Dieses moderne Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Benalmádena Pueblo. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines traditionellen Dorfes. Die Wohnanlage bietet eine zeitgemäße Architektur und ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die sich durch ihre Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Verglichen mit Aquamar in Torre del Mar (€269.950) und Lantana Residencial in Mijas (€205.000) positioniert sich dieses Projekt in Benalmádena Pueblo preislich im oberen Mittelfeld, was auf die spezifische Lage und die Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein dürfte. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) ist ebenfalls günstiger angesiedelt. Benalmádena Pueblo selbst bietet eine andere Art von Lebensgefühl als die direkteren Küstenorte wie Torre del Mar oder Estepona. Während Torre del Mar eher für seine Strandpromenade und entspanntere Atmosphäre bekannt ist und Estepona für seine gehobene Ausrichtung, besticht Benalmádena Pueblo durch seinen traditionellen andalusischen Charme in Kombination mit guter Erreichbarkeit. Die hier angebotene Kombination aus Dorfidylle und Stadtnähe mit guter Infrastruktur ist ein Unterscheidungsmerkmal. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung sind für internationale Käufer oft ein entscheidender Faktor, der den höheren Preis im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Projekten rechtfertigen kann. Die Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt, bietet zudem einen direkten Nutzen gegenüber Projekten, die noch im Bau sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Benalmádena Pueblo, einem charmanten Ort mit einer guten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung an die Küstenregion und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere wichtige Standortfaktoren.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die großzügige Terrasse, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sowie die gute Anbindung an die Region sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Wert auf Praktikabilität und Erholung legen.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Neubauwohnung aus dem Jahr 2022. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den Käufern Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung. Der Zustand der Immobilie entspricht dem eines Neubaus.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl die Küste in der Nähe liegt. Sie ist nicht direkt am Strand gelegen und auch nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Einkaufszentren. Die steile Hanglage in Bezug auf den Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Umgebung ist eher ländlich-städtisch und weniger eine reine Touristenzone.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung macht sie auch für Familien attraktiv. Für Investoren bietet die Lage in Benalmádena Pueblo, bekannt für seine Anziehungskraft auf Touristen und Expats, Potenzial für Vermietungseinnahmen, insbesondere durch die gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Küste. Auch als Feriendomizil ist die Wohnung gut geeignet, da sie den Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu tätigen, spricht Personen an, die Wert auf einen unkomplizierten Alltag legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine moderne Ausführung aus, wie sie für Neubauten aus dem Jahr 2022 üblich ist. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche und moderne Badezimmer, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Klimaanlage für die Temperaturregelung ausgestattet. Die Wohnanlage ist gated und verfügt über eine Alarmanlage, was zur Sicherheit beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und ein Fitnessstudio. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine solide Bauweise sind Indikatoren für Langlebigkeit und Komfort.
Das Apartment wird zu einem Preis von €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für neuwertige Wohnungen in dieser begehrten Lage. Die Wohnfläche von 130 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und somit sofort bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass dies ein Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung oder spezifischer Lage innerhalb des Projekts Variationen auftreten können.
Benalmádena Pueblo präsentiert sich als eine typische andalusische Siedlung, die durch ihre weiß getünchten Häuser und engen Gassen besticht. Die Lage des Projekts im Ort ermöglicht es den Bewohnern, zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung bietet ein ruhigeres Wohnambiente im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten erhalten bleibt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Dies schafft eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Funktionalität, ideal für ein entspanntes Alltagsleben.
Das tägliche Leben in Benalmádena Pueblo ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 366 Meter entfernt, eine Apotheke 529 Meter und ein Krankenhaus nur 1 Kilometer. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Notfälle gut abgedeckt sind, ohne dass ein Auto zwingend erforderlich ist. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein und fördern eine aktive soziale Integration. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Sportzentren im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Gegend. Die Höhenlage von 263 Metern über dem Meeresspiegel bietet zudem oft angenehmere Temperaturen und Ausblicke.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena Pueblo, einer malerischen Siedlung im Hinterland der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren erhalten bleibt. Die Karte visualisiert die Einbettung des Projekts in die lokale Infrastruktur, mit Markierungen für wichtige Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und städtischen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Pueblo liegt strategisch zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola, beide etwa 7-8 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Dienstleistungen beider Städte. Die Nähe zu diesen größeren Gemeinden bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die über das lokale Angebot von Benalmádena Pueblo hinausgehen. Gleichzeitig behält das Dorf seinen eigenen, authentischen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere, beispielsweise nach Málaga oder Marbella.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 10 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind innerhalb von 2,3 km erreichbar. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt in nur 1,2 km Entfernung, weitere renommierte Plätze sind gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Die nächsten Bahnhöfe, Torremuelle und Benalmadena - Arroyo de la Miel, sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,1°C. Das bedeutet lange, sonnige Sommer und milde Winter. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann. Der Schwimmseasons erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die landschaftliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, wobei die natürliche Umgebung durch die Nähe zur Küste und die leicht hügelige Topografie geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita nur rund 2,3 km entfernt. Diese Strände sind Teil des umfassenden Küstenangebots der Costa del Sol. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 1,2 km entfernt, während Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf innerhalb von 8 km erreichbar sind. Verschiedene Sportzentren, darunter Hockey- und Tennisclubs, befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von etwa 1,5 bis 3,5 km. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt strategisch zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola, beide etwa 7-8 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Dienstleistungen beider Städte. Die Nähe zu diesen größeren Gemeinden bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die über das lokale Angebot von Benalmádena Pueblo hinausgehen. Gleichzeitig behält das Dorf seinen eigenen, authentischen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere, beispielsweise nach Málaga oder Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL381631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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