Situé dans le charmant village de Benalmádena Pueblo, cet appartement moderne de trois chambres offre un style de vie confortable et pratique. La propriété, achevée en 2022, est prête à emménager et bénéficie d'une position surélevée offrant des vues agréables. Proche des commodités locales, cet appartement combine l'attrait d'une vie de village avec la facilité d'accès aux infrastructures régionales, en faisant une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Pueblo se distingue par son emplacement dans un village traditionnel, offrant une expérience plus authentique que les complexes côtiers. Tandis que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas ou des vues mer directes, ils sont souvent situés dans des zones plus denses ou touristiques. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €) est également une option neuve, mais cet appartement à Benalmádena Pueblo combine la tranquillité du village avec une bonne connectivité, un aspect souvent recherché par ceux qui fuient l'agitation constante de la première ligne de plage. La proximité des écoles et des centres sportifs renforce son attrait familial, un avantage moins marqué dans certains projets purement résidentiels ou de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur de Benalmádena Pueblo, un village pittoresque offrant une atmosphère authentique. Cette localisation assure un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Malaga.
Conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux, cet appartement répond aux besoins d'une vie moderne. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un salon ouvert, il offre un confort appréciable pour les familles ou ceux qui désirent de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
Construit en 2022, cet appartement représente une nouvelle construction bénéficiant des standards de construction actuels. Le fait qu'il soit 'Prêt' signifie que les travaux sont terminés, permettant une occupation immédiate sans attendre les phases de construction ou de finition ultérieures.
Bien que situé dans un village animé, cet appartement ne propose pas d'accès direct à la plage depuis la résidence. L'absence de vues mer garanties depuis toutes les pièces peut être un facteur à considérer. De plus, le terrain en pente vers la plage implique une démarche plus exigeante pour s'y rendre à pied.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un cadre de vie paisible dans un village traditionnel, tout en souhaitant rester connectées aux commodités modernes. Il est pertinent pour les familles qui bénéficient de la proximité des écoles et des centres sportifs, ou pour les professionnels nécessitant un accès rapide à l'aéroport de Malaga (10 km) pour des déplacements fréquents. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 8 km. La vie de village, avec ses commerces et restaurants accessibles à pied, plaira à ceux qui privilégient la commodité et une certaine routine locale. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire apprécieront la facilité d'entretien d'une propriété neuve et les options de location potentielle.
La construction, achevée en 2022, s'inscrit dans les standards modernes de qualité. L'appartement dispose de la climatisation pour le confort thermique, de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques, et d'une cuisine entièrement équipée. Les deux salles de bains, dont une en suite, contribuent au confort quotidien. Les grandes fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé en position surélevée. Le complexe bénéficie également de systèmes de sécurité, tels qu'une alarme et une entrée sécurisée, ajoutant une couche de tranquillité. Le revêtement extérieur du bâtiment et les matériaux intérieurs sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine.
Le prix de cet appartement de trois chambres est affiché à partir de 399 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans un village recherché, la qualité de la construction récente et les finitions modernes. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Les appartements similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de la taille, de l'étage et des vues offertes, mais ce bien se positionne dans la fourchette attendue pour une propriété neuve de cette configuration dans un secteur établi.
Benalmádena Pueblo se caractérise par son ambiance de village andalou authentique, contrastant avec la zone côtière plus animée de Benalmádena. Les rues étroites, les maisons blanchies à la chaux et les places ombragées invitent à la promenade. La présence de 15 restaurants et de nombreuses autres commodités à proximité immédiate (supermarché à 366m, pharmacie à 529m) facilite le quotidien. L'environnement est marqué par une certaine tranquillité, typique des villages, tout en offrant une connectivité utile grâce aux lignes de transport public et à la proximité des axes routiers. La hauteur de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat généralement plus doux et moins humide que sur la côte.
La vie quotidienne à Benalmádena Pueblo est rythmée par l'animation discrète du village. Les 15 restaurants à proximité, les 2 pharmacies et les 2 banques sont tous accessibles en quelques minutes de marche, simplifiant les courses et les démarches administratives. Les écoles primaires situées dans un rayon de 2 km offrent des options éducatives pour les familles. La proximité de centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1.4 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km) permet de pratiquer diverses activités. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité offre une alternative pour se déplacer vers les zones côtières ou les villes voisines.
Cette carte localise l'appartement à Benalmádena Pueblo, une enclave charmante perchée sur les hauteurs. Elle met en évidence la proximité des commodités du village, tout en montrant les distances par rapport à la côte, aux plages, à l'aéroport de Malaga et aux parcours de golf, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des options de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est stratégiquement situé à Benalmádena Pueblo, un village pittoresque qui offre un contraste agréable avec les zones côtières plus développées de Benalmádena et Fuengirola. Il se trouve à une distance raisonnable de villes comme Torremolinos (environ 10 km) et Marbella (environ 40 km), permettant d'accéder facilement à une gamme plus large de services, de divertissements et d'attractions culturelles. Cette position permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès à l'animation de la Costa del Sol.
Cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 11 km (en ligne droite), rendant les voyages internationaux aisés. Plusieurs gares ferroviaires, dont Torremuelle à 1.8 km, permettent de rejoindre la côte et les villes environnantes. Les plages les plus proches, telles que Playa de Arroyo Hondo, se trouvent à 2.3 km, bien que la pente de 10.6% vers la mer représente un dénivelé important. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1.2 km, tandis que d'autres parcours plus importants sont à proximité. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3 km est un plus pour les automobilistes.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.1°C, variant entre 10°C en hiver et 25°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 891 par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 263 mètres, le village offre un air généralement plus frais et une exposition solaire généreuse, loin de l'humidité côtière directe, bien que la proximité de la mer soit appréciable pour les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benalmádena Pueblo soit un village de montagne, la côte n'est jamais très loin. Les plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont accessibles à 2.3 km. Ces plages bénéficient souvent de la certification Pavillon Bleu, garantissant une bonne qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité, du parcours Pitch& Putt à des terrains plus complets. Les installations sportives locales incluent des centres de raquette et des terrains de hockey, offrant diverses possibilités de loisirs actifs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est stratégiquement situé à Benalmádena Pueblo, un village pittoresque qui offre un contraste agréable avec les zones côtières plus développées de Benalmádena et Fuengirola. Il se trouve à une distance raisonnable de villes comme Torremolinos (environ 10 km) et Marbella (environ 40 km), permettant d'accéder facilement à une gamme plus large de services, de divertissements et d'attractions culturelles. Cette position permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès à l'animation de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL381631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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