dentro de un complejo residencial consolidado.
Benalmádena Pueblo ofrece un ritmo de vida que combina la tranquilidad de un núcleo urbano con la accesibilidad a servicios. La vida diaria aquí puede implicar paseos a pie hasta comercios locales, farmacias o centros de salud, situados a distancias razonables. La presencia de colegios y la cercanía a centros deportivos sugieren un entorno familiar. La elevación de 263 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva de la zona, aunque el acceso a la costa y sus actividades recreativas requiere un desplazamiento. El clima templado invita a actividades al aire libre, aprovechando las 3,891 horas de sol anuales, si bien el periodo de temperaturas agradables para el baño se concentra en unos cuatro meses.
Benalmádena Pueblo se sitúa a una altitud de 263 metros, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa del Sol, alejada del bullicio inmediato de la costa pero con fácil acceso a ella. La vida en esta zona implica la disponibilidad de comercios y servicios a poca distancia, incluyendo supermercados a 366 metros y farmacias a 529 metros, facilitando la rutina diaria. El entorno urbano se complementa con la proximidad a centros educativos y de salud, como un hospital a 1 km. Para el esparcimiento, se encuentran clubs deportivos y centros de ocio en un radio de 3-4 km, mientras que las playas requieren un desplazamiento de algo más de 2 km. La presencia de 5 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús indica una conectividad razonable dentro del área local.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Benalmádena Pueblo, destacando su ubicación en una zona residencial elevada. Permite visualizar la proximidad a servicios esenciales como supermercados y centros de salud, así como la distancia a infraestructuras de transporte y puntos de interés recreativo, incluyendo playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Pueblo se posiciona como un enclave residencial dentro del municipio de Benalmádena, en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a una distancia discreta de los centros urbanos más grandes como Málaga (aproximadamente 25 km en coche) y Fuengirola (aproximadamente 10 km en coche). Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de un entorno más tranquilo. La proximidad a la costa es un factor clave, conectando el pueblo con las zonas de playa y marinas de Benalmádena y localidades vecinas como Torremolinos y Fuengirola.
La ubicación en Benalmádena Pueblo ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 11 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las estaciones de tren de Torremuelle (1.8 km) y Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) permiten el acceso a la red ferroviaria de la costa. Si bien la distancia a las playas como Playa de Arroyo Hondo es de 2.3 km, la pendiente hacia la costa es del 10.6%, lo que sugiere un terreno pronunciado. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a distancias variables, siendo el campo más cercano el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias caminables.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por una temperatura media anual de 17.1°C, con fluctuaciones estacionales que generalmente oscilan entre los 10°C y los 25°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol, con un registro histórico de 3,891 horas anuales, lo que fomenta un estilo de vida al aire libre. El periodo considerado óptimo para actividades acuáticas, como el baño en el mar, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 263 metros de altitud puede influir en las brisas y la percepción de la temperatura en comparación con la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades incluye varias playas, siendo las más cercanas Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas, todas a unos 2.3-2.4 km. Sin embargo, la topografía de la zona presenta una pendiente considerable hacia la costa (10.6%), lo que puede implicar un desplazamiento más exigente. Para los aficionados al golf, el Golf Benalmadena Pitch& Putt se encuentra a 1.2 km, mientras que campos de mayor envergadura como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf están a unos 7.8-7.9 km. La zona también cuenta con centros deportivos como el Club Hockey Benalmádena (1.4 km) y el Club de Raqueta (3.2 km), ofreciendo diversas opciones para la práctica deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se posiciona como un enclave residencial dentro del municipio de Benalmádena, en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a una distancia discreta de los centros urbanos más grandes como Málaga (aproximadamente 25 km en coche) y Fuengirola (aproximadamente 10 km en coche). Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de un entorno más tranquilo. La proximidad a la costa es un factor clave, conectando el pueblo con las zonas de playa y marinas de Benalmádena y localidades vecinas como Torremolinos y Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL940087
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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