コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ・プエブロの物件は、沿岸部の賑やかなエリアとは一線を画す、落ち着いた住環境を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950から）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）と比較すると、本物件の€320,000という価格は、より整備された住宅地と良好なアクセスを反映しています。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€239,000から）は、より新しい開発プロジェクトですが、ベナルマデナ・プエブロの成熟したコミュニティと、既存のインフラへの近接性は、この物件の価値を高める要因となります。本物件は、静かな環境を重視しつつも、空港や主要都市へのアクセスを求める層に適しており、周辺の他の地域が提供するサービスやライフスタイルとは異なる、独自の魅力を持ちます。特に、標高が高めであることは、夏の暑さから逃れ、より穏やかな気候を求める人々にとって利点となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・プエブロの住宅地に位置し、周辺には商店や医療施設が徒歩圏内に点在しています。海からは約2.3kmの距離にありますが、高低差があり（10.6%）、ビーチへのアクセスはやや急勾配です。空港までは約10kmと近く、交通の便も考慮されています。
このアパートメントは、静かな環境で、かつ生活に必要な利便性を兼ね備えた住環境を求める方に適しています。日当たりの良い南向きのテラスからは、地中海の眺望が楽しめ、リラックスした生活を送りたい方に最適です。また、近隣のゴルフコースやスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
本物件は2006年に完成した既存の建物内にあります。そのため、新築物件のような建築計画や引渡し時期に関する情報は提供されません。建物の状態は良好と評価されており、すぐに居住できる状態です。
この物件は、新築ではありません。また、敷地内に駐車場は含まれておらず、全般的な眺望には一部隣接する建物が含まれる可能性があります。EV充電設備は近隣にありますが、物件自体には設置されていません。家具は含まれていないため、別途購入が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスをお探しの方、またはより穏やかなライフスタイルを求めて移住を検討されている方に適しています。日当たりの良いテラスでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだり、ビーチで過ごしたりと、地中海らしい生活を満喫したい方に最適です。また、空港からのアクセスが良好なため、頻繁に旅行される方や、海外からの来客を迎える機会が多い方にも便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、自動車がなくてもある程度快適に暮らせますが、より広範囲の移動や、重い荷物を持っての移動を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、冬でもアクティブに過ごしたい方に魅力的です。
このアパートメントは2006年に完成しており、良好な状態が保たれています。特筆すべきは、南向きの配置による豊かな自然光の取り込みと、地中海の眺望です。広々としたリビングエリアは、開放的なテラスへと繋がり、海を日常生活の一部として取り込むデザインとなっています。テラスは、屋外での食事やリラックスのための十分なスペースを提供します。冷暖房完備（エアコン）で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。フィットされたワードローブは、収納スペースを有効活用するのに役立ちます。テラス、海、庭園の眺望は、居住空間に開放感と彩りを与えます。共有プールは、リフレッシュや交流の場として利用できます。この物件は、機能性と快適性を両立させた、質の高い住まいを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€320,000から販売されています。82平方メートルの広さを持ち、完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。物件は南向きで、海を望むテラスが付いています。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンター、ビーチなどのレクリエーション施設が複数存在します。この価格帯では、コスタ・デル・ソル地域において、整備された住環境と良好なアクセスを兼ね備えた選択肢となります。周辺の不動産市場の動向も考慮すると、この物件は安定した価値を持つと考えられます。
ベナルマデナ・プエブロの閑静な住宅地に位置するこのアパートメントは、日々の生活に落ち着きと利便性をもたらします。周辺にはスーパーマーケット（366m）、薬局（529m）、病院（1.0km）が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品には困りません。また、15軒以上のレストランやカフェが2km圏内に点在し、外食の選択肢も豊富です。子供向けの学校も近くにあり、ファミリー層にも適した環境と言えます。海までは約2.3kmですが、傾斜がきついため、移動には公共交通機関や自動車の利用が推奨されます。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く遊泳シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにします。約263mの標高は、海岸沿いの暑さから少し離れた、より快適な気候をもたらす可能性があります。
ベナルマデナ・プエブロの住宅地は、都市の利便性と静かな住環境のバランスが取れたエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェがあり、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。1km圏内には病院もあり、安心感があります。周辺には15軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。また、1.2km圏内にはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。公共交通機関も5路線利用可能で、50箇所のバス停が点在しており、地域内の移動に役立ちます。空港までは約10kmと近く、国内外へのアクセスも良好です。このエリアは、生活に必要なものが手近に揃いながらも、落ち着いた雰囲気の中で暮らせる場所と言えます。
この地図は、ベナルマデナ・プエブロ周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、近隣の主要道路、公共交通機関のルート、および周辺の生活施設やレクリエーション施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。特に、ビーチ、ゴルフコース、空港、および市街地へのアクセスを確認する上で有用です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地域におけるベナルマデナ・プエブロに位置しています。ベナルマデナは、マラガ県に属し、活気ある沿岸都市と内陸部の静かな町の両方の特徴を併せ持っています。マラガ空港からは約10kmと近く、国際的なアクセスに優れています。近隣の主要都市としては、東に約20kmでフエンヒローラ、約30kmでミハス、さらに西へ進むと約40kmでマルベーリャといった都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、ベナルマデナ・プエブロの落ち着いた環境を享受できる場所にあります。
このアパートメントは、マラガ空港から約10kmの距離にあり、空路でのアクセスが非常に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルロヨ・オンドまでは約2.3kmですが、10.6%の傾斜があるため、徒歩でのアクセスはやや困難かもしれません。公共交通機関の路線が5つあり、50箇所のバス停が近隣に点在しているため、自動車がなくても移動は可能です。しかし、より広範囲の移動や、生活の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。近隣には、ゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとっては魅力的な立地です。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需施設も徒歩圏内にあり、日常生活は快適に送れるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは、標高約263mに位置し、年間平均気温は17.1℃と温暖な気候です。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間は年間3,891時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンターがあり、自然の中でアクティブに過ごす機会も豊富です。高台に位置するため、海岸沿いの暑さから少し離れた、より涼やかな風を感じられる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・アルロヨ・オンドで、約2.3kmの距離にあります。プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリリャスも同程度の距離に位置しています。これらのビーチは、地中海沿岸の美しい景観を楽しめる場所です。ゴルフに興味がある方には、1.2km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットがあり、さらに7.8kmにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、7.9kmにはラウロ・ゴルフといったコースも存在します。スポーツセンターも近隣に複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。例えば、クラブ・ホッケー・ベナルマデナは1.4km、クラブ・デ・ラケタは3.2kmの距離にあります。マリーナとしては、7.6km先にプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域におけるベナルマデナ・プエブロに位置しています。ベナルマデナは、マラガ県に属し、活気ある沿岸都市と内陸部の静かな町の両方の特徴を併せ持っています。マラガ空港からは約10kmと近く、国際的なアクセスに優れています。近隣の主要都市としては、東に約20kmでフエンヒローラ、約30kmでミハス、さらに西へ進むと約40kmでマルベーリャといった都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、ベナルマデナ・プエブロの落ち着いた環境を享受できる場所にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL940087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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