يقع هذا المسكن العصري المكون من 3 غرف نوم في قلب بنالمادينا بويبلو، مالقة. يوفر المشروع شققًا مجهزة بالكامل تقع على مقربة من المناطق الحضرية الساحرة، مع كل ما تحتاجه من مرافق على مسافة قريبة. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة والملاءمة، وهي تقدم مزيجًا من المعيشة العصرية وإمكانات الاستثمار في موقع مرغوب به على كوستا ديل سول.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، ويقدم بديلاً للحياة الساحلية المباشرة التي توفرها مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع قد تقدم قربًا أكبر من الشاطئ أو أسعارًا أولية أقل، فإن مسكن بنالمادينا بويبلو يقدم موقعًا في قرية تقليدية مع مزيج من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق، مما قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين. مشروع Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) هو خيار آخر بسعر أقل، ولكن قد يختلف الموقع والتشطيبات. سعر هذا المسكن (بدءًا من 399,000 يورو) يعكس موقعه في منطقة حضرية راسخة مع مرافق قريبة، وليس على الواجهة البحرية المباشرة. يميزه عن مشاريع الشواطئ التقليدية، حيث يركز على نمط حياة القرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مع الاحتفاظ باتصال جيد بالساحل والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقعه في محيط بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تضمن هذه الوضعية المتميزة أن يتمكن السكان من الانغماس في الحياة المحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. يوفر التصميم الداخلي المساحات المفتوحة والمضاءة جيدًا، مما يسهل المعيشة المعاصرة. تتيح الشرفة الخاصة الواسعة الاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو العطلات.
تم بناء هذا المسكن في عام 2022، وهو يمثل بناءً حديثًا مع تشطيبات ممتازة. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. تضمن حالة 'قيد الإنشاء' هذه أن جميع التركيبات والمرافق حديثة ومتوافقة مع معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يبعد 2.3 كم. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية مع ضوضاء محتملة. لا تتوفر فيه مرافق خاصة مثل حمام سباحة فردي أو حديقة خاصة، ولكنه يقدم مرافق مشتركة. يتطلب التنقل للوصول إلى بعض الوجهات سيارة.
هذا المسكن مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع رغبة في العيش ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه ملائم للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل مراكز التسوق والمرافق الرياضية. يتماشى المسكن مع احتياجات أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة، نظرًا لقربه من وسائل النقل العام والمحلات التجارية. كما أنه يمثل خيارًا استثماريًا محتملاً، خاصة لأولئك المهتمين بالسياحة أو تأجير العقارات على المدى الطويل، نظرًا لموقعه المرغوب فيه وقرب المطار. يوفر المسكن ملاذًا مريحًا للمتقاعدين الذين يستمتعون بالطقس الجيد والأنشطة المتنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحداثة والموقع، فإن هذا العرض يلبي هذه المتطلبات.
تم بناء هذا المسكن في عام 2022، ويتميز بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة. يشمل التصميم الداخلي أبوابًا مدمجة، مما يوفر تنظيمًا فعالاً للمساحة. تضمن التكييف توفير الراحة طوال العام، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل الأدوات اللازمة للطهي. يوفر نظام الإنذار والمجمع المسور مستوى عالٍ من الأمان. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن التشطيبات الداخلية والخارجية متوافقة مع معايير البناء الحالية، مما يعكس جودة البناء الحديث. تساهم منطقة المعيشة المفتوحة والإضاءة الطبيعية في الشعور بالرحابة، مما يعزز الأجواء المريحة داخل الشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في بنالمادينا بويبلو من 399,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع الحضري، والمساحة الداخلية البالغة 130 مترًا مربعًا، وحالة البناء الحديثة (2022). يتوفر العقار حاليًا كبناء جاهز. لا توجد معلومات عن وجود وحدات أخرى بأسعار مختلفة في هذا المشروع المحدد، ولكن نطاق أسعار العقارات المماثلة في المنطقة يختلف بناءً على المساحة والموقع والتشطيبات. يُعد سعر البدء هذا مؤشرًا على مستوى العرض في هذا القطاع من السوق.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يوفر العيش هنا إمكانية الاستمتاع بروتين يومي مريح، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (أقل من 1 كم). يتيح القرب من المراكز الرياضية والمعالم السياحية خيارات ترفيهية متنوعة. يضيف الارتفاع البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات واسعة، بينما يضمن المناخ المعتدل والمشمس، بمتوسط 17.1 درجة مئوية و 3891 ساعة شمس سنويًا، إمكانية الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل القريب.
تقع الشقة في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية توفر تجربة معيشة متكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الأنشطة اليومية. يتيح القرب من المراكز الصحية (مستشفى على بعد 1 كم) والمؤسسات التعليمية (مدرسة ابتدائية واحدة) تلبية الاحتياجات الأسرية. يوفر وجود 15 مطعمًا و 3 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. كما أن توفر 5 خطوط للنقل العام و 50 محطة وقوف قريبة يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى وجهات أبعد. يضيف قرب المرافق الرياضية مثل مراكز رياضية وملاعب رياضية إلى نمط الحياة النشط المتاح.
يظهر الموقع المركزي للمسكن داخل بنالمادينا بويبلو، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يشير القرب من الساحل والمطار إلى موقع مريح للسفر والترفيه. يوضح الموقع كيفية اندماج المشروع في نسيج حضري يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، وهي بلدة تقع بين مدينتي مالقة وتوريمولينوس، وهما وجهتان رئيسيتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات والمراكز التجارية الكبرى. يقع المشروع أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. تتيح هذه الوضعية الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بتنوع المنطقة، من البلدات الصغيرة التقليدية إلى المدن الكبرى النابضة بالحياة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 11 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرويو هوندو، على بعد 2.3 كم. لمحبي الغولف، تقع دورات غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم) وميغيل أنخيل خيمينيز (7.8 كم) ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 3 كم. تقع محطات القطار الرئيسية مثل توريمولي (1.8 كم) وبنالمادينا - أرويو دي لا ميل (3.0 كم) على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية. يوفر الساحل الأندلسي حوالي 3891 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعل الأجواء ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في بيئة أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. التدرج نحو الشاطئ يبلغ 10.6%، وهو ما يعتبر شديد الانحدار، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد البدني أو استخدام وسائل النقل. هذا الارتفاع والتدرج يوفران منظورًا فريدًا للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 2.3 كم من شواطئ بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا وبلايا لاس فيبوريللاس، وهي مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقدم هذه المنطقة الساحلية مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تتوفر ملاعب الغولف، بما في ذلك غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل نادي بنالمادينا للهوكي (1.4 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. يمكن لمحبي المناظر الطبيعية زيارة نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل مادروينيو (3.6 كم) للاستمتاع بالإطلالات البانورامية على المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بنالمادينا بويبلو، وهي بلدة تقع بين مدينتي مالقة وتوريمولينوس، وهما وجهتان رئيسيتان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات والمراكز التجارية الكبرى. يقع المشروع أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. تتيح هذه الوضعية الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بتنوع المنطقة، من البلدات الصغيرة التقليدية إلى المدن الكبرى النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL381631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
