Questo attraente duplex di 3 camere da letto si trova nel cuore dell'incantevole villaggio bianco di Benalmádena Pueblo. La proprietà è stata completamente modernizzata dal suo acquisto e offre un elevato livello di comfort e stile con le sue finiture di alta qualità e dettagli curati. La posizione in un ambiente urbano, combinata con la vicinanza ai servizi e alla costa, rende questa residenza un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo autentico. La spaziosa terrazza sul tetto e il patio privato invitano al relax all'aperto, mentre la cucina ben attrezzata costituisce il cuore della vita domestica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova nel pittoresco Benalmádena Pueblo, un'urbanizzazione su una collina con accesso a piedi a negozi e ristoranti. La costa è a pochi chilometri di distanza e i buoni collegamenti di trasporto facilitano le escursioni nei dintorni. Questa posizione combina la tranquillità di un villaggio tradizionale con la vicinanza ai servizi della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno in un ambiente autentico. Con tre camere da letto e tre bagni, oltre a una terrazza privata sul tetto e un patio, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Le recenti ristrutturazioni, come nuovi bagni e sistemi di riscaldamento migliorati, soddisfano le esigenze di qualità della vita e bassa manutenzione.
Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata dal suo acquisto. I lavori hanno incluso nuovi bagni, soffitti con illuminazione integrata, sistemi di riscaldamento e raffreddamento migliorati e nuovi elettrodomestici da cucina. La proprietà viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
L'edificio non dispone di ascensore, il che potrebbe essere uno svantaggio per persone con mobilità ridotta. La pendenza verso la spiaggia è molto ripida (10,6%), il che può limitare l'accesso a piedi al mare per alcuni utenti. Sebbene un'auto non sia indispensabile per tutte le commissioni, facilita l'utilizzo di servizi più lontani.
Questo duplex è adatto per acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità e modernizzata in un villaggio spagnolo autentico, ma che desiderano comunque essere vicini alle attrazioni costiere e ai servizi urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o secondaria pronta per essere abitata e che richiede poca manutenzione. La possibilità di affittarlo lo rende interessante anche per gli investitori che cercano una proprietà vacanziera con potenziale di reddito da locazione. Gli acquirenti che privilegiano uno stile di vita attivo con accesso ad attività sportive come il golf e gli sport acquatici apprezzeranno la posizione. Coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo rispetto ai vivaci centri turistici, ma desiderano comunque una buona accessibilità, troveranno qui un'opzione adatta.
La proprietà è stata completamente ristrutturata dal suo acquisto, con particolare attenzione alla qualità e al comfort moderno. Ciò si riflette nei due bagni recentemente installati, nei nuovi soffitti con illuminazione integrata e nel sistema di riscaldamento e raffreddamento migliorato. La cucina è stata dotata di nuovi elettrodomestici di alta qualità e si apre su un patio privato. Un nuovo scaldabagno di grande capacità garantisce un approvvigionamento sufficiente. Le ristrutturazioni includono anche un nuovo impianto elettrico e tinteggiature fresche in tutta la proprietà. Una zona guardaroba riorganizzata offre ulteriore comfort. L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili di alta qualità, sottolineando l'impressione di una soluzione abitativa curata e di stile.
Questo duplex a Benalmádena Pueblo è disponibile a partire da €389.000. Comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 114 m². Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato delle proprietà modernizzate in questa ambita località. La proprietà è attualmente disponibile, completamente arredata e ristrutturata, consentendo l'occupazione immediata. Esiste la possibilità di affitto a breve o lungo termine, offrendo ulteriore flessibilità ai potenziali acquirenti se la proprietà non viene utilizzata permanentemente.
Benalmádena Pueblo offre un ambiente affascinante, caratterizzato dalle sue case imbiancate a calce e dalle strette vie tipiche dei villaggi andalusi di montagna. La sua posizione a 263 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, caratterizzato da circa 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,1°C. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e Playa Bonita (2,3 km) consente un rapido accesso al Mediterraneo, anche se la pendenza verso la spiaggia è molto ripida (10,6%). Diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), si trovano anche nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono garantiti da 5 linee e 50 fermate, ma si raccomanda un veicolo personale per la massima flessibilità e l'accesso a servizi più lontani. L'atmosfera vivace, combinata con la tranquillità del villaggio, crea il contesto per una vita mediterranea.
Benalmádena Pueblo, situata a 263 metri sul livello del mare, offre un ambiente di vita che combina la tranquillità di un villaggio andaluso tradizionale con la vicinanza ai servizi moderni. L'ambiente è urbano, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi (supermercato a 366 m, farmacia a 529 m). L'assistenza medica è garantita da un ospedale situato a 1,0 km. La vicinanza alla costa (2,3 km da spiagge come Playa de Arroyo Hondo) è presente, anche se la pendenza verso la spiaggia è molto ripida (10,6%). Gli appassionati di sport troveranno campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e vari centri sportivi. I collegamenti con i trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate) sono buoni, ma un'auto è consigliata per un utilizzo ottimale della regione e dei servizi più lontani.
Questa mappa mostra la posizione di Benalmádena Pueblo sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Málaga. La posizione nell'entroterra, sopra la linea costiera, è chiaramente visibile. La mappa serve come riferimento visivo per il posizionamento strategico della proprietà nella regione e l'accessibilità dei punti importanti.
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Parte della provincia di Málaga, la sua posizione nell'entroterra si trova a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Il villaggio stesso, situato su una collina, offre un contrasto con i centri costieri più vivaci. La vicinanza alla città di Málaga (circa 30 km) e a Marbella (circa 50 km) consente un facile accesso a offerte culturali e di svago aggiuntive. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Benalmádena Pueblo una posizione attraente all'interno di questa dinamica striscia costiera.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 11 km (in linea d'aria), consentendo brevi tempi di viaggio. Spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita si trovano a circa 2,3 km (in linea d'aria). I negozi più vicini, come un supermercato, sono a soli 366 m e una farmacia a 529 m. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate, anche se un'auto è raccomandata per un uso ottimale di tutta la Costa del Sol. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 3,0 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmádena Pueblo è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,1°C e variazioni moderate tra 10°C in inverno e 25°C in estate. La regione beneficia di una media di 3.891 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, quando le temperature del Mar Mediterraneo raggiungono i 20°C o più. La posizione a 263 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una vista libera, con la possibilità di ammirare montagne e mare. La pendenza relativamente ripida verso la spiaggia (10,6%) è una caratteristica della topografia che collega la vicinanza della costa all'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Benalmádena Pueblo, con spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita situate a circa 2,3 km (in linea d'aria). Queste spiagge sono caratteristiche della regione e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, c'è una buona selezione di campi, tra cui il vicino Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), oltre ad altri campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e Lauro Golf (7,9 km). Inoltre, i dintorni offrono vari centri sportivi, tra cui il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e il Club de Raqueta (3,2 km), nonché punti panoramici come il Mirador del Madroño (3,6 km). La vicinanza al porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) apre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Parte della provincia di Málaga, la sua posizione nell'entroterra si trova a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Il villaggio stesso, situato su una collina, offre un contrasto con i centri costieri più vivaci. La vicinanza alla città di Málaga (circa 30 km) e a Marbella (circa 50 km) consente un facile accesso a offerte culturali e di svago aggiuntive. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Benalmádena Pueblo una posizione attraente all'interno di questa dinamica striscia costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL855766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti 'Acqua Gardens' (da €418.800) e 'Alba Benalmádena' (da €699.000) in posizioni simili sulla Costa del Sol, questo duplex a Benalmádena Pueblo, con il suo prezzo di partenza di €389.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre 'Acqua Gardens' e 'Alba Benalmádena' potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con accesso più diretto alla spiaggia o servizi comuni più ampi, questa proprietà offre una combinazione unica di una casa recentemente completamente ristrutturata e pronta per essere abitata in un villaggio tradizionale. 'Aby Upper' a Estepona, a partire da €320.000, è più conveniente, ma si trova in un altro comune e ha una caratteristica diversa. L'attrattiva di questo duplex risiede nella combinazione di interni moderni, l'atmosfera autentica del villaggio di Benalmádena Pueblo e la buona accessibilità a spiagge e infrastrutture, rendendolo un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano stile, comfort e uno stile di vita mediterraneo autentico.
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