דופלקס זה בן 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, הממוקם בכפר הלבן והקסום בנלמדנה פואבלו, מציע סטייל, נוחות ונוחות אמיתית של כניסה מיידית. הנכס בולט בזכות מיקומו המועדף, שיפוצו המודרני והרישיון להשכרה שסופק על ידי הקהילה. מאז הרכישה, הבעלים חידשו את הנכס באופן מקיף, כולל חדרי רחצה חדשים לגמרי, תקרות חדשות עם תאורה משולבת, מערכות חימום וקירור משודרגות ומכשירי מטבח חדשים. מוסך פרטי מרווח הוא נוחות נדירה באזור זה. לנכס יש רישיון תיירותי והוא מאפשר השכרה לטווח קצר או ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בבנלמדנה פואבלו, כפר הררי הידוע בבתיו הלבנים המסורתיים, נכס זה מציע סביבת מגורים שלווה. הוא קרוב למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ובמקביל מספק גישה נוחה לחופים ולגני גולף.
בית זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב נאות, בעוד שהמתקנים המודרניים והטרסות הפרטיות יוצרים תנאים אידיאליים למנוחה ובידור. קיום רישיון תיירותי הופך אותו לאטרקטיבי גם למשקיעים.
דופלקס זה אינו בניין חדש, אך הוא שופץ ומודרניזציה באופן מלא. כל חדרי הרחצה, התקרות, התאורה, מערכות החימום/קירור, דוד המים ומכשירי המטבח עודכנו. הנכס מוכן לכניסה ונמכר עם ריהוט איכותי.
בבניין אין מעלית, מה שעלול להיות אי נוחות לאנשים עם מוגבלות בתנועה. למרות שהחופים קרובים, השיפוע משמעותי והליכה הלוך ושוב עשויה לדרוש מאמץ. המיקום בכפר הררי עשוי לדרוש רכב לגישה נוחה לאזורים מסוימים.
אם אתם מחפשים בית נעים בכפר ספרדי ציורי, זוהי בחירה אידיאלית. אלו שרוצים מספיק מקום למגורי משפחה או לאירוח אורחים יעריכו את שלושת חדרי השינה ושני וחצי חדרי הרחצה. מטבחים וחדרי רחצה מודרניים, טרסה מרוהטת ופנים מרוהט הופכים אותו לפתרון אמיתי "עד המפתח", אידיאלי עבור אלו שרוצים להתחיל ליהנות מיד מאורח החיים הים תיכוני ללא צורך בשיפוצים נוספים. בנוסף, רישיון התיירות של הנכס והיתר ההשכרה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה מהשכרת נופש.
איכות הגימור של נכס זה גבוהה מאוד, ומשקפת את תשומת הלב של הבעלים לפרטים. השיפוץ כולל התקנת שני חדרי רחצה חדשים לגמרי, המספקים מתקנים מודרניים ונוחות. תקרות חדשות עם תאורה משולבת יוצרות אווירה חמה. מערכות החימום והקירור שודרגו כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדשים לגמרי, באיכות גבוהה, ונפתח ישירות לחצר פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ. טרסת גג מרווחת מציעה שטח מגורים נוסף עם נוף לסביבה. כל השיפורים הללו יחד יוצרים מרחב מגורים איכותי ומתוכנן היטב.
דופלקס זה בן שלושה חדרים מוצע במחיר התחלתי של 389,000 אירו. הנכס במצב מצוין, משופץ במלואו ונמכר מרוהט במלואו, מוכן לכניסה מיידית. רישיון התיירות והיתר ההשכרה מגבירים את האטרקטיביות שלו כנכס השקעה. בהשוואה לנכסים דומים משופצים ומרוהטים אחרים באזור, מחירו תחרותי. הזמינות תלויה בצרכי הקונה ובכוונה המוכר, אך צפוי שהוא ימשוך עניין רב בזכות מתקניו ומיקומו המועדף.
בנלמדנה פואבלו הוא כפר הררי שקט, הידוע בבתיו הלבנים המסורתיים וברחובותיו הקסומים. קצב החיים כאן רגוע למדי, ומאפשר לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. האזור בו ממוקם הנכס מציע נוחות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. בתי ספר ומרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום. למרות מיקומו ההררי, החופים והטיילת החופית נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. 3891 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הנכס ממוקם בבנלמדנה פואבלו, כפר מסורתי וקסום. למרות המיקום ההררי, מתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. החופים הקרובים ביותר (Playa de Arroyo Hondo) נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ, ולמרות השיפוע המשמעותי (10.6%), הם עדיין נגישים בקלות. האזור מחובר היטב עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על נסיעות לאזורים סמוכים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, נוח לנוסעים בינלאומיים.
נכס זה ממוקם בבנלמדנה פואבלו, כפר הררי לבן מסורתי עם קסם ייחודי לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו המוגבה מציע נופים מרהיבים, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים.
בנלמדנה פואבלו ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על גבעה בכפר הררי מסורתי המשקיף על הים התיכון. האזור ידוע בקסמו של כפרים לבנים אנדלוסיים שנשמרו היטב. הוא מציע סביבה שקטה יותר מערי החוף, תוך שהוא מספק גישה נוחה לפעילויות ומתקנים לאורך החוף. מיקום זה ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, מה שמקל על חקר כל אזור קוסטה דל סול.
הנוחות של נכס זה נובעת ממיקומו המועדף. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (366 מ') ובתי המרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה. מתקני ספורט, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, נמצאים גם הם בקרבת מקום. החופים נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ, ולמרות המדרון התלול, הם מציעים גישה נוחה לחוף. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-10 ק"מ משם, נוח לנוסעים בינלאומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המחברות את האזור. עבור בעלי מכוניות, ישנו מוסך פרטי, ותחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה פואבלו, הממוקמת 263 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.1°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-25°C. עד 3891 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), רוב השנה מתאימה ליהנות מהשמש. נופי ההרים הסובבים מספקים רקע שליו, בעוד שהקרבה לחוף פירושה גישה קלה לרוח הים ולנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר (Playa de Arroyo Hondo ו-Playa Bonita) נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, למרות השיפוע התלול. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ועוד מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק 7.8 ק"מ ו-7.9 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו קלאב הוקי בנלמדנה (Club Hockey Benalmádena) ונקודות תצפית כמו מירדור דל מדרוניו (Mirador del Madroño). הקרבה למרינה דפורטיבה דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) מציעה גם אפשרויות נוספות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה פואבלו ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על גבעה בכפר הררי מסורתי המשקיף על הים התיכון. האזור ידוע בקסמו של כפרים לבנים אנדלוסיים שנשמרו היטב. הוא מציע סביבה שקטה יותר מערי החוף, תוך שהוא מספק גישה נוחה לפעילויות ומתקנים לאורך החוף. מיקום זה ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, מה שמקל על חקר כל אזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL855766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס (Acqua Gardens) הסמוכה (החל מ-418,800 אירו) ואבי-אפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), מחירה של נכס זה (החל מ-389,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ במלואו וברישיון התיירות שלו. אקווה גארדנס עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר, בעוד שאבי-אפר זול יותר. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור, ומציעה יותר שטח או מתקנים טובים יותר. דופלקס זה משיג איזון בין מחיר, גודל וגימור מושלם, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים קסם כפרי מסורתי ונוחות מודרנית, תוך שהוא מציע גם מקור הכנסה פוטנציאלי שעשוי שלא להיות זמין במקום אחר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
