Questo complesso residenziale si trova nel cuore di Benalmádena Pueblo, una località rinomata per il suo fascino tradizionale andaluso e la vicinanza ai servizi moderni. Progettato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante, offre un'esperienza abitativa che bilancia la tranquillità di un villaggio con l'accessibilità alle infrastrutture della Costa del Sol. La posizione è strategica per godere sia della vita urbana che della prossimità alla costa mediterranea.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena Pueblo offre un equilibrio tra l'atmosfera di un villaggio tradizionale e l'accessibilità alle infrastrutture moderne. A differenza di aree come Marbella o Estepona, che possono presentare un'offerta più esclusiva o orientata al lusso, Benalmádena Pueblo mantiene un carattere più accessibile e radicato. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar, questo progetto si distingue per la sua posizione più centrale nella provincia di Málaga e per la vicinanza immediata a servizi urbani consolidati. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas, che potrebbe trovarsi in un contesto più isolato o focalizzato sulla vista panoramica, Benalmádena Pueblo beneficia di una maggiore integrazione con la vita quotidiana locale e di una rete di trasporti pubblici più sviluppata. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo anch'essa sulla costa, potrebbe rappresentare uno sviluppo più recente con un design contemporaneo, mentre questo progetto si colloca in un periodo di costruzione precedente, offrendo un'atmosfera più matura. Il prezzo di partenza di €320.000 si posiziona nella fascia media, in linea con il valore di proprietà in aree consolidate e ben servite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da punti di interesse come campi da golf e centri sportivi. La prossimità a supermercati e farmacie facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza dalla costa e dall'aeroporto facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi regionali e internazionali.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di comfort, funzionalità e uno stile di vita attivo. La presenza di servizi essenziali a portata di mano, unita alla possibilità di accedere a strutture ricreative e sportive, si adatta a coloro che cercano un equilibrio tra vita privata e opportunità di svago.
L'edificio, completato nel 2006, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale maturo. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di completamento implica che le infrastrutture e i servizi dell'urbanizzazione sono pienamente operativi e consolidati nel tempo.
L'immobile non offre le caratteristiche di una nuova costruzione con garanzie dirette del costruttore. L'orientamento a ovest potrebbe comportare una minore esposizione solare mattutina. La pendenza verso il mare è considerevole, il che potrebbe influenzare la percezione della vicinanza effettiva alla costa.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una zona consolidata della Costa del Sol, apprezzando la vicinanza ai servizi essenziali e un ambiente residenziale tranquillo. Può essere una scelta valida per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga per spostamenti internazionali, data la distanza di circa 10 km. È anche una soluzione per coppie o piccole famiglie che desiderano uno stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture sportive. La comunità locale offre un contesto abitativo stabile, rendendolo potenzialmente interessante anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito, sebbene la licenza turistica non sia esplicitamente menzionata per questo specifico immobile. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il profilo per chi considera un trasferimento a lungo termine.
Le finiture interne dell'appartamento sono quelle tipiche di una costruzione completata nel 2006, caratterizzate da standard di qualità consolidati per l'epoca. Si prevede l'utilizzo di pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio o PVC e porte interne in legno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina e i bagni sono equipaggiati secondo le necessità abitative standard. L'orientamento a ovest della terrazza privata suggerisce che possa ricevere luce solare nel pomeriggio. La qualità complessiva è da valutare in relazione agli standard attuali del mercato, considerando che non si tratta di una nuova costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da €320.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la localizzazione e le caratteristiche della proprietà. La disponibilità è immediata dato che la costruzione è completata. Il mercato immobiliare di Benalmádena presenta diverse tipologie abitative, e questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, superficie di 82 m², si inserisce come un'opzione di metratura media all'interno di un'urbanizzazione ben stabilita. La variabilità dei prezzi in zona è influenzata da fattori quali la vista, l'orientamento, la vicinanza ai servizi e le finiture interne, elementi che contribuiscono a definire il valore di mercato specifico di ogni unità.
Benalmádena Pueblo è un'area che combina la quiete di un villaggio tradizionale con la vivacità della Costa del Sol. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, influenzato dal clima mediterraneo. Le giornate tipiche possono includere una visita ai mercati locali, una passeggiata lungo i vicoli fioriti o il godimento dei numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze. La posizione dell'appartamento all'interno di un'urbanizzazione consolidata, vicino a negozi e servizi, favorisce una routine quotidiana agevole. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare offrono opportunità per attività all'aperto, mentre i centri sportivi nelle vicinanze invitano a uno stile di vita attivo. Questa località si rivolge a chi cerca un ambiente residenziale stabile, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma comunque ben collegato.
Vivere in questa zona di Benalmádena significa godere di un ambiente residenziale ben servito. La vicinanza a un supermercato (366 m) e a una farmacia (529 m) rende le commissioni quotidiane estremamente comode. La presenza di un ospedale a 1.0 km assicura un accesso rapido all'assistenza sanitaria. La zona offre anche una buona densità di ristoranti (15 entro 2 km) e bar, garantendo varietà nelle opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'educazione è coperta da almeno una scuola primaria entro un raggio di 2 km. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie o per raggiungere specifiche destinazioni non coperte dal trasporto pubblico locale.
Questa mappa illustra la posizione di Benalmádena Pueblo all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza della località a punti di interesse chiave come l'aeroporto di Málaga, la costa mediterranea e importanti vie di comunicazione, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere la connettività e le opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Pueblo si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a metà strada tra le vivaci città di Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla costa la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. A pochi chilometri si trovano località come Torremolinos e Fuengirola, offrendo ulteriori opzioni di intrattenimento, shopping e ristorazione. La posizione nell'entroterra rispetto ad alcune zone costiere più densamente popolate permette di godere di un'atmosfera più autentica, pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La posizione è strategicamente vantaggiosa per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo circa 11 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano a circa 2.3 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 1.2 km, mentre altri campi come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf sono a distanze gestibili. Le stazioni ferroviarie di Torremuelle (1.8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) forniscono collegamenti lungo la costa, integrando ulteriormente le opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.1°C, caratterizzato da circa 3.891 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 263 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, conferisce una leggera brezza e un panorama più ampio. La pendenza verso il mare del 10.6% indica un terreno piuttosto ripido, il che può influenzare la percezione della distanza dalla costa e il tipo di viste disponibili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un punto di forza, con spiagge come Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas a circa 2.3-2.4 km di distanza. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: il campo Pitch& Putt è a 1.2 km, mentre per campi più estesi si può considerare il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez o Lauro Golf, entrambi raggiungibili in circa 8 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi che includono hockey, tennis e paddle, ampliando le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a metà strada tra le vivaci città di Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla costa la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. A pochi chilometri si trovano località come Torremolinos e Fuengirola, offrendo ulteriori opzioni di intrattenimento, shopping e ristorazione. La posizione nell'entroterra rispetto ad alcune zone costiere più densamente popolate permette di godere di un'atmosfera più autentica, pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL940087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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