Το παρόν ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Benalmádena Pueblo, Μάλαγα. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 130 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2022, παρέχοντας ένα άρτιο και λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει μια ήρεμη διαβίωση.
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το παρόν ακίνητο στην Benalmádena Pueblo (από €399.000) παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, η οποία πιθανώς αντανακλά την τοποθεσία σε ένα πιο παραδοσιακό και ήσυχο περιβάλλον, καθώς και την πρόσφατη κατασκευή του. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €239.000, είναι σημαντικά πιο προσιτά, υποδηλώνοντας διαφορές στο μέγεθος, τις παροχές ή την ακριβή τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η Benalmádena Pueblo, όπου βρίσκεται το υπό εξέταση ακίνητο, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα αυθεντικού χωριού, σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η σχετικά ευνοϊκή πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένες κατηγορίες αγοραστών, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με άλλα projects που μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από κεντρικές υποδομές ή να έχουν παλαιότερη κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε αστικά κέντρα, εντός της Benalmádena Pueblo. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία είναι αξιοσημείωτη, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η θέση του συνδέει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας επαρκείς χώρους σε τρία υπνοδωμάτια. Η ενιαία διάταξη του καθιστικού και της τραπεζαρίας, σε συνδυασμό με τη ιδιωτική βεράντα, διευκολύνει την κοινωνική ζωή και την χαλάρωση. Η ολοκληρωμένη κουζίνα και τα δύο μπάνια ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2022, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια νέα κατασκευή. Αυτό συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης και ελάχιστες ανάγκες συντήρησης αρχικά. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η κοντινή απόσταση επιτρέπει πρόσβαση σε παραλίες. Η κλίση προς την παραλία είναι σημαντική, καθιστώντας την μετακίνηση πεζή για κάποιους ενδεχομένως δύσκολη. Επιπλέον, η απόσταση από κεντρικούς κόμβους απαιτεί, για βέλτιστη κινητικότητα, τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, ή σε εκείνους που επιθυμούν μια ποιοτική εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακείο (529μ), καθιστά τη διαβίωση πρακτική σε καθημερινή βάση. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και γυμναστηρίου προσφέρει επιλογές αναψυχής. Για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα, οι παραλίες απέχουν περίπου 2.3 χιλιόμετρα, αν και η απότομη κλίση του εδάφους προς την ακτή (10.6%) απαιτεί προσοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό και για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή.
Η κατασκευή του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 2022, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά. Η περιγραφή αναφέρει 'excellent' κατάσταση και 'new construction', που σημαίνει υψηλή ποιότητα φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom). Η ύπαρξη ανελκυστήρα (lift) προσθέτει στην άνεση, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από τη φύλαξη του συγκροτήματος (gated complex) και το σύστημα συναγερμού. Ο προσανατολισμός προς Νότο (South) εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματισμό (air conditioning) για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €399.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινοτική πισίνα και το γυμναστήριο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2022, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Οι 800 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, με πιθανές παραλλαγές στις τιμές να εξαρτώνται από την ακριβή θέση εντός του κτιρίου και τυχόν επιπλέον χαρακτηριστικά.
Η Benalmádena Pueblo αποτελεί μια γραφική τοποθεσία που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ρυθμικότητα, με τις ανάγκες της ημέρας να καλύπτονται εύκολα χάρη στα καταστήματα και τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα διαθέτει 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Η παρουσία 10 OV-lijnen και 50 OV-haltes υποδεικνύει μια καλή κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για εκτενέστερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή σε απομακρυσμένες παραλίες. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Benalmádena Pueblo προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα, χαρακτηριζόμενη από παραδοσιακή αρχιτεκτονική και ήρεμους ρυθμούς. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 366 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 529 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 1 χιλιόμετρο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την τοπική γαστρονομία. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή ειδικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ.
Η Benalmádena Pueblo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει την ευκαιρία να βιώσει κανείς την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena Pueblo βρίσκεται στη Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την τοπική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς μεταφορές μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Arroyo Hondo, απέχουν 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ άλλα γήπεδα είναι προσβάσιμα σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Torremuelle (1.8 χλμ), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ) και Carvajal (3.8 χλμ) παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης προς άλλες πόλεις της ακτής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική μικροκλιματική συνθήκη σε σχέση με την παραλιακή ζώνη, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια και λιγότερη υγρασία. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 10.6%, κάτι που υποδηλώνει μια απότομη διαφορά υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την Playa de Arroyo Hondo, την Playa Bonita και την Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χιλιομέτρων. Αν και δεν αναφέρεται αν είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, η εγγύτητά τους προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης προσανατολισμένη στους λάτρεις του γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmádena Pueblo βρίσκεται στη Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την τοπική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς μεταφορές μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL381631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
