Situé dans le charmant village de Benalmádena Pueblo, ce projet d'appartements offre une immersion dans un mode de vie méditerranéen équilibré. La résidence se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une proximité relative avec la côte et les principales infrastructures de transport. Il s'agit d'une opportunité de s'installer dans une zone établie de la Costa del Sol, combinant le calme d'un village traditionnel avec les avantages d'une localisation bien connectée.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien à Benalmádena Pueblo se distingue par son implantation en village, offrant une atmosphère plus traditionnelle que les développements directement sur la côte comme ceux de Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Estepona (Etherna Homes 2, à partir de 239 000 €). Ces dernières sont souvent plus proches des plages et des marinas, mais peuvent manquer du calme et de l'authenticité d'un village en altitude. Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €) offre également des options dans des zones un peu plus retirées, mais Benalmádena Pueblo se situe dans un axe de communication particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec l'aéroport et les grands axes routiers. Le prix de 320 000 € pour cet appartement de 82 m² est compétitif pour une zone bien établie offrant un tel équilibre entre vie de village, accès aux loisirs et connectivité internationale, comparé à des biens potentiellement plus chers dans des localisations strictement côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté à Benalmádena Pueblo, un village pittoresque à une altitude de 263 mètres, offrant un cadre de vie distinct des zones côtières plus denses. Sa position est caractérisée par la proximité des commerces locaux, des centres sportifs et de plusieurs parcours de golf, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages et aux infrastructures de transport majeures.
L'appartement est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de village et les commodités modernes. Il répond aux besoins de résidents cherchant un accès facile aux services quotidiens, aux activités de loisirs comme le golf et le sport, ainsi qu'à une connexion pratique avec l'aéroport et les destinations touristiques côtières. La présence d'une licence de location touristique peut aussi correspondre à des investisseurs.
Bien que la construction soit achevée depuis 2006, le terme 'prêt' indique que le bien est disponible pour occupation immédiate. Il s'agit d'une réalisation plus ancienne, ce qui implique que les standards de construction et les finitions correspondent à la période de construction. La gestion des attentes doit se porter sur un bien établi plutôt qu'une construction neuve récente.
Le projet ne propose pas les toutes dernières innovations en matière de construction neuve, comme en témoigne sa date d'achèvement en 2006. L'orientation ouest peut impliquer moins de soleil le matin sur la terrasse. La mention 'non meublé' signifie que l'acheteur devra prévoir un budget supplémentaire pour l'ameublement et la décoration intérieure.
Cette propriété s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main, y trouveront leur compte. Elle convient également comme résidence secondaire pour des vacances, bénéficiant du climat favorable et des activités de loisirs de la Costa del Sol. Les investisseurs pourraient être intéressés par la présence d'une licence de location touristique, offrant un potentiel de revenus locatifs, surtout compte tenu de la popularité de la région. Enfin, les personnes souhaitant un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, trouveront cette localisation stratégique.
L'appartement, achevé en 2006, présente des caractéristiques de finition typiques de cette période de construction. Les images suggèrent des sols carrelés et des salles de bains fonctionnelles. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, un système de climatisation (chaud et froid), et une terrasse privée. L'orientation ouest est notée. Le fait que le bien soit proposé 'non meublé' laisse la liberté à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et besoins. La qualité générale des matériaux et des finitions correspondra aux standards de l'époque, sans pour autant présenter les innovations technologiques ou esthétiques des constructions les plus récentes.
Ce bien est proposé à un prix de départ de 320 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 82 m². Le prix reflète une localisation dans une zone résidentielle établie de Benalmádena, à proximité des commodités et du golf. L'état de 'terminé' en 2006 suggère un marché secondaire, où les prix peuvent varier en fonction de l'état de conservation et des rénovations éventuelles. Aucune information n'est fournie sur d'autres typologies ou variations de prix au sein du projet.
Vivre à Benalmádena Pueblo, c'est opter pour un rythme de vie ancré dans le charme d'un village andalou authentique, tout en profitant des avantages d'une localisation côtière bien établie. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités de première nécessité, telles que des supermarchés situés à moins de 400 mètres et des pharmacies à environ 500 mètres. Les amateurs de sport ne seront pas en reste avec plusieurs centres sportifs et parcours de golf à proximité. La distance raisonnable jusqu'à la côte permet de profiter des plages et des activités nautiques, tout en retrouvant le calme du village en fin de journée. L'environnement est caractérisé par une combinaison de vie résidentielle et d'une certaine animation due aux commerces et restaurants locaux.
Le quartier de Benalmádena Pueblo offre un environnement résidentiel établi avec une bonne connexion aux services. La proximité immédiate d'un supermarché (366 m) et d'une pharmacie (529 m) facilite le quotidien. Plusieurs restaurants (15) et cafés dans un rayon de 2 km ajoutent à l'attractivité locale. L'éducation est assurée par la présence d'une école primaire à proximité. La mobilité est facilitée par un réseau de 5 lignes de transport public et 50 arrêts, rendant l'usage d'une voiture moins impératif pour les déplacements courts, bien qu'elle reste pratique pour explorer la région plus largement.
Cette carte illustre la localisation de Benalmádena Pueblo sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la position du projet par rapport à la côte, aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport, ainsi qu'aux centres d'intérêt locaux tels que les terrains de golf et les zones résidentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se situe à Benalmádena Pueblo, une localité qui offre un contraste intéressant avec les centres urbains plus denses comme Torremolinos ou Fuengirola, respectivement à environ 10 km et 7 km. Il se positionne comme un point d'équilibre entre la tranquillité d'un village en hauteur et la proximité des attractions côtières et des services de la capitale provinciale, Malaga, accessible en environ 30 minutes de route.
La localisation offre une accessibilité remarquable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 10 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, telles que Playa de Arroyo Hondo, sont situées à environ 2.3 km. Pour les amateurs de golf, le parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt se trouve à seulement 1.2 km, avec d'autres options à proximité. La présence de centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1.4 km) enrichit l'offre de loisirs. Les gares de Torremuelle (1.8 km) et Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) offrent des alternatives de transport vers les villes voisines.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.1°C. Le soleil est généreux, avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison estivale et permet une activité extérieure quasi constante. La température de l'eau invite à la baignade durant environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. La région présente une altitude de 263 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées, mais aussi une pente notable de 10.6% vers la plage, ce qui peut impliquer un effort physique pour s'y rendre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière est accessible, avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo à 2.3 km. Bien que la pente soit raide (10.6%), ces étendues de sable invitent à la détente et aux activités balnéaires durant les mois chauds. Le golf est une activité de premier plan dans cette région, avec le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 1.2 km et d'autres parcours majeurs à moins de 8 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, incluant des centres de hockey et de raquette, ainsi que des piscines.
Source: OpenStreetMap
Ce projet se situe à Benalmádena Pueblo, une localité qui offre un contraste intéressant avec les centres urbains plus denses comme Torremolinos ou Fuengirola, respectivement à environ 10 km et 7 km. Il se positionne comme un point d'équilibre entre la tranquillité d'un village en hauteur et la proximité des attractions côtières et des services de la capitale provinciale, Malaga, accessible en environ 30 minutes de route.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL940087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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