يوفر هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 2.5 حمام، الواقع في قرية بنالمادينا بويبلو البيضاء الساحرة، الأناقة والراحة والملاءمة الحقيقية للانتقال الفوري. يتميز العقار بموقعه المتميز، وتجديده الحديث، وترخيص التأجير الذي يوفره المجتمع. منذ شرائه، قام الملاك بتحديث العقار بشكل شامل، بما في ذلك حمامات جديدة تمامًا، وأسقف جديدة بإضاءة مدمجة، وأنظمة تدفئة وتبريد محدثة، وأجهزة مطبخ جديدة. يوفر المرآب الخاص الواسع سهولة إضافية نادرة في هذه المنطقة. يمتلك العقار ترخيصًا للسياحة ويسمح بالتأجير قصير أو طويل الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية جبلية تشتهر بمنازلها البيضاء التقليدية، وتوفر بيئة سكنية هادئة. وهي قريبة من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، في حين أن المرافق المحدثة والتراسات الخاصة تخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن امتلاكه لترخيص سياحي يجعله جذابًا للمستثمرين.
هذا الدوبلكس ليس بناءً جديدًا، ولكنه تم تجديده وتحديثه بالكامل. تم تحديث جميع الحمامات والأسقف والإضاءة وأنظمة التدفئة/التبريد وسخان المياه وأجهزة المطبخ. العقار جاهز للسكن ويباع مفروشًا بأثاث عالي الجودة.
لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يسبب إزعاجًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من قرب الشواطئ، إلا أن المنحدر كبير، وقد يتطلب المشي ذهابًا وإيابًا جهدًا. قد يتطلب الموقع في قرية جبلية وجود سيارة للوصول المريح إلى بعض المناطق.
إذا كنت تبحث عن منزل مريح في قرية إسبانية خلابة، فهذا هو الخيار الأمثل. سيقدر أولئك الذين يرغبون في مساحة كافية لمعيشة الأسرة أو استضافة الضيوف غرف النوم الثلاث والحمامات. تجعل المطابخ والحمامات المحدثة، والشرفة المفروشة، والمساحات الداخلية المفروشة حلاً جاهزًا للانتقال الفوري، ومثاليًا لمن يرغب في البدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. علاوة على ذلك، فإن ترخيص العقار السياحي وتصريح التأجير يجعلان منه خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية تحقيق دخل من تأجير العطلات.
جودة تشطيب هذا العقار عالية جدًا، وتعكس اهتمام المالك بالتفاصيل. يشمل التجديد تركيب حمامين جديدين تمامًا، مما يوفر وسائل راحة حديثة وراحة. تخلق الأسقف الجديدة المزودة بإضاءة مدمجة أجواءً دافئة. تم تحديث أنظمة التدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة جديدة عالية الجودة ويفتح مباشرة على فناء خاص، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر الشرفة الواسعة على السطح مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. تساهم كل هذه التحسينات معًا في إنشاء مساحة معيشة عالية الجودة ومصممة جيدًا.
يُعرض دوبلكس بغرف نوم ثلاثية هذا بسعر يبدأ من 389,000 يورو. العقار في حالة ممتازة، مجدد بالكامل، ويباع مفروشًا بأثاث عالي الجودة، وجاهز للانتقال الفوري. يضيف ترخيص السياحة وتصريح التأجير إلى جاذبيته كعقار استثماري. مقارنة بالعقارات المماثلة المجددة والمفروشة في المنطقة، فإن سعره تنافسي. يعتمد التوفر على احتياجات المشتري ورغبة البائع، ولكن من المتوقع أن يحظى باهتمام كبير بسبب مرافقه وموقعه المميز.
بنالمادينا بويبلو هي قرية جبلية هادئة تشتهر بمنازلها البيضاء التقليدية وشوارعها الساحرة. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي. يوفر الموقع سهولة الوصول، مع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. المدارس والمراكز الرياضية قريبة أيضًا. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أن الشواطئ والمنتزه الساحلي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. يضمن 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في الهواء الطلق.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية تقليدية وساحرة. على الرغم من موقعها الجبلي، تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تقع أقرب الشواطئ (بلايا دي أرويو هوندو) على بعد حوالي 2.3 كم، وعلى الرغم من المنحدر الكبير (10.6%)، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليها. المنطقة متصلة جيدًا بخمسة خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 10 كم، وهو مناسب للمسافرين الدوليين.
يقع هذا العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية جبلية بيضاء تقليدية تتمتع بسحر فريد على طول كوستا ديل سول. يوفر موقعها المرتفع مناظر خلابة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
تقع بنالمادينا بويبلو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على تل في قرية جبلية تقليدية تطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بسحرها من القرى الأندلسية البيضاء التي تم الحفاظ عليها جيدًا. توفر بيئة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق على طول الساحل. يقع هذا الموقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
تستفيد هذه الملكية من موقعها المميز. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الرياضية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالقرب أيضًا. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.3 كم، وعلى الرغم من المنحدر، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 10 كم، وهو مناسب للمسافرين الدوليين. وسائل النقل العام جيدة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تربط المنطقة. بالنسبة لأصحاب السيارات، يوجد مرآب خاص، وتقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بويبلو، الواقعة على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية. ما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بالشمس. توفر المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة خلفية هادئة، في حين أن القرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى نسيم البحر والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ (بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا) على بعد 2.3 كم فقط، على الرغم من المنحدر. لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 1.2 كم، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى على بعد 7.8 كم و 7.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا ونقاط مراقبة مثل ميرا دور ديل مادروينو. يوفر القرب من ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا أيضًا خيارات إضافية للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على تل في قرية جبلية تقليدية تطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بسحرها من القرى الأندلسية البيضاء التي تم الحفاظ عليها جيدًا. توفر بيئة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق على طول الساحل. يقع هذا الموقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL855766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) المجاورتين، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 389,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة بالكامل وترخيصه السياحي. قد تقدم Acqua Gardens مرافق أكثر حداثة، بينما Aby Upper بسعر أقل. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة، ويوفر مساحة أكبر أو مرافق أفضل. يحقق هذا الدوبلكس توازنًا بين السعر والحجم والتشطيب المكتمل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سحر القرية التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مع توفير مصدر دخل محتمل قد لا يكون متاحًا في أماكن أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
